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北海道札幌市清田区真栄一条の
マンション売却価格相場

北海道札幌市清田区真栄一条の
平均売却価格の推移

平均売買価格
19.6万円/㎡ （前月比+1.4％）

3年前と比較して24.1％上昇中

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今の状況は？

札幌市清田区の平均売買価格は3年前と比較して+24.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+10.7%、3年で+24.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、札幌市清田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
札幌市清田区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,398万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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北海道札幌市清田区真栄一条の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,321万円〜1,521万円

（18.91321万円/m²〜21.8万円/m²）

賃貸賃料相場

7.4万円〜8.8万円

（1,058円/m²〜1,258円/m²）

6.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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北海道札幌市清田区真栄一条の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,550万円 22万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築28年
2024年10月 2,050万円 24万円 3ＬＤＫ 87㎡ 築25年
2024年11月 1,450万円 19万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築34年
2024年11月 2,050万円 24万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築25年
2024年11月 1,950万円 27万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築30年

2024/11
マンション売却タイミング

▼北海道札幌市清田区真栄一条のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,626万円 1,546万円
81万円⬆		 1,594万円
32万円⬆
平均
㎡単価		 19万円/㎡ 19万円
0万円/㎡-		 20万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 11件 9件
2件⬆		 8件
3件⬆
平均
築年数		 30年 31年
-1年⬇		 30年
-年-

2024/11には、平均売買価格が1,626万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は81万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

北海道札幌市清田区真栄一条の
最多成約期間は ~ 30日 （28.2％）

販売時期

一番多かったのは
9月で85件（10.1%）

二番目に多かったのは
3月で82件（9.7%）

一番目に少なかったのは
10月で57件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 札幌市清田区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：841物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

北海道札幌市清田区真栄一条の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 550万円 3件／0.4％
2LDK 1,080万円 58件／7.5％
3LDK 1,398万円 449件／58.4％
4LDK 1,549万円 258件／33.6％

『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは449物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（58万円／坪）		 7件／0.8％
6〜10年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 4件／0.4％
11〜15年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 17件／2.1％
16〜20年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 29件／3.5％
21〜25年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 197件／24.3％
26〜30年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 417件／51.6％
31〜35年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 102件／12.6％
36〜40年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 8件／0.9％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 27件／3.3％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『札幌市清田区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は417物件で、供給数（売出物件数）の51.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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北海道札幌市清田区真栄一条のマンションFAQ

売却価格相場1,321万円〜1,521万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2024/11/08/大谷地駅/1,550万円 、 2024/10/19/大谷地駅/2,050万円 、 2024/11/20/福住駅/1,450万円 、 2024/11/04/大谷地駅/2,050万円 、 2024/11/18/福住駅/1,950万円 、 ...

北海道札幌市清田区真栄一条の最多成約期間は 〜 30日 （28.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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