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コンテンツ(目次)

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北海道北広島市の
マンション売却・購入価格相場

北海道北広島市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,194万円〜2,394万円

(31.4万円/m²〜34.2万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は?

北広島市の平均売買価格は3年前と比較して108.3%程度上昇(+17.0万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.5万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

北広島市の平均売買価格は6年前と比較して137.4%程度上昇(+19.0万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.5万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

北広島市の平均売買価格は9年前と比較して173.1%程度上昇(+20.8万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.5万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+44.7%
(+10.1万円/㎡)
+108.3%
(+17.0万円/㎡)
+137.4%
(+19.0万円/㎡)
+173.1%
(+20.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

北広島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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32件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ロイヤルシャトー北広島センターステージ

    北海道北広島市北進町1丁目5-1

    千歳線 北広島駅 築33年 292戸

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    推定売買
    価格相場

    2,260万円〜2,460万円
    (23.50万円/㎡~25.60万円/㎡)

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  • クリーンリバーフィネス北広島アネックス

    北海道北広島市北進町1丁目1-1

    千歳線 北広島駅 築19年 131戸

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    推定売買
    価格相場

    3,010万円〜3,310万円
    (34.20万円/㎡~37.60万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー北広島S棟

    北海道北広島市北進町1丁目5-1

    千歳線 北広島駅 築32年 88戸

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    価格相場

    2,050万円〜2,250万円
    (23.00万円/㎡~25.30万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー北広島

    北海道北広島市北進町1丁目5-1

    千歳線 北広島駅 築55年 292戸

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    推定売買
    価格相場

    2,830万円〜3,030万円
    (29.20万円/㎡~31.20万円/㎡)

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  • クリーンリバーフィネス北広島

    北海道北広島市北進町1丁目2-1

    千歳線 北広島駅 築20年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    3,030万円〜3,330万円
    (32.90万円/㎡~36.20万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー北広島N棟

    北海道北広島市北進町1丁目5-1

    千歳線 北広島駅 築33年 292戸

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    推定売買
    価格相場

    1,830万円〜2,030万円
    (20.60万円/㎡~22.80万円/㎡)

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  • ロイヤルシャトー北広島サウスステージ

    北海道北広島市北進町1丁目5

    千歳線 北広島駅 築32年 292戸

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    推定売買
    価格相場

    2,260万円〜2,460万円
    (23.50万円/㎡~25.60万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島F2棟

    北海道北広島市松葉町6丁目2

    千歳線 北広島駅 築26年 54戸

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    推定売買
    価格相場

    1,410万円〜1,610万円
    (16.20万円/㎡~18.50万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島F1棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    千歳線 北広島駅 築28年 55戸

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    推定売買
    価格相場

    1,160万円〜1,360万円
    (14.10万円/㎡~16.60万円/㎡)

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  • リブウェル北広島エルフィンターミナル

    北海道北広島市中央6丁目3-1

    千歳線 北広島駅 築23年 90戸

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    推定売買
    価格相場

    3,010万円〜3,310万円
    (30.10万円/㎡~33.10万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島F棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    千歳線 北広島駅 築28年 55戸

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    推定売買
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    1,160万円〜1,360万円
    (14.10万円/㎡~16.60万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島サウスヒル弐番

    北海道北広島市松葉町6丁目2

    築26年 54戸

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    推定売買
    価格相場

    1,410万円〜1,610万円
    (16.20万円/㎡~18.50万円/㎡)

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  • レ・ジェイド北海道ボールパーク

    北海道北広島市共栄228-8

    築2年 118戸

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    推定売買
    価格相場

    7,220万円〜7,620万円
    (144.40万円/㎡~152.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      レ・ジェイド北海道ボールパーク

      11,800万円

      右矢印アイコン

      11,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.25/11,800万円
      • 2025.01.25/11,800万円

      86.34㎡/3LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.25/11,800万円
      • 2025.01.25/11,800万円

