兵庫県高砂市高砂町浜田町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.7万円/㎡(前月比
-4.4%)
3年前と比較して6.9%上昇中
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平均売買価格
15.7万円/㎡(前月比
-4.4%)
3年前と比較して6.9%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,332万円〜2,532万円
(33.42332万円/m²〜36.2万円/m²)
10.6万円〜12.6万円
(1,515円/m²〜1,800円/m²)
5.73%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,500万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築13年 |
2024年06月 | 350万円 | 8万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 47㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 2,400万円 | 29万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 83㎡ | 築11年 |
2024年06月 | 2,400万円 | 29万円 | 4LDK | 83㎡ | 築11年 | ||
2024年04月 | 700万円 | 10万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 73㎡ | 築48年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,506万円 | 1,241万円 265万円⬆ |
949万円 556万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 17万円 4万円/㎡⬆ |
15万円 6万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件⬇ |
1件 -件- |
平均 築年数 |
24年 | 27年 -3年⬇ |
29年 -5年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,506万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は265万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:227物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 8件/4.6% |
1LDK | 1,149万円 | 1件/0.6% |
2LDK | 870万円 | 26件/14.9% |
3LDK | 1,020万円 | 115件/66.1% |
4LDK | 1,915万円 | 24件/13.8% |
『高砂市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,020万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは115物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
2件/0.9% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
16件/7.8% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
21件/10.3% |
16〜20年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
21件/10.3% |
21〜25年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
11件/5.4% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
48件/23.6% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
67件/33.0% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
1件/0.4% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
3件/1.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
6件/2.9% |
51年〜 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
7件/3.4% |
『高砂市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数(売出物件数)の33.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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