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北海道札幌市白石区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.4万円（前月比 +0.03 ％）
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マンション売却価格相場
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372件中, 1〜30件を表示
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北海道札幌市白石区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,536万円〜1,736万円
（22.0万円/m²〜24.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
7.27%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,750万円 | 32万円 | 中層階 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 | |
| 2023年09月 | 2,850万円 | 38万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築22年 |
| 2023年09月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築35年 |
| 2023年08月 | 1,150万円 | 19万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築36年 | ||
| 2023年09月 | 200万円 | 11万円 | 中層階 | １Ｋ | 15㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼北海道札幌市白石区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,953万円 | 1,969万円 -16万円↓ |
1,676万円 277万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
23万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
41件 | 29件 12件↑ |
31件 10件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
33年 -2年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,953万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 札幌市白石区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,645物件
概ね月に50物件の新規売出物件があります。
北海道札幌市白石区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 144件／4.4％ |
| 1LDK | 1,140万円 | 90件／2.8％ |
| 2LDK | 1,250万円 | 579件／17.8％ |
| 3LDK | 1,599万円 | 1,738件／53.4％ |
| 4LDK | 2,180万円 | 705件／21.7％ |
『札幌市白石区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,599万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,738物件で、 供給数（売出物件数）の53.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （145万円／坪） |
65件／1.8％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
113件／3.1％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
313件／8.7％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
270件／7.5％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
530件／14.8％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
742件／20.8％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
667件／18.7％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
410件／11.5％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
312件／8.7％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
130件／3.6％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
7件／0.1％ |
『札幌市白石区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は742物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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北海道札幌市白石区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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