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北海道北広島市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.8万円（前月比 -0.85 ％）
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
サーム広島インターA棟
1,649万円
1,649万円
価格改定情報
- 2023.07.11／1,649万円
- 2023.07.11／1,649万円
104.04㎡／4ＬＤＫ／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.07.11／1,649万円
- 2023.07.11／1,649万円
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,077万円〜1,277万円
（15.4万円/m²〜18.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
9.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,450万円 | 18万円 | 上層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 |
| 2023年09月 | 1,250万円 | 16万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 21万円 | 下層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築30年 |
| 2023年09月 | 3,450万円 | 34万円 | 中層階 | 西向き | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築18年 |
| 2023年09月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築37年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼北海道北広島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,434万円 | 1,585万円 -151万円↓ |
1,216万円 218万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 18万円 -2万円/㎡↓ |
15万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
7件 | 7件 -件- |
1件 6件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 29年 1年↑ |
31年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,434万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は151万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 北広島市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：282物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
北海道北広島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,150万円 | 21件／8.0％ |
| 3LDK | 1,190万円 | 154件／58.3％ |
| 4LDK | 1,190万円 | 89件／33.7％ |
『北広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは154物件で、 供給数（売出物件数）の58.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
13件／4.9％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （79万円／坪） |
23件／8.6％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
78件／29.4％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
117件／44.1％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
28件／10.5％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
6件／2.2％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『北広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は117物件で、供給数（売出物件数）の44.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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