北海道札幌市清田区北野七条の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して22.8%上昇中
平均売買価格
19.6万円/㎡
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1,281万円〜1,481万円
(18.31281万円/m²〜21.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
札幌市清田区の平均売買価格は3年前と比較して+22.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.5%、2年で+9.4%、3年で+22.8%となっています。
直近5年間、札幌市清田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
札幌市清田区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,399万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,281万円〜1,481万円
(18.31281万円/m²〜21.2万円/m²)
7.8万円〜9.2万円
(1,115円/m²〜1,315円/m²)
7.39%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 1,850万円 | 23万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 83㎡ | 築35年 |
2024年11月 | 1,100万円 | 16万円 | 3LDK | 71㎡ | 築31年 | ||
2024年12月 | 2,050万円 | 24万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 87㎡ | 築29年 |
2024年12月 | 1,700万円 | 19万円 | 4LDK | 88㎡ | 築30年 | ||
2024年12月 | 900万円 | 14万円 | 上層階 | 3LDK | 64㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,575万円 | 1,626万円 -51万円⬇ |
1,572万円 4万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
20万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
13件 | 11件 2件⬆ |
8件 5件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 30年 1年⬆ |
30年 1年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が1,575万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は51万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:843物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | 550万円 | 4件/0.5% |
2LDK | 1,080万円 | 58件/7.4% |
3LDK | 1,399万円 | 458件/58.3% |
4LDK | 1,580万円 | 265件/33.7% |
『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは458物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
7件/0.8% |
6〜10年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
4件/0.4% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
17件/2.0% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
30件/3.6% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
200件/24.2% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
423件/51.2% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
109件/13.1% |
36〜40年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
8件/0.9% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
28件/3.3% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は423物件で、供給数(売出物件数)の51.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:北海道札幌市豊平区豊平一条二丁目1番12号フェアフィールド菊水2階
私たちFBライフは【ビュッフェスタイルの不動産サービス】を 提供することを強みにしている会社です。 お客様が100人いれば100通りの事情があります。 一つとして同じ不動産取引はありません。 その中で、お客様皆様に一貫したサービスを提供するのではなく、 お客様のご事情に寄り添い柔軟に対応し、最適のサービスを提供したいという気持ちから、 「フレキシブル」の頭文字をとりFBライフ株式会社を設立致しました。 大手不動産会社での勤務経験で培った豊富な知識と提案力を活かし、 お客様にご満足いただける幅広いサービスの提供をお約束致します。
カワムラホーム不動産札幌中央店
住所:北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
自社の強みを活かした不動産サービスをお届けします。 中古住宅(戸建/マンション)・土地の売買に欠かせない情報をお客様にご提供いたします。 地域密着100年以上の歴史と、新築・リフォーム事業で得た経験値があるカワムラホームだからこそ、お客様の期待を超えるご提案が可能です。 わたしたちは、 お客様の住まいの相談窓⼝となり、 安⼼できる住まいを提供する。
株式会社GDOM
住所:北海道札幌市東区北二十七条東2丁目2-15コンツェルトパーク北27 T-1
札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。
トラストホーム 株式会社
住所:北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
長年地域密着型のスタイルでさせて頂いている為、業者間のネットワークが広く多数の同業他社間の情報共有も行っております。さらに通常広告以外にもSNSに力を入れておりスピード売却には自信があります。
リクラス不動産株式会社
住所:北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目16番30号オリエンタルビル2階
私どもリクラス不動産(株)は現在厚別区を中心に活動しています。 お住み替え先の相談は基より、不動産の売却・購入、リフォーム、新築、投資用不動産のご相談も承っております。
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