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3年前からみた今の状況は？
亀田郡七飯町の平均売買価格は3年前と比較して83.7%程度下落（-2.6万円/㎡）、
前月比 84.5％（-2.8万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -79.5% （-2.0万円/㎡） |
-83.7% （-2.6万円/㎡） |
-81.8% （-2.3万円/㎡） |
-83.8% （-2.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
亀田郡七飯町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率514.8%推定売買
価格相場-30万円〜70万円
（-0.90万円/㎡～2.10万円/㎡）
北海道亀田郡七飯町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
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7.3万円〜8.7万円
（1,037円/m²〜1,237円/m²）
274.29%
（表面利回り）
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北海道亀田郡七飯町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 100万円 | 4万円 | 中層階 | 北向き | 1ＤＫ | 23㎡ | 築51年 |
| 2026年10月 | 200万円 | 5万円 | 中層階 | 北西向き | 1ＬＤＫ | 38㎡ | 築51年 |
| 2026年10月 | 150万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | 1Ｒ | 23㎡ | 築51年 |
| 2026年09月 | 150万円 | 4万円 | 上層階 | 北西向き | 1ＬＤＫ | 42㎡ | 築51年 |
| 2026年10月 | 50万円 | 2万円 | 中層階 | 北向き | 1ＬＤＫ | 42㎡ | 築51年 |
北海道亀田郡七飯町の市場データ
▼北海道亀田郡七飯町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
35 万円 |
228
万円
-193 万円 ⬇ |
173
万円 -138 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
1 万円/㎡ |
3
万円 -2 万円/㎡ ⬇ |
2
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
1
件
1 件 ⬆ |
1
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
50 年 |
50
年
|
50
年
|
2026/09には、 平均売買価格が35万円（1万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築50年です。
前月と比較して『平均価格』は193万円低下 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
北海道亀田郡七飯町人口 約2.7万人／世帯数 約1.2万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
北海道亀田郡七飯町の
最多販売期間は
181日
~
（21.7％）
販売時期
一番多かったのは
9月で9件（21.4%）
二番目に多かったのは
4月で7件（16.7%）
一番目に少なかったのは
12月で2件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 亀田郡七飯町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：42物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
北海道亀田郡七飯町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 99万円 | 4件／18.2％ |
| 1LDK | 150万円 | 17件／77.3％ |
| 2LDK | ー | ー |
『亀田郡七飯町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、150万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数（売出物件数）の77％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
34件／80.9％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
8件／19.0％ |
『亀田郡七飯町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の80.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所：北海道函館市美原5丁目18番19号ブレッシングハウス1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
北海道亀田郡七飯町のマンションFAQ
北海道亀田郡七飯町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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競売マンションドットコムからご確認ください。
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