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北海道北広島市栄町の
マンション売却価格相場

北海道北広島市栄町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
31.4万円/㎡ （前月比-0.6％）

3年前と比較して99.4％上昇中

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今の状況は？

北広島市の平均売買価格は3年前と比較して+99.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+42.5%、2年で+87.4%、3年で+99.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、北広島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北広島市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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マンション売却価格相場

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（900円/m²〜958円/m²）

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北海道北広島市栄町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 1,250万円 13万円 4ＬＤＫ 96㎡ 築33年
2024年12月 1,100万円 13万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築34年
2024年12月 1,250万円 17万円 3ＬＤＫ 76㎡ 築34年
2025年01月 1億1,800万円 137万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築2年
2025年01月 3,450万円 35万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 99㎡ 築20年

2025/01
マンション売却タイミング

▼北海道北広島市栄町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/01 前月比 前年比
平均
価格		 2,258万円 2,165万円
92万円⬆		 1,456万円
801万円⬆
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 24万円
1万円/㎡⬆		 16万円
9万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 0件
1件⬆		 4件
-3件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆		 31年
-3年⬇

2025/01には、平均売買価格が2,258万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は92万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

北海道北広島市栄町の
最多成約期間は ~ 30日 （29.3％）

販売時期

一番多かったのは
4月で42件（13.4%）

二番目に多かったのは
7月で34件（10.8%）

一番目に少なかったのは
5月で17件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北広島市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：322物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

北海道北広島市栄町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,098万円 17件／6.7％
3LDK 1,280万円 150件／59.5％
4LDK 1,365万円 82件／32.5％
1LDK 5,490万円 3件／1.2％

『北広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは150物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 113万円／㎡
（372万円／坪）		 12件／4.8％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 7件／2.8％
16〜20年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 18件／7.2％
21〜25年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 43件／17.4％
26〜30年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 108件／43.7％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 51件／20.6％
36〜40年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 8件／3.2％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は108物件で、供給数（売出物件数）の43.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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北海道北広島市栄町のマンションFAQ

2025/01/19/北広島駅/1,250万円 、 2024/12/03/新さっぽろ駅/1,100万円 、 2024/12/12/新さっぽろ駅/1,250万円 、 2025/01/26/北広島駅/1億1,800万円 、 2025/01/29/北広島駅/3,450万円 、 ...

北海道北広島市栄町の最多成約期間は 〜 30日 （29.3％）です。

北海道北広島市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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