兵庫県芦屋市平田北町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.6万円/㎡
(前月比+0.8%)
3年前と比較して7.6%上昇中
平均売買価格
42.6万円/㎡
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芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して+7.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.8%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.9%、2年で+4.7%、3年で+7.6%となっています。
直近5年間、芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
芦屋市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,100万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
3,281万円〜3,581万円
(46.93281万円/m²〜51.2万円/m²)
14.3万円〜17.3万円
(2,043円/m²〜2,472円/m²)
5.53%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,350万円 | 39万円 | 中層階 | 東向き | 1SLDK | 61㎡ | 築54年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 34万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 68㎡ | 築37年 |
2024年11月 | 2,850万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 9,000万円 | 60万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 149㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 3,150万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築41年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,153物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 790万円 | 67件/1.6% |
1LDK | 2,450万円 | 398件/9.2% |
2LDK | 2,480万円 | 1,036件/24.0% |
3LDK | 3,100万円 | 2,362件/54.8% |
4LDK | 3,650万円 | 449件/10.4% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,362物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 87万円/㎡ (287万円/坪) |
186件/3.7% |
6〜10年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
220件/4.4% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
365件/7.4% |
16〜20年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
543件/11.0% |
21〜25年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
710件/14.4% |
26〜30年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
414件/8.4% |
31〜35年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
493件/10.0% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
681件/13.8% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
624件/12.7% |
46〜50年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
391件/7.9% |
51年〜 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
279件/5.6% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は710物件で、供給数(売出物件数)の14.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
住所:兵庫県芦屋市精道町6番12号リバービュー芦屋1・2階
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なんぼや不動産
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住友林業ホームサービス 株式会社
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:兵庫県西宮市西田町1番3号
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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