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  • レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目1

    築0年 197戸

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    推定売買
    価格相場

    2,240万円〜2,440万円
    (22.60万円/㎡~24.60万円/㎡)

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  • サーム広島インターB棟

    北海道北広島市大曲並木2丁目3-1

    札幌市東豊線 福住駅 築27年 198戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,230万円〜1,430万円
    (14.80万円/㎡~17.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サーム広島インターB棟

      1,599万円

      右矢印アイコン

      1,649万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.27/1,599万円
      • 2025.04.02/1,649万円

      74.33㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

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      • 2024.10.27/1,599万円
      • 2025.04.02/1,649万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サーム広島インターB棟

      1,599万円

      右矢印アイコン

      1,599万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.26/1,599万円
      • 2024.10.26/1,599万円

      74.33㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.26/1,599万円
      • 2024.10.26/1,599万円

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  • エスセーナ大曲1番館

    北海道北広島市大曲中央1丁目6

    札幌市東豊線 福住駅 築32年 40戸

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    推定売買
    価格相場

    1,280万円〜1,480万円
    (13.90万円/㎡~16.10万円/㎡)

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  • サーム広島インター

    北海道北広島市大曲並木2丁目3-1

    札幌市東豊線 福住駅 築28年 198戸

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    推定売買
    価格相場

    1,320万円〜1,520万円
    (14.70万円/㎡~16.90万円/㎡)

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  • サーム広島インターA棟

    北海道北広島市大曲並木2丁目3-1

    札幌市東豊線 福住駅 築28年 198戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,390万円〜1,590万円
    (15.40万円/㎡~17.70万円/㎡)

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  • エスセーナ大曲2番館

    北海道北広島市大曲中央1丁目6

    千歳線 北広島駅 ほか 築32年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    1,270万円〜1,470万円
    (13.80万円/㎡~16.00万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島K棟

    北海道北広島市松葉町6丁目2

    千歳線 北広島駅 築31年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    1,240万円〜1,440万円
    (15.70万円/㎡~18.20万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島L棟

    北海道北広島市松葉町6丁目2

    千歳線 北広島駅 築32年 33戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,230万円〜1,430万円
    (15.80万円/㎡~18.30万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島E棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    千歳線 北広島駅 築29年 35戸

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    推定売買
    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (15.00万円/㎡~17.30万円/㎡)

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  • リーセント大曲B棟

    北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4-56

    札幌市東豊線 福住駅 ほか 築34年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    1,270万円〜1,470万円
    (15.70万円/㎡~18.10万円/㎡)

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  • リーセント大曲

    北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4

    札幌市東豊線 福住駅 ほか 築34年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    930万円〜1,030万円
    (11.50万円/㎡~12.70万円/㎡)

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  • ロウタス三井

    北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目11-1

    札幌市東豊線 福住駅 築38年 50戸

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    推定売買
    価格相場

    270万円〜370万円
    (5.40万円/㎡~7.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ロウタス三井

      160万円

      右矢印アイコン

      160万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/160万円
      • 2025.04.29/160万円

      33.97㎡/1LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.29/160万円
      • 2025.04.29/160万円

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      ロウタス三井

      250万円

      右矢印アイコン

      250万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.10/250万円
      • 2025.03.10/250万円

      52.87㎡/2LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.10/250万円
      • 2025.03.10/250万円

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  • パークヒルズ北広島D棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    築32年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (12.50万円/㎡~14.70万円/㎡)

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  • リーセント大曲C棟

    北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4

    築34年 85戸

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    推定売買
    価格相場

    860万円〜960万円
    (10.90万円/㎡~12.20万円/㎡)

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  • ソレイユ北広島

    北海道北広島市朝日町4丁目5-8

    千歳線 北広島駅 築33年 20戸

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    推定売買
    価格相場

    1,980万円〜2,180万円
    (23.90万円/㎡~26.30万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島B棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    千歳線 北広島駅 築32年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (12.50万円/㎡~14.70万円/㎡)

