兵庫県高砂市阿弥陀の
マンション売却・購入価格相場

Q: 兵庫県高砂市阿弥陀のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,055万円〜1,255万円、賃貸賃料相場7.8万円〜9.2万円 です。

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兵庫県高砂市阿弥陀の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,055万円〜1,255万円

（15.1万円/m²〜18万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

高砂市の平均売買価格は3年前と比較して18%程度下落（-3.2万円/㎡）、前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-5% （-0.8万円/㎡）	-18% （-3.2万円/㎡）	-6.7% （-1.1万円/㎡）	-4.4% （-0.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高砂市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

シートレジャー曽根駅前

兵庫県高砂市阿弥陀１丁目５－１７

山陽本線曽根駅築24年 54戸

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上昇率11.1%

推定売買
価格相場

1,030万円〜1,230万円
（15.80万円/㎡～18.90万円/㎡）

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兵庫県高砂市阿弥陀の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,055万円〜1,255万円

（15.115.1万円/m²〜18万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

8.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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兵庫県高砂市阿弥陀のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高砂市エリアの特徴
高砂市の特徴

兵庫県高砂市阿弥陀の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	950万円	16万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	62㎡	築36年
2025年09月	1,300万円	20万円	上層階		3ＬＤＫ	66㎡	築31年
2025年09月	1,500万円	23万円	上層階		3ＬＤＫ	66㎡	築31年
2025年08月	350万円	5万円			2ＳＬＤＫ	69㎡	築33年
2025年07月	300万円	4万円			3ＤＫ	69㎡	築49年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県高砂市阿弥陀の
最多販売期間は ~ 30日（27％）

販売時期

一番多かったのは
2月で25件（15.9%）

二番目に多かったのは
3月で19件（12.1%）

一番目に少なかったのは
12月で8件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高砂市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：238物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

兵庫県高砂市阿弥陀の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	250万円	8件／4.4％
1LDK	1,149万円	1件／0.6％
2LDK	890万円	26件／14.4％
3LDK	999万円	121件／66.9％
4LDK	1,980万円	25件／13.8％

『高砂市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、999万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは121物件で、供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	30万円／㎡（98万円／坪）	2件／0.8％
6〜10年	31万円／㎡（103万円／坪）	11件／4.7％
11〜15年	31万円／㎡（101万円／坪）	25件／10.8％
16〜20年	20万円／㎡（66万円／坪）	23件／10.0％
21〜25年	17万円／㎡（55万円／坪）	14件／6.0％
26〜30年	12万円／㎡（40万円／坪）	37件／16.0％
31〜35年	13万円／㎡（43万円／坪）	90件／39.1％
36〜40年	13万円／㎡（43万円／坪）	10件／4.3％
41〜45年	7万円／㎡（23万円／坪）	3件／1.3％
46〜50年	8万円／㎡（25万円／坪）	5件／2.1％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	10件／4.3％

『高砂市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数（売出物件数）の39.1％を占めています。

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住所：兵庫県姫路市南条1丁目45

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社リライズ

住所：兵庫県姫路市飾磨区須加170

株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。査定はスピード対応！また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応でお客様の不動産売却を強力にサポート致します。売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
センチュリー21リアルトラスト姫路店

住所：兵庫県姫路市南畝町23番地1

センチュリー21リアルトラスト姫路店では姫路を中心とした賃貸物件、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地などの不動産物件情報を豊富に取り扱っております。姫路の不動産売却をお考えのお客様は、センチュリー21リアルトラスト姫路店へお気軽にお問い合わせください。姫路市だけでなく相生市、高砂市、たつの市、赤穂市も多数地域対応致します。

兵庫県高砂市阿弥陀のマンションFAQ

兵庫県高砂市阿弥陀のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,055万円〜1,255万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

兵庫県高砂市阿弥陀のマンション最新売出し情報は？

2025/07/28/宝殿駅/950万円、 2025/09/16/山陽曽根駅/1,300万円、 2025/09/13/山陽曽根駅/1,500万円、 2025/08/06/高砂駅/350万円、 2025/07/22/高砂駅/300万円、 ...

兵庫県高砂市阿弥陀の最多販売期間は？

兵庫県高砂市阿弥陀の最多販売期間は〜 30日（27％）です。

兵庫県高砂市阿弥陀のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

兵庫県高砂市阿弥陀のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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