メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,972万円〜2,172万円
（28.2万円/m²〜31.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.1% （+0.1万円/㎡） |
+4.7% （+1.9万円/㎡） |
+10.4% （+4.0万円/㎡） |
+30.4% （+9.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率27%推定売買
価格相場7,110万円〜7,510万円
（79.90万円/㎡～84.40万円/㎡） -
下落率19.9%推定売買
価格相場620万円〜720万円
（29.50万円/㎡～34.30万円/㎡） -
下落率4.8%
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（27.90万円/㎡～30.90万円/㎡）
兵庫県芦屋市西芦屋町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,972万円〜2,172万円
（28.228.2万円/m²〜31.1万円/m²）
賃貸賃料相場
14.5万円〜17.5万円
（2,072円/m²〜2,500円/m²）
9.27%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県芦屋市西芦屋町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 900万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 28万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 133㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 93㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 4,200万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 100㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,800万円 | 28万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築52年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県芦屋市西芦屋町の
最多販売期間は
181日
~
（29.7％）
販売時期
一番多かったのは
1月で470件（11.3%）
二番目に多かったのは
2月で466件（11.3%）
一番目に少なかったのは
8月で287件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 芦屋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,894物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
兵庫県芦屋市西芦屋町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,340万円 | 62件／1.9％ |
| 1LDK | 2,380万円 | 321件／9.6％ |
| 2LDK | 2,498万円 | 802件／24.0％ |
| 3LDK | 3,180万円 | 1,765件／52.8％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 390件／11.7％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,765物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円／㎡ （303万円／坪） |
127件／3.3％ |
| 6〜10年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
180件／4.6％ |
| 11〜15年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
233件／6.0％ |
| 16〜20年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
440件／11.4％ |
| 21〜25年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
524件／13.6％ |
| 26〜30年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
362件／9.4％ |
| 31〜35年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
341件／8.8％ |
| 36〜40年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
494件／12.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
495件／12.9％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
332件／8.6％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
307件／8.0％ |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は524物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
5,490万円
鴨子ヶ原2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,349万円
神戸市垂水区小束山６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,780万円
長田区松野通3丁目 新築戸建 6号地
写真をもっと見る
-
980万円
中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町
写真をもっと見る
-
5,080万円
東灘区渦森台4丁目新築一戸建て
写真をもっと見る
-
1,579万円
加古川市加古川町稲屋 戸建て
写真をもっと見る
-
890万円
垂水区清水が丘1丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
お風呂から西海岸の海が見える家
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町11号地 モデルハウス](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3284%2F2%2F1%2Ff4nu.jpg)
4,390万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町11号地 モデルハウス
写真をもっと見る
-
1,579万円
揖保郡太子町鵤 戸建て
写真をもっと見る
-
3,150万円
星陵台7丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
1,999万円
神戸市垂水区千代が丘2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,650万円
加古川市加古川町北在家
写真をもっと見る
-
3,080万円
垂水区南多聞台6丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
三木市志染町広野6丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
明石市大久保町山手台3丁目 バス停「山手台西」徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,700万円
洲本市上物部 中古戸建
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友5号地 モデルハウス](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3453%2F2%2F1%2Fxyts.jpg)
3,590万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区森友5号地 モデルハウス
写真をもっと見る
-
2,480万円
西宮市苦楽園三番町
写真をもっと見る
-
6,980万円
東灘区西岡本７丁目 リノベーション戸建
写真をもっと見る
-
800万円
Next design 加古川市野口町
写真をもっと見る
-
7,380万円
神戸市東灘区深江南町1丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
姫路市網干区高田 売土地
写真をもっと見る
-
100万円
西区岩岡町野中
写真をもっと見る
-
5,510万円
芦屋市翠ケ丘町
写真をもっと見る
-
1,380万円
尾上町養田
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2788%2F1%2F1%2Fpqx6.jpg)
1,280万円
[ DAIWA ] 魚住町西岡 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町金ケ崎 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F966%2F2%2F1%2Frg2n.jpg)
2,000万円
[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2447%2F2%2F1%2Fm6yb.jpg)
2,551万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
880万円
ガーデンプレイス杉
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町松陰](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2257%2F2%2F1%2Faqzy.jpg)
2,680万円
[ DAIWA ] 大久保町松陰
写真をもっと見る
-
880万円
小野市垂井町B号地
写真をもっと見る
-
1,000万円
西脇市野村町売土地
写真をもっと見る
-
880万円
南あわじ市市
写真をもっと見る
-
3,500万円
兵庫区湊川町9丁目
写真をもっと見る
-
645万円
売地
写真をもっと見る
-
300万円
売地
写真をもっと見る
-
880万円
売地
写真をもっと見る
-
50万円
加東市松沢
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ野口町二屋 全4区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2835%2F2%2F1%2Fkyae.jpg)
1,390万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ野口町二屋 全4区画
写真をもっと見る
-
650万円
プラザ翠光
写真をもっと見る
-
999万円
エバーグリーン夢前台
写真をもっと見る
-
2,180万円
研究学園(6)団地530号棟
写真をもっと見る
-
550万円
コーポラス城ケ堀
写真をもっと見る
-
5,980万円
ジオ苦楽園桜町
写真をもっと見る
-
1,448万円
プレステージ明石大久保
写真をもっと見る
-
1,248万円
新神戸サンシャイン
写真をもっと見る
-
1,500万円
シーアイマンション須磨エクシード
写真をもっと見る
-
1,468万円
サンシャイン西芦屋
写真をもっと見る
-
2,180万円
グローバル姫路土山
写真をもっと見る
-
2,180万円
セーリオ東加古川
写真をもっと見る
-
1,230万円
グレーシィ加古川
写真をもっと見る
-
195万円
高取マンション
写真をもっと見る
-
1,480万円
コスモ西明石
写真をもっと見る
-
470万円
ダイドーメゾン武庫之荘VI
写真をもっと見る
-
3,780万円
パークアーバン朝霧
写真をもっと見る
-
1,980万円
須磨パークヒルズ A棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
進和苦楽園アーバンライフC棟
写真をもっと見る
-
980万円
朝日プラザエルステージ明石
写真をもっと見る
-
6,780万円
ライオンズマンション甲子園一番町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県芦屋市西芦屋町のマンションFAQ
兵庫県芦屋市西芦屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在304人が兵庫県芦屋市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