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  • パークヒルズ北広島C棟

    北海道北広島市松葉町6丁目1

    千歳線 北広島駅 築32年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (12.50万円/㎡~14.70万円/㎡)

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北海道北広島市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,194万円〜2,394万円

(31.431.4万円/m²〜34.2万円/m²)

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

(1,315円/m²〜1,515円/m²)

5.18%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合

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  • 北海道北広島市のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 北広島市エリアの特徴
    北広島市の特徴

北海道北広島市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,300万円 15万円 4LDK 86㎡ 築32年
2025年04月 1,300万円 15万円 中層階 南向き 4LDK 86㎡ 築32年
2025年03月 1,650万円 22万円 3LDK 74㎡ 築28年
2025年03月 1,600万円 22万円 3LDK 74㎡ 築28年
2025年05月 750万円 10万円 下層階 南向き 3LDK 77㎡ 築34年

2025/05
マンション売却タイミング

▼北海道北広島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
1,466万円 2,306万円
-840万円⬇
1,688万円
-221万円⬇
平均
㎡単価
17万円/㎡ 25万円
-8万円/㎡⬇
18万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数
5件 4件
1件⬆
4件
1件⬆
平均
築年数
30年 27年
3年⬆
31年
-1年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,466万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は840万円低下。 『平均㎡単価』は8万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

北海道北広島市の
最多販売期間は ~ 30日 (29.3%)

販売時期

一番多かったのは
2月で36件(11.7%)

二番目に多かったのは
7月で34件(11.1%)

一番目に少なかったのは
12月で20件(6.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北広島市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:328物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

北海道北広島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
2LDK 1,074万円 18件/6.3%
3LDK 1,299万円 172件/60.6%
4LDK 1,415万円 90件/31.7%
1LDK 5,490万円 4件/1.4%

『北広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは172物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 117万円/㎡
(386万円/坪)
17件/6.0%
6〜10年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
11〜15年 26万円/㎡
(87万円/坪)
7件/2.4%
16〜20年 30万円/㎡
(100万円/坪)
22件/7.7%
21〜25年 16万円/㎡
(52万円/坪)
43件/15.1%
26〜30年 15万円/㎡
(48万円/坪)
123件/43.4%
31〜35年 16万円/㎡
(52万円/坪)
59件/20.8%
36〜40年 8万円/㎡
(27万円/坪)
12件/4.2%
41〜45年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『北広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数(売出物件数)の43.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 物件画像 ロウタス三井

    160万円

    ロウタス三井

    • 1LDK/33.97㎡
    • 札幌市営東豊線「福住」駅バス25分 「大曲」下車 徒歩6分

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  • 物件画像 サーム広島インターB棟

    1,599万円

    サーム広島インターB棟

    • 3LDK/74.33㎡

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  • 物件画像 ロウタス三井

    250万円

    ロウタス三井

    • 2LDK/52.87㎡
    • 札幌市営東豊線「福住」駅バス25分 「大曲」下車 徒歩6分

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  • 物件画像 サーム広島インターB棟

    1,649万円

    サーム広島インターB棟

    • 3LDK/74.33㎡
    • 札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩92分

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  • 物件画像 レ・ジェイド北海道ボールパーク

    11,800万円

    レ・ジェイド北海道ボールパーク

    • 3LDK/86.34㎡
    • JR千歳線「北広島」駅バス10分 「Fビレッジ入口」下車 徒歩5分

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土地down-tab_arrow
  • 物件画像 西の里東2丁目90.75坪

