メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,584万円〜1,784万円
（22.7万円/m²〜25.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して4.6%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% （+0.3万円/㎡） |
+4.6% （+1.9万円/㎡） |
+10.6% （+4.1万円/㎡） |
+30.7% （+10.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率39.8%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
（22.10万円/㎡～24.70万円/㎡）
兵庫県芦屋市奥池町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,584万円〜1,784万円
（22.722.7万円/m²〜25.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
6.77%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県芦屋市奥池町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 7,800万円 | 57万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 137㎡ | 築32年 |
| 2026年01月 | 2,650万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 93㎡ | 築46年 |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 99㎡ | 築33年 |
| 2026年01月 | 1億1,800万円 | 132万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 90㎡ | 築5年 |
| 2026年01月 | 2,450万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築57年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県芦屋市奥池町の
最多販売期間は
181日
~
（29.6％）
販売時期
一番多かったのは
1月で464件（11.4%）
二番目に多かったのは
2月で459件（11.3%）
一番目に少なかったのは
11月で283件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 芦屋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,911物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
兵庫県芦屋市奥池町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,340万円 | 55件／1.9％ |
| 1LDK | 2,380万円 | 299件／10.4％ |
| 2LDK | 2,498万円 | 681件／23.7％ |
| 3LDK | 3,190万円 | 1,518件／52.9％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 319件／11.1％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,518物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円／㎡ （320万円／坪） |
100件／3.0％ |
| 6〜10年 | 78万円／㎡ （258万円／坪） |
148件／4.4％ |
| 11〜15年 | 55万円／㎡ （180万円／坪） |
182件／5.5％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
369件／11.2％ |
| 21〜25年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
435件／13.2％ |
| 26〜30年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
338件／10.2％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
273件／8.2％ |
| 36〜40年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
428件／13.0％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
441件／13.4％ |
| 46〜50年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
281件／8.5％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
295件／8.9％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,380万円
明石市第28魚住町清水 〜限定1区画〜
写真をもっと見る
-
1,999万円
神戸市西区伊川谷町潤和1377-2
写真をもっと見る
-
12,000万円
神戸市西区樫野台6丁目
写真をもっと見る
-
880万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
2,550万円
播磨町北野添
写真をもっと見る
-
2,580万円
神戸新長田山手の古民家、畑用地付きリノベ物件
写真をもっと見る
-
1,200万円
氷上町成松 戸建
写真をもっと見る
-
1,250万円
神戸市西区富士見が丘５丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
宝塚市仁川旭ガ丘 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
加古川市加古川町中津 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
加古川市加古川町友沢 中古戸建
写真をもっと見る
-
280万円
豊岡市出石町魚屋
写真をもっと見る
-
5,680万円
姫路市飾磨区加茂東 中古戸建
写真をもっと見る
-
349万円
宍粟市山崎町中井 中古平屋建て
写真をもっと見る
-
1,680万円
西宮市名塩二丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,380万円
神戸市北区中里町1丁目
写真をもっと見る
-
395万円
姫路市大津区天神町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
新築戸建 尼崎市東園田町7丁目
写真をもっと見る
-
1,080万円
須磨区若木町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,780万円
西宮市甲陽園山王町
写真をもっと見る
-
1,280万円
姫路市網干区高田 売土地
写真をもっと見る
-
1,490万円
姫路市飾磨区今在家北2丁目 全7区画
写真をもっと見る
-
780万円
夢前町塚本
写真をもっと見る
-
1,339万円
米田町塩市
写真をもっと見る
-
927万円
姫路市勝原区山戸
写真をもっと見る
-
250万円
姫路市白国１丁目
写真をもっと見る
-
290万円
姫路市飾東町塩崎 売土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里1号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2000%2F2%2F1%2Fhg7d.jpg)
2,380万円
[ DAIWA ] 二見町福里1号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fovkn2ru4u3ujfct.jpg)
999万円
[ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町高丘](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2299%2F2%2F1%2Fpv2r.jpg)
2,180万円
[ DAIWA ] 大久保町高丘
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 明石市北朝霧丘 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2775%2F1%2F1%2Fdbdn.jpg)
2,980万円
[ DAIWA ] 明石市北朝霧丘 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F1288%2F2%2F1%2F4aeg.jpg)
800万円
[ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
870万円
ガーデンプレイス宇土2号地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2341%2F2%2F1%2Ft2tf.jpg)
980万円
[ DAIWA ] 大久保町谷八木 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
1,267万円
パールヒルズ末広町 全5区画
写真をもっと見る
-
828万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-
1,090万円
西脇市野村
写真をもっと見る
-
350万円
売地
写真をもっと見る
-
890万円
ガーデンプレイス網掛II 7号地
写真をもっと見る
-
304万円
兵庫県高砂市金ヶ田町
写真をもっと見る
-
1,199万円
ユニライフ千代が丘
写真をもっと見る
-
1,899万円
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
写真をもっと見る
-
1,799万円
パレ北武庫之荘V壱号棟 302
写真をもっと見る
-
1,780万円
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
ピュアハイツ垂水潮見が丘
写真をもっと見る
-
2,180万円
グローバル姫路土山
写真をもっと見る
-
1,890万円
グレイスハイツ本山南町
写真をもっと見る
-
750万円
ＲＩＣイーストコート11番街
写真をもっと見る
-
2,980万円
ワコーレ霞ヶ丘景彩館
写真をもっと見る
-
3,200万円
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
写真をもっと見る
-
2,480万円
明治グランドヒル姫路
写真をもっと見る
-
1,580万円
甲子園住宅
写真をもっと見る
-
1,799万円
須磨一ノ谷グリーンハイツA棟
写真をもっと見る
-
480万円
ニューハイツ新在家
写真をもっと見る
-
1,980万円
万葉ハイツ園田
写真をもっと見る
-
1,050万円
園田第2シェトア
写真をもっと見る
-
1,338万円
新武庫ハイツ
写真をもっと見る
-
2,080万円
ディア・コルモ武庫が丘A1棟
写真をもっと見る
-
1,230万円
グレーシィ加古川
写真をもっと見る
-
8,980万円
ロイヤル神戸北野通リ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県芦屋市奥池町のマンションFAQ
兵庫県芦屋市奥池町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在304人が兵庫県芦屋市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
