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北海道札幌市白石区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（21.3万円/m²〜24.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 3,350万円 | 35万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築25年 |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 41万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
| 2023年01月 | 1,550万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築43年 |
| 2023年01月 | 2,750万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 23万円 | 中層階 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築32年 |
札幌市白石区の1㎡あたりの平均売買価格は
22.7万円（前月比 +0.05 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,787万円 | 2,065万円 -278万円↓ |
1,833万円 -46万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 25万円 -2万円/㎡↓ |
24万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
31件 | 16件 15件↑ |
30件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 28年 3年↑ |
29年 2年↑ |
2023/01には、平均売買価格が1,787万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は278万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,668物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 280万円 | 133件／4.6％ |
| 1LDK | 1,060万円 | 82件／2.8％ |
| 2LDK | 1,190万円 | 518件／17.8％ |
| 3LDK | 1,548万円 | 1,549件／53.1％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 634件／21.7％ |
『札幌市白石区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,548万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,549物件で、 供給数（売出物件数）の53.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （138万円／坪） |
53件／1.6％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
112件／3.5％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （108万円／坪） |
294件／9.2％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
239件／7.5％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
485件／15.2％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
669件／21.0％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
574件／18.0％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
371件／11.6％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
278件／8.7％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
102件／3.2％ |
| 51年〜 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
3件／0.0％ |
『札幌市白石区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は669物件で、供給数（売出物件数）の21.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート株式会社
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住所：北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目5-1ターミナルハイツ白石2F
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センチュリー２１ 株式会社 吉田宅建
住所：北海道札幌市中央区南五条西8丁目7番地１
中古分譲マンションや投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。全国900店舗以上のネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却、購入をサポート致します。賃貸管理のご相談もおまかせ下さい！
LIXIL不動産ショップ エフティ不動産
住所：北海道札幌市中央区南一条西１７丁目1番地１８白樺ビル６階
私たちエフティ不動産は札幌市中央区・西区を中心に営業を続けている地元密着型の不動産会社です。 売却をご希望のお客様には無料査定はもちろん、買取保証売却、即現金化も対応しております。 購入をご検討のお客様には地域密着だからこその情報を公開します。また住宅ローンや購入にかかる諸費用、 税に関するファイナンスも丁寧にアドバイス致します！ 投資用不動産をお持ちのオーナー様、不動産管理をお願いしたい方もエフティ不動産にお任せください！ 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ピタットハウスアリオ札幌店
住所：北海道札幌市東区北七条東9丁目2番20号アリオ札幌店内3階
当社は全国650店舗展開のピタットハウスFC店になります。札幌にも現在18店舗が展開されており、そのネットワークからお客様の大切な物件を早期に完売することが可能です。また、東京・関西・札幌で売買仲介経験がある業歴10年以上のものが担当させて頂きますのでスピーディー且つ丁寧なご対応が可能です。当社はただ売却するのではなくお客様の物件に『付加価値』を見つけ出しより高価に売却することを第一として営業活動を行っております。ぜひ一度査定依頼をしてみてください。
株式会社カチタス 札幌店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21ベストホーム ヤマダ不動産札幌月寒店
住所：北海道札幌市豊平区月寒東一条12丁目1-1ヤマダ電機テックランド札幌月寒店2階
センチュリー２１ベストホームでは『仲介』や『買取り』『リースバック』の多くのご相談をお受けしてます。売主様の『ご希望』『ご状況』等をお聞きしながら売主様にとってより良いご提案を無料で行ってまいります。
センチュリー21アルクホーム (株式会社アルクホーム)
住所：北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4サントービル8F
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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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