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兵庫県高砂市北浜町牛谷の
マンション売却価格相場

兵庫県高砂市北浜町牛谷の
平均売却価格の推移

平均売買価格
15.0万円/㎡ （前月比+0.7％）

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今の状況は？

高砂市の平均売買価格は3年前と比較して-2.3%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.7%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-15.8%、2年で-18.5%、3年で-2.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、高砂市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
高砂市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は999万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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兵庫県高砂市北浜町牛谷の
マンション売却価格相場

売却価格相場

106万円〜206万円

（1.6106万円/m²〜3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

89.24%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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兵庫県高砂市北浜町牛谷の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年09月 0万円 1万円 上層階 西向き 2Ｋ 30㎡ 築44年
2024年09月 750万円 13万円 3ＬＤＫ 56㎡ 築33年
2024年10月 800万円 11万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築35年
2024年11月 800万円 14万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築35年
2024年11月 800万円 14万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築35年

成約期間・売出し時期データ

兵庫県高砂市北浜町牛谷の
最多成約期間は ~ 30日 （27％）

販売時期

一番多かったのは
2月で27件（17.6%）

二番目に多かったのは
1月で20件（13.1%）

一番目に少なかったのは
12月で8件（5.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高砂市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：228物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

兵庫県高砂市北浜町牛谷の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 8件／4.4％
1LDK 1,149万円 1件／0.6％
2LDK 890万円 26件／14.4％
3LDK 999万円 121件／66.9％
4LDK 1,980万円 25件／13.8％

『高砂市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、999万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは121物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 2件／0.9％
6〜10年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 16件／7.4％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 21件／9.8％
16〜20年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 22件／10.2％
21〜25年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 11件／5.1％
26〜30年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 48件／22.4％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 75件／35.0％
36〜40年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 1件／0.4％
41〜45年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 4件／1.8％
46〜50年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 6件／2.8％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 8件／3.7％

『高砂市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数（売出物件数）の35.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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兵庫県高砂市北浜町牛谷のマンションFAQ

売却価格相場106万円〜206万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2024/09/25/高砂駅/0万円 、 2024/09/21/宝殿駅/750万円 、 2024/10/26/宝殿駅/800万円 、 2024/11/17/宝殿駅/800万円 、 2024/11/16/宝殿駅/800万円 、 ...

兵庫県高砂市北浜町牛谷の最多成約期間は 〜 30日 （27％）です。

兵庫県高砂市北浜町牛谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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