    1,150万円

    西の里東2丁目90.75坪

    • JR千歳線「上野幌」駅徒歩24分

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  • 物件画像 松葉町

    1,300万円

    松葉町

    • JR千歳線「北広島」駅徒歩23分

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  • 物件画像 北広島市輪厚中央2丁目

    1,400万円

    北広島市輪厚中央2丁目

    • 札幌市営東豊線「福住」駅バス43分 「輪厚三愛病院前」下車 徒歩9分

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  • 物件画像 北広島市西の里北3丁目

    1,980万円

    北広島市西の里北3丁目

    • JR千歳線「上野幌」駅徒歩18分

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  • 物件画像 稲穂町東1丁目 売土地

    2,650万円

    稲穂町東1丁目 売土地

    • JR千歳線「北広島」駅徒歩14分

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  • 物件画像 北広島市広葉町2丁目 土地

    2,700万円

    北広島市広葉町2丁目 土地

    • JR千歳線「北広島」駅徒歩10分

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戸建てdown-tab_arrow
  • 物件画像 北広島市大曲末広3丁目 戸建て

    1,199万円

    北広島市大曲末広3丁目 戸建て

    • 5LDK/136.61㎡

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  • 物件画像 大曲南ヶ丘2丁目 戸建

    1,380万円

    大曲南ヶ丘2丁目 戸建

    • 3LDK/117.58㎡

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  • 物件画像 中古住宅

    1,480万円

    中古住宅

    • 3SLDK/75.59㎡

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  • 物件画像 北広島市山手町2丁目 戸建て

    1,749万円

    北広島市山手町2丁目 戸建て

    • 4LDK/98.01㎡

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  • 物件画像 北広島市里見町2丁目ミサワホーム中古住宅

    1,780万円

    北広島市里見町2丁目ミサワホーム中古住宅

    • 4LDK/145.15㎡
    • JR千歳線「北広島」駅バス7分 「里見町1丁目」下車 徒歩5分

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  • 物件画像 西の里東4丁目戸建て

    1,910万円

    西の里東4丁目戸建て

    • 5LDK/122.34㎡
    • JR千歳線「上野幌」駅徒歩26分

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  • 物件画像 北広島市輪厚中央3丁目 戸建て

    2,049万円

    北広島市輪厚中央3丁目 戸建て

    • 3LDK/93.15㎡
    • 札幌市営東豊線「福住」駅徒歩162分

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  • 物件画像 北広島市大曲末広1丁目 戸建て

    2,329万円

    北広島市大曲末広1丁目 戸建て

    • 4LDK/104.33㎡

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  • 物件画像 北広島市大曲南ヶ丘1丁目 戸建て

    2,349万円

    北広島市大曲南ヶ丘1丁目 戸建て

    • 3LDK/102.87㎡
    • JR千歳線「上野幌」駅徒歩78分

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  • 物件画像 北広島市広葉町 中古戸建

    2,700万円

    北広島市広葉町 中古戸建

    • 4LDK/100.00㎡
    • JR千歳線「北広島」駅徒歩10分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • SUMiTAS札幌東店

    SUMiTAS札幌東店

    住所:北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3番23号山勇ビル

    お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 心よりお待ちしております。

  • 不動産プラザ トライ

    不動産プラザ トライ

    住所:北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号

    札幌の不動産プラザトライは「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトにスタートした不動産売買の専門店です。 不動産売買にかかわる各業種(お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など)の手配など、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。 不動産プラザトライでは、仲介だけではなく、早期での現金化が可能な買取や、リースバックも対応しております。 また、仲介で買い手が見つからなかった場合の買取保証や、訳アリ物件の買取も行なっておりますのでお気軽にご相談ください。

北海道北広島市のマンションFAQ

売買価格相場2,194万円〜2,394万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/08/北広島駅/1,300万円 、 2025/04/05/北広島駅/1,300万円 、 2025/03/31/大谷地駅/1,650万円 、 2025/03/29/大谷地駅/1,600万円 、 2025/05/02/北広島駅/750万円 、 ...

北海道北広島市の最多販売期間は 〜 30日 (29.3%)です。

北海道北広島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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