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北海道小樽市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.9万円（前月比 +0.76 ％）
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113件中, 1〜30件を表示
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北海道小樽市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,154万円〜1,354万円
（16.5万円/m²〜19.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
7.47%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,950万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築31年 |
| 2023年08月 | 1,000万円 | 11万円 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築28年 | ||
| 2023年08月 | 3,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築16年 |
| 2023年08月 | 550万円 | 20万円 | 中層階 | 西向き | １Ｋ | 25㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 900万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築25年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼北海道小樽市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,635万円 | 1,620万円 15万円↑ |
1,596万円 39万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 19万円 1万円/㎡↑ |
21万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
12件 | 15件 -3件↓ |
20件 -8件↓ |
| 平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
29年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,635万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 小樽市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：973物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
北海道小樽市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 515万円 | 29件／3.1％ |
| 1LDK | 980万円 | 52件／5.6％ |
| 2LDK | 1,119万円 | 160件／17.3％ |
| 3LDK | 1,100万円 | 460件／49.7％ |
| 4LDK | 1,090万円 | 224件／24.2％ |
『小樽市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは460物件で、 供給数（売出物件数）の49.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
11件／1.1％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
14件／1.5％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
70件／7.6％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
84件／9.1％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
148件／16.1％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
217件／23.6％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
176件／19.1％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
147件／16.0％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
43件／4.6％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
6件／0.6％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （12万円／坪） |
2件／0.2％ |
『小樽市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は217物件で、供給数（売出物件数）の23.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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