北海道小樽市朝里川温泉の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して7.6%上昇中
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.5%)
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小樽市の平均売買価格は3年前と比較して+7.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.6%、2年で-4.6%、3年で+7.6%となっています。
直近5年間、小樽市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
小樽市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,129万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,043万円〜1,243万円
(14.91043万円/m²〜17.8万円/m²)
4.8万円〜5.2万円
(686円/m²〜743円/m²)
5.25%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 500万円 | 7万円 | 3LDK | 75㎡ | 築32年 | ||
2024年10月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 2LDK | 78㎡ | 築44年 | |
2024年10月 | 2,750万円 | 34万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 83㎡ | 築18年 |
2024年10月 | 550万円 | 6万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 93㎡ | 築30年 |
2024年10月 | 1,050万円 | 12万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 88㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,366万円 | 1,391万円 -24万円⬇ |
1,655万円 -288万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
20万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
19件 | 12件 7件⬆ |
5件 14件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
29年 3年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が1,366万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,136物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 550万円 | 37件/3.6% |
1LDK | 830万円 | 51件/4.9% |
2LDK | 1,099万円 | 188件/18.1% |
3LDK | 1,129万円 | 497件/47.9% |
4LDK | 1,240万円 | 264件/25.5% |
『小樽市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,129万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは497物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
9件/0.8% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
9件/0.8% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
67件/6.6% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
87件/8.6% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
154件/15.2% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
228件/22.5% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
214件/21.1% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
167件/16.5% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
66件/6.5% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (13万円/坪) |
8件/0.7% |
51年〜 | 3万円/㎡ (12万円/坪) |
2件/0.1% |
『小樽市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は228物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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不動産プラザ トライ
住所:北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
札幌の不動産プラザトライは「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトにスタートした不動産売買の専門店です。 不動産売買にかかわる各業種(お荷物お片付け、お引越し、建物検査、建築・リフォーム、賃貸仲介・管理、住宅ローン、各種保険、建物解体、司法書士・弁護士等各専門職など)の手配など、皆さまのお住まいの売買取引をワンストップでサポートいたします。 不動産プラザトライでは、仲介だけではなく、早期での現金化が可能な買取や、リースバックも対応しております。 また、仲介で買い手が見つからなかった場合の買取保証や、訳アリ物件の買取も行なっておりますのでお気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
FBライフ株式会社
住所:北海道札幌市豊平区豊平一条二丁目1番12号フェアフィールド菊水2階
私たちFBライフは【ビュッフェスタイルの不動産サービス】を 提供することを強みにしている会社です。 お客様が100人いれば100通りの事情があります。 一つとして同じ不動産取引はありません。 その中で、お客様皆様に一貫したサービスを提供するのではなく、 お客様のご事情に寄り添い柔軟に対応し、最適のサービスを提供したいという気持ちから、 「フレキシブル」の頭文字をとりFBライフ株式会社を設立致しました。 大手不動産会社での勤務経験で培った豊富な知識と提案力を活かし、 お客様にご満足いただける幅広いサービスの提供をお約束致します。
株式会社カチタス 小樽店
住所:北海道小樽市朝里3-6-15
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21アルガホーム
住所:北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目3-17
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北海道小樽市朝里川温泉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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