兵庫県芦屋市の
マンション売却・購入価格相場
兵庫県芦屋市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,807万円〜3,007万円
(40.1万円/m²〜43万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は?
芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して4.6%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
芦屋市の平均売買価格は6年前と比較して13.3%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
芦屋市の平均売買価格は9年前と比較して27.6%程度上昇(+9.0万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-2.3% (-1.0万円/㎡) |
+4.6% (+1.8万円/㎡) |
+13.3% (+4.9万円/㎡) |
+27.6% (+9.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アステム芦屋B棟
1,370万円
1,360万円
価格改定情報
- 2024.10.23/1,370万円
- 2025.01.07/1,360万円
80.55㎡/3SLDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.23/1,370万円
- 2025.01.07/1,360万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・レジデンス芦屋スイート
NEW (4/3)
2,350万円
2,350万円
価格改定情報
- 2025.04.03/2,350万円
- 2025.04.03/2,350万円
52.80㎡/1LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.03/2,350万円
- 2025.04.03/2,350万円
-
ザ・レジデンス芦屋スイート
8,350万円
8,350万円
価格改定情報
- 2024.11.02/8,350万円
- 2024.11.02/8,350万円
96.00㎡/2SLDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.02/8,350万円
- 2024.11.02/8,350万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
マリナージュ芦屋
NEW (3/31)
1,800万円
1,800万円
価格改定情報
- 2025.03.31/1,800万円
- 2025.03.31/1,800万円
71.04㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.31/1,800万円
- 2025.03.31/1,800万円
-
マリナージュ芦屋
価格更新 (3/29)
2,749万円
2,699万円
価格改定情報
- 2025.03.08/2,749万円
- 2025.03.29/2,699万円
71.04㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.08/2,749万円
- 2025.03.29/2,699万円
-
マリナージュ芦屋
3,280万円
3,180万円
価格改定情報
- 2025.02.23/3,280万円
- 2025.03.16/3,180万円
79.56㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.23/3,280万円
- 2025.03.16/3,180万円
-
マリナージュ芦屋
3,190万円
3,090万円
価格改定情報
- 2025.02.15/3,190万円
- 2025.03.15/3,090万円
79.56㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.15/3,190万円
- 2025.03.15/3,090万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
芦屋ハイタウン
2,980万円
2,780万円
価格改定情報
- 2024.08.19/2,980万円
- 2025.01.07/2,780万円
74.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.19/2,980万円
- 2025.01.07/2,780万円
-
兵庫県芦屋市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,807万円〜3,007万円
(40.140.1万円/m²〜43万円/m²)
賃貸賃料相場
14.3万円〜17.3万円
(2,043円/m²〜2,472円/m²)
6.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県芦屋市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,150万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 94㎡ | 築41年 |
2025年03月 | 1億3,800万円 | 154万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 90㎡ | 築8年 |
2025年03月 | 7,950万円 | 57万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 140㎡ | 築16年 |
2025年03月 | 950万円 | 14万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 69㎡ | 築46年 |
2025年03月 | 950万円 | 14万円 | 3LDK | 69㎡ | 築46年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県芦屋市の
最多販売期間は
181日
~
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で472件(11.5%)
二番目に多かったのは
2月で467件(11.4%)
一番目に少なかったのは
5月で281件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 芦屋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,472物件
概ね月に76物件の新規売出物件があります。
兵庫県芦屋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 790万円 | 67件/1.6% |
1LDK | 2,450万円 | 398件/9.2% |
2LDK | 2,480万円 | 1,036件/24.0% |
3LDK | 3,100万円 | 2,362件/54.8% |
4LDK | 3,650万円 | 449件/10.4% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,362物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 90万円/㎡ (296万円/坪) |
139件/2.9% |
6〜10年 | 68万円/㎡ (223万円/坪) |
204件/4.3% |
11〜15年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
280件/5.9% |
