メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
757万円〜857万円
（10.9万円/m²〜12.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
旭川市の平均売買価格は3年前と比較して18.8%程度下落（-2.7万円/㎡）、
前月比 3.6％（-0.4万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -18.1% （-2.6万円/㎡） |
-18.8% （-2.7万円/㎡） |
+1.3% （+0.1万円/㎡） |
-10.9% （-1.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
旭川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
20件中,
1〜20件を表示
20件中,
1〜20件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率54.6%推定売買
価格相場700万円〜800万円
（11.10万円/㎡～12.70万円/㎡） -
下落率0.4%
推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
（19.70万円/㎡～21.90万円/㎡） -
下落率3.5%
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
（20.00万円/㎡～22.20万円/㎡） -
下落率21.4%
推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
（12.20万円/㎡～14.40万円/㎡） -
下落率94.1%
推定売買
価格相場440万円〜540万円
（5.70万円/㎡～7.00万円/㎡） -
上昇率1.1%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
（30.20万円/㎡～32.70万円/㎡） -
下落率54.9%
推定売買
価格相場140万円〜240万円
（2.70万円/㎡～4.60万円/㎡） -
上昇率38.4%
推定売買
価格相場670万円〜770万円
（8.40万円/㎡～9.60万円/㎡） -
上昇率23.5%
推定売買
価格相場280万円〜380万円
（5.40万円/㎡～7.30万円/㎡） -
上昇率19.2%
推定売買
価格相場720万円〜820万円
（11.30万円/㎡～12.80万円/㎡） -
下落率155.5%
推定売買
価格相場170万円〜270万円
（4.00万円/㎡～6.40万円/㎡） -
上昇率35.6%
推定売買
価格相場320万円〜420万円
（10.30万円/㎡～13.50万円/㎡） -
下落率2.2%
推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
（39.40万円/㎡～43.00万円/㎡） -
上昇率50.2%
推定売買
価格相場530万円〜630万円
（8.20万円/㎡～9.70万円/㎡） -
下落率0%
推定売買
価格相場360万円〜460万円
（6.20万円/㎡～7.90万円/㎡） -
上昇率30.3%
推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
（13.60万円/㎡～15.10万円/㎡） -
上昇率11.5%
推定売買
価格相場390万円〜490万円
（6.50万円/㎡～8.20万円/㎡） -
上昇率13.8%
推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
（20.30万円/㎡～22.50万円/㎡） -
下落率200.5%
推定売買
価格相場100万円〜200万円
（2.30万円/㎡～4.50万円/㎡） -
上昇率84.3%
推定売買
価格相場440万円〜540万円
（7.20万円/㎡～8.90万円/㎡）
北海道旭川市五条通の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
757万円〜857万円
（10.9万円/m²〜12.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,228円/m²〜1,428円/m²）
13.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数37年（1989年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
北海道旭川市五条通の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,000万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築36年 |
| 2026年07月 | 200万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 1Ｒ | 19㎡ | 築47年 |
| 2026年07月 | 100万円 | 6万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｒ | 19㎡ | 築47年 |
| 2026年07月 | 100万円 | 6万円 | 1Ｒ | 19㎡ | 築47年 | ||
| 2026年08月 | 2,850万円 | 29万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 101㎡ | 築24年 |
北海道旭川市五条通の市場データ
▼北海道旭川市五条通のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
807 万円 |
837
万円
-30 万円 ⬇ |
986
万円 -179 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
12 万円/㎡ |
12
万円 |
14
万円
-2 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
4 件 |
7
件
-3 件 ⬇ |
1
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/07には、 平均売買価格が807万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
北海道旭川市五条通の
最多販売期間は
~
30日
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
6月で138件（11.9%）
二番目に多かったのは
5月で131件（11.3%）
一番目に少なかったのは
12月で72件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 旭川市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,243物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
北海道旭川市五条通の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 190万円 | 120件／11.7％ |
| 1LDK | 198万円 | 103件／10.1％ |
| 2LDK | 287万円 | 252件／24.7％ |
| 3LDK | 680万円 | 409件／40.0％ |
| 4LDK | 990万円 | 138件／13.5％ |
『旭川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは409物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （223万円／坪） |
28件／2.3％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
9件／0.7％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
18件／1.5％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
57件／4.8％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
48件／4.0％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
89件／7.4％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （38万円／坪） |
172件／14.4％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
123件／10.3％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
300件／25.2％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
286件／24.0％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
57件／4.8％ |
『旭川市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は300物件で、供給数（売出物件数）の25.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,080万円
旭川市東鷹栖1条3丁目635番90.91
写真をもっと見る
-
540万円
春光6-2 売土地
写真をもっと見る
-
550万円
東光2-6 売土地
写真をもっと見る
-
760万円
豊岡8-3 土地
写真をもっと見る
-
720万円
東光6条1丁目土地
写真をもっと見る
-
620万円
南7-26 売土地
写真をもっと見る
-
830万円
南3-26 売土地
写真をもっと見る
-
630万円
売土地 東光5-9
写真をもっと見る
-
920万円
神居2-16 売土地
写真をもっと見る
-
720万円
6条西3 売土地
写真をもっと見る
-
600万円
神楽岡6条7丁目売土地
写真をもっと見る
-
518万円
旭川市近文町25丁目 売土地
写真をもっと見る
-
520万円
住吉6-2 売土地
写真をもっと見る
-
630万円
住吉6-2
写真をもっと見る
-
480万円
末広6条5丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,749万円
旭川市末広東一条１２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,050万円
神居2条18丁目土地建物
写真をもっと見る
-
1,499万円
旭川市神楽岡十一条６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
450万円
春光6-2 戸建
写真をもっと見る
-
1,549万円
旭川市東八条６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
780万円
忠和８条３丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
神居7-12 戸建
写真をもっと見る
-
1,199万円
旭川市春光台三条２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
旭川市東八条６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,650万円
旭川市神楽5条1丁目 フルリノベーション
写真をもっと見る
-
3,580万円
神居7-3 戸建
写真をもっと見る
-
1,549万円
旭川市神居二条２１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,380万円
中古戸建 東光9-5
写真をもっと見る
-
550万円
神楽岡８-５ 戸建
写真をもっと見る
-
1,249万円
旭川市永山八条２１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
旭川市春光台四条９丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
929万円
旭川市台場一条５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,199万円
旭川市春光台三条２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
旭川市八条通２４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,399万円
旭川市末広東三条５丁目 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
北海道旭川市五条通のマンションFAQ
北海道旭川市五条通のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！
現在49人が北海道旭川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。