北海道北広島市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,192万円〜2,392万円
(31.4万円/m²〜34.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
3年前からみた今の状況は?
北広島市の平均売買価格は3年前と比較して101%程度上昇(+16.5万円/㎡)、
前月比 2.2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
北広島市の平均売買価格は6年前と比較して136.5%程度上昇(+18.9万円/㎡)、
前月比 2.2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
北広島市の平均売買価格は9年前と比較して170.4%程度上昇(+20.6万円/㎡)、
前月比 2.2%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+25.1% (+6.6万円/㎡) |
+101% (+16.5万円/㎡) |
+136.5% (+18.9万円/㎡) |
+170.4% (+20.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
北広島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
北海道北広島市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,192万円〜2,392万円
(31.431.4万円/m²〜34.2万円/m²)
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
5.34%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
北海道北広島市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年07月 | 1,050万円 | 15万円 | 3LDK | 73㎡ | 築29年 | ||
2025年08月 | 1,150万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築34年 |
2025年07月 | 850万円 | 10万円 | 上層階 | 西向き | 4LDK | 92㎡ | 築28年 |
2025年08月 | 850万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 53㎡ | 築39年 |
2025年08月 | 3,600万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 98㎡ | 築21年 |
2025/08
マンション売却タイミング
▼北海道北広島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/08 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,367万円 | 1,685万円 -318万円⬇ |
2,271万円 -904万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 18万円 -3万円/㎡⬇ |
25万円 -10万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 4件 -3件⬇ |
2件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 30年 2年⬆ |
30年 2年⬆ |
2025/08には、平均売買価格が1,367万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は318万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
北海道北広島市の
最多販売期間は
~
30日
(29.3%)
販売時期
一番多かったのは
2月で36件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で31件(10.0%)
一番目に少なかったのは
5月で21件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北広島市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:326物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
北海道北広島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,050万円 | 19件/6.3% |
3LDK | 1,350万円 | 178件/59.3% |
4LDK | 1,450万円 | 99件/33.0% |
1LDK | 5,490万円 | 4件/1.3% |
『北広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは178物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 117万円/㎡ (386万円/坪) |
17件/5.6% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
7件/2.3% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
22件/7.3% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
45件/14.9% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
131件/43.5% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
65件/21.5% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
14件/4.6% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『北広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は131物件で、供給数(売出物件数)の43.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
1,199万円
北広島市大曲末広3丁目 戸建て
- 5LDK/136.61㎡
写真をもっと見る
-
1,290万円
大曲並木2丁目戸建
- 3LDK/98.82㎡
- 札幌市営東豊線「福住」駅バス25分 「三井アウトレットパーク入口」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,380万円
大曲南ヶ丘2丁目 戸建
- 3LDK/117.58㎡
写真をもっと見る
-
1,749万円
北広島市山手町2丁目 戸建て
- 4LDK/98.01㎡
写真をもっと見る
-
1,999万円
北広島市希望ヶ丘5丁目 戸建て
- 4LDK/107.64㎡
- JR千歳線「上野幌」駅徒歩114分
写真をもっと見る
-
2,299万円
北広島市大曲南ヶ丘1丁目 戸建て
- 3LDK/102.87㎡
- JR千歳線「上野幌」駅徒歩78分
写真をもっと見る
-
2,329万円
北広島市大曲末広1丁目 戸建て
- 4LDK/104.33㎡
写真をもっと見る
-
2,700万円
北広島市広葉町 中古戸建
- 4LDK/100.00㎡
- JR千歳線「北広島」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,780万円
北広島市西の里北2丁目売り戸建
- 4LDK/165.34㎡
- JR千歳線「上野幌」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
2,999万円
大曲緑ヶ丘2丁目戸建て
- 4LDK/92.13㎡
- 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス24分 「大曲末広2丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,190万円
虹ヶ丘リフォーム済一戸建
- 4LDK/112.61㎡
- JR千歳線「上野幌」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,800万円
北広島市青葉町3丁目戸建
- 3LDK/106.81㎡
- JR千歳線「北広島」駅徒歩13分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3番23号山勇ビル
お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 心よりお待ちしております。
-
住所:北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
札幌の不動産プラザトライは「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトにスタートした不動産売買の専門店です。 不動産売買にかかわる各業種(お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など)の手配など、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。 不動産プラザトライでは、仲介だけではなく、早期での現金化が可能な買取や、リースバックも対応しております。 また、仲介で買い手が見つからなかった場合の買取保証や、訳アリ物件の買取も行なっておりますのでお気軽にご相談ください。
北海道北広島市のマンションFAQ
北海道北広島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
不動産売却までの流れ
-
今ココ!
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了!
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