16〜20年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
512件/10.9% |
21〜25年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
644件/13.7% |
26〜30年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
448件/9.5% |
31〜35年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
410件/8.7% |
36〜40年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
629件/13.4% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
633件/13.5% |
46〜50年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
396件/8.4% |
51年〜 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
381件/8.1% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は644物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
2,380万円
ヴェルドール芦屋
- 2LDK/60.06㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,880万円
朝日ヶ丘レックスマンション2号棟
- 3SLDK/83.94㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅バス8分 「芦屋市民プール前」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,980万円
芦屋打出アーバンライフ
- 2LDK/60.31㎡
- 阪神本線「打出」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,699万円
マリナージュ芦屋
- 3LDK/71.04㎡
- 阪神本線「芦屋」駅バス16分 「浜風大橋南」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,520万円
日商岩井芦屋マンション
- 2LDK/86.40㎡
- 阪神本線「芦屋」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
4,480万円
ライオンズ芦屋グランフォート
- 2LDK/67.96㎡
- 阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
2,500万円
芦屋サンスシィ
- 2LDK/88.00㎡
- 阪神本線「武庫川」駅バス11分 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,999万円
芦屋翠ケ丘パークマンション
- 3LDK/68.75㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,580万円
オーブラン芦屋伊勢町
- 3LDK/70.14㎡
- 阪神本線「芦屋」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
15,185万円
芦屋市山芦屋町
- 阪急神戸線「芦屋川駅」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
14,300万円
芦屋市岩園町(Odin不動産売買(株)提供)
- 3LDK/175.69㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅バス13分 「八十塚橋」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
6,280万円
芦屋市海洋町一戸建て
- 4LDK/125.31㎡
- 阪神本線「芦屋」駅バス9分 「陽光町(兵庫県)」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
13,000万円
芦屋市岩園町中古戸建
- 6LDK/186.58㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
8,980万円
モレス芦屋市三条町IIプロジェクト
- 4LDK/109.16㎡
- 阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
6,798万円
1号棟
- 4LDK/91.08㎡
- 阪急神戸本線「芦屋川」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,680万円
中古戸建 芦屋市朝日ケ丘町
- 5LDK/108.61㎡
- JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
10,273万円
芦屋市山芦屋町
- 阪急神戸線「芦屋川駅」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
10,273万円
芦屋市山芦屋町
- 阪急神戸線「芦屋川駅」駅徒歩11分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
-
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所:兵庫県西宮市西田町1番3号
当社は芦屋市・西宮市を中心に地域に密着した不動産業者として数多くのお客様、法人事業主様に出会い、そして様々な経験をさせて頂きました。 おかげさまで、西宮七園を中心に大型物件や中古一戸建て、中古マンション等の不動産売買の仲介に数多く携わらさせて頂き、現在に至ります。 有資格者のスタッフが、偽りのない正確な情報・根拠ある相場を基にした査定金額と、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案いたします。 皆様のお役に立てるよう、社員一同精進いたしますので、芦屋市・西宮市の不動産売却は『甲陽住宅』にお任せ下さい。
-
株式会社長谷工リアルエステート西宮店
住所:兵庫県西宮市甲風園1-10-4岩崎ビル1.2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
-
住所:兵庫県西宮市南昭和町3-18
当社は宝塚で創業して東証スタンダードに上場。現在は関西・中部・東京で23店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
-
住所:兵庫県芦屋市精道町6番12号リバービュー芦屋1・2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
-
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
住所:兵庫県芦屋市船戸町5-5エベン・エゼル芦屋1F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。 【創業50周年カウントダウンWキャンペーン】 売却応援Wキャンペーン実施! 「5つ星の宿」宿泊券(ペア)プレゼント! さらに選べる特別サポートも! お得に売却するチャンス! ご要望にお応えして6月30日まで延長決定! 詳しくは、当社ホームページをご覧ください!
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
兵庫県芦屋市のマンションFAQ
兵庫県芦屋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