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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
北海道札幌市清田区平岡公園東の
売買価格相場
1,342万円〜1,542万円
（19.2万円/m²〜22.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
札幌市清田区の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.8% （-0.7万円/㎡） |
+7% （+1.2万円/㎡） |
+21.3% （+3.3万円/㎡） |
+37.6% （+5.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
札幌市清田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.6%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
（20.10万円/㎡～22.40万円/㎡） -
下落率3.7%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
（19.50万円/㎡～21.90万円/㎡） -
下落率3.7%
推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
（19.50万円/㎡～21.90万円/㎡） -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
（20.10万円/㎡～22.40万円/㎡）
北海道札幌市清田区平岡公園東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,342万円〜1,542万円
（19.219.2万円/m²〜22.1万円/m²）
賃貸賃料相場
6.5万円〜7.9万円
（929円/m²〜1,129円/m²）
5.99%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
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北海道札幌市清田区平岡公園東の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 350万円 | 6万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 122㎡ | 築11年 |
| 2025年11月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 77㎡ | 築29年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼北海道札幌市清田区平岡公園東のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,574万円 |
1,560万円 15万円⬆ |
1,626万円 -52万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ |
19万円 0万円/㎡- |
19万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
5件 |
5件 -件- |
11件 -6件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,574万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
北海道札幌市清田区平岡公園東の
最多販売期間は
~
30日
（28.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で102件（12.0%）
二番目に多かったのは
1月で83件（9.8%）
一番目に少なかったのは
5月で59件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 札幌市清田区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：713物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
北海道札幌市清田区平岡公園東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,400万円 | 386件／58.2％ |
| 4LDK | 1,650万円 | 220件／33.2％ |
| 2LDK | 1,320万円 | 54件／8.1％ |
| 1LDK | 550万円 | 3件／0.5％ |
『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは386物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
3件／0.4％ |
| 6〜10年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
1件／0.1％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
18件／2.5％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
21件／3.0％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
146件／21.0％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
354件／51.0％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
122件／17.6％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （31万円／坪） |
7件／1.0％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （25万円／坪） |
19件／2.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は354物件で、供給数（売出物件数）の51.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目16番30号オリエンタルビル２階
私どもリクラス不動産（株）は現在厚別区を中心に活動しています。 お住み替え先の相談は基より、不動産の売却・購入、リフォーム、新築、投資用不動産のご相談も承っております。
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住所：北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3番23号山勇ビル
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株式会社GDOM
住所：北海道札幌市東区北二十七条東2丁目2-15コンツェルトパーク北27 T-1
札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。
北海道札幌市清田区平岡公園東のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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