メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
北海道旭川市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
608万円〜708万円
（8.7万円/m²〜10.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
3年前からみた今の状況は？
旭川市の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇（+0.0万円/㎡）、
前月比 4.6％（-0.4万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.4% （-0.5万円/㎡） |
+0.2% （+0.0万円/㎡） |
-5.9% （-0.6万円/㎡） |
+2.8% （+0.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
旭川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
185件中,
1〜30件を表示
185件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
エスセーナ春光
899万円
1,399万円
価格改定情報
- 2025.04.13／899万円
- 2025.06.04／1,399万円
67.85㎡／3LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.13／899万円
- 2025.06.04／1,399万円
-
北海道旭川市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
608万円〜708万円
（8.78.7万円/m²〜10.2万円/m²）
賃貸賃料相場
6.8万円〜8.2万円
（972円/m²〜1,172円/m²）
13.68%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
北海道旭川市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 50万円 | 2万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 42㎡ | 築47年 |
| 2025年06月 | 150万円 | 6万円 | 下層階 | 1ＤＫ | 25㎡ | 築38年 | |
| 2025年06月 | 50万円 | 1万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築49年 |
| 2025年06月 | 400万円 | 7万円 | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築49年 | ||
| 2025年06月 | 950万円 | 10万円 | 4ＬＤＫ | 95㎡ | 築36年 |
2025/07
マンション売却タイミング
▼北海道旭川市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/07 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
765万円 | 848万円 -84万円⬇ |
771万円 -6万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 12万円 -2万円/㎡⬇ |
11万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
15件 | 15件 -件- |
8件 7件⬆ |
| 平均 築年数 |
39年 | 38年 1年⬆ |
38年 1年⬆ |
2025/07には、平均売買価格が765万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は84万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
北海道旭川市の
最多販売期間は
~
30日
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で62件（11.3%）
二番目に多かったのは
5月で61件（11.1%）
一番目に少なかったのは
7月で37件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 旭川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,418物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
北海道旭川市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 212万円 | 131件／11.5％ |
| 1LDK | 238万円 | 107件／9.4％ |
| 2LDK | 350万円 | 269件／23.6％ |
| 3LDK | 540万円 | 477件／41.9％ |
| 4LDK | 1,080万円 | 155件／13.6％ |
『旭川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、540万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは477物件で、 供給数（売出物件数）の42％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
21件／1.7％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
8件／0.6％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
24件／2.0％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
55件／4.5％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
54件／4.5％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
105件／8.7％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
173件／14.4％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
117件／9.7％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
346件／28.8％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
255件／21.2％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （9万円／坪） |
42件／3.5％ |
『旭川市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は346物件で、供給数（売出物件数）の28.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
250万円
南が丘2丁目 売土地
写真をもっと見る
-
400万円
春光台4-4
- バス「＊＊＊＊」駅「春光台4-4」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
450万円
旭川市春光5-8
写真をもっと見る
-
570万円
旭川春光５条８丁目11-6
写真をもっと見る
-
570万円
春光6-2 売土地
写真をもっと見る
-
700万円
旭川市東８条１丁目
- JR石北本線「新旭川」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,140万円
春光6-2 売土地
写真をもっと見る
-
1,261万円
10条通11丁目 売土地
写真をもっと見る
-
7,480万円
永山１−１２売土地
- バス「＊＊＊＊」駅「永山2条12丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
400万円
南7条通26丁目 戸建
- 4LDK／82.62㎡
- バス「＊＊＊＊」駅「南6条26丁目バス停」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
929万円
旭川市台場一条５丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／82.80㎡
写真をもっと見る
-
480万円
東光15−3戸建て
- 4LDK／80.01㎡
- JR函館本線「旭川」駅「東光11-3」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
499万円
旭川市末広東二条3丁目 戸建て
- 4LDK／86.67㎡
- JR宗谷本線「旭川」駅徒歩68分
写真をもっと見る
-
570万円
忠和8-5 戸建
- 3LDK／99.29㎡
写真をもっと見る
-
600万円
旭町１条１２丁目戸建て
- 6LDK／34.78㎡
- JR函館本線「近文」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
680万円
神楽岡７−６ 戸建
- 7LDK／137.70㎡
写真をもっと見る
-
699万円
旭川市西神楽南二条3丁目 戸建て
- 4LDK／101.79㎡
- JR富良野線「西神楽」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
899万円
旭川市春光台四条5丁目 戸建て
- 4LDK／99.38㎡
- JR宗谷本線「旭川」駅徒歩82分
写真をもっと見る
-
980万円
旭岡 和風平家戸建て
- 2DK／52.24㎡
- JR函館本線「近文」駅徒歩109分
写真をもっと見る
-
999万円
旭川市高砂台6丁目 戸建て
- 3LDK／90.88㎡
- JR宗谷本線「旭川」駅徒歩70分
写真をもっと見る
-
1,080万円
永山３−１６ 戸建
- 4LDK／115.83㎡
- バス「＊＊＊＊」駅「永山2-16」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,099万円
旭川市神楽岡十条8丁目 戸建て
- 4LDK／177.99㎡
- JR富良野線「緑が丘」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,099万円
旭川市末広四条3丁目 戸建て
- 3LDK／110.71㎡
- JR函館本線「旭川」駅徒歩93分
写真をもっと見る
-
1,199万円
旭川市春光台三条２丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／99.63㎡
写真をもっと見る
-
1,199万円
旭川市神居七条１５丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／113.90㎡
写真をもっと見る
-
1,249万円
旭川市永山八条２１丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／88.41㎡
写真をもっと見る
-
1,299万円
旭川市春光台三条2丁目 戸建て
- 3LDK／99.63㎡
- JR函館本線「近文」駅徒歩67分
写真をもっと見る
-
1,299万円
旭川市春光台四条９丁目 戸建て
- 3ＳＬＤＫ／86.11㎡
写真をもっと見る
-
1,299万円
旭川市神居一条５丁目 戸建て
- 3ＳＬＤＫ／108.01㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社 トーワハウジング
住所：北海道旭川市一条通5-31-2トーワ1.5ビル
当社の特徴は買取はもちろん買取保証付き媒介（仲介）を選択できます！買取保証付き媒介とは媒介でお預かりして一定期間売却に至らなかったときは、お預かりした不動産を当社で買い取りさせて頂く保証です。
-
住所：北海道旭川市豊岡四条4-2-17
当店は旭川駅より徒歩1分と大変便利な場所に面しております。 スタッフ一同明るく、親切丁寧をモットーに、お客様にご満足いただけるサービスを心掛けていきます。
-
株式会社カチタス 旭川店
住所：北海道旭川市一条通12-125-4ﾀﾞｲﾔﾋﾞﾙ1-12 1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
北海道旭川市のマンションFAQ
北海道旭川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
