北海道札幌市豊平区平岸三条の
平均売却価格の推移
平均売買価格
22.2万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して17.7%上昇中
平均売買価格
22.2万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して17.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,446万円〜1,646万円
(20.71446万円/m²〜23.6万円/m²)
9.7万円〜11.7万円
(1,386円/m²〜1,672円/m²)
8.31%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1989年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 3,250万円 | 39万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 84㎡ | 築21年 |
2024年06月 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南西向き | 1DK | 75㎡ | 築43年 |
2024年06月 | 1,850万円 | 25万円 | 上層階 | 3LDK | 74㎡ | 築44年 | |
2024年05月 | 100万円 | 5万円 | 1R | 24㎡ | 築34年 | ||
2024年06月 | 200万円 | 8万円 | 中層階 | 東向き | 1DK | 26㎡ | 築52年 |
◇売買データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,641万円 | 1,643万円 -2万円⬇ |
1,637万円 4万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
22万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
73件 | 83件 -10件⬇ |
73件 -件- |
平均 築年数 |
36年 | 36年 -年- |
35年 1年⬆ |
2024/06には、平均売買価格が1,641万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は73件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は2万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,077物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 280万円 | 314件/5.6% |
1LDK | 680万円 | 293件/5.3% |
2LDK | 1,200万円 | 1,011件/18.2% |
3LDK | 1,699万円 | 2,920件/52.5% |
4LDK | 2,250万円 | 1,020件/18.4% |
『札幌市豊平区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,920物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
193件/3.0% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
131件/2.0% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
328件/5.1% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
344件/5.4% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
835件/13.1% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
869件/13.6% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
716件/11.2% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
996件/15.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
1,147件/18.0% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
735件/11.5% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
52件/0.8% |
『札幌市豊平区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,147物件で、供給数(売出物件数)の18.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21 株式会社 吉田宅建
住所:北海道札幌市中央区南五条西8丁目7番地1
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私たちFBライフは【ビュッフェスタイルの不動産サービス】を 提供することを強みにしている会社です。 お客様が100人いれば100通りの事情があります。 一つとして同じ不動産取引はありません。 その中で、お客様皆様に一貫したサービスを提供するのではなく、 お客様のご事情に寄り添い柔軟に対応し、最適のサービスを提供したいという気持ちから、 「フレキシブル」の頭文字をとりFBライフ株式会社を設立致しました。 大手不動産会社での勤務経験で培った豊富な知識と提案力を活かし、 お客様にご満足いただける幅広いサービスの提供をお約束致します。
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住所:北海道札幌市中央区南一条西11丁目327番ワンズ南一条ビル5F
弊社は、国交省採択モデル事業の全国ネット「売却の窓口R」に加盟しております。 中古住宅売買に「5つの安心×付加価値」をご提案し、安全かつ円滑なお取引きを通じて売主様の好条件での売却をサポート致します。
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おかげさまで創業26年《メディア掲載履歴多数あり》当社は札幌市内・近郊の不動産仲介・買取・相続相談・任意売却を専門としております。相続不動産の売却や、住宅ローンが支払えなくなった方の任意売却、売却後もリースバックで住み続けたい方の相談も可能です。任意売却で住宅ローンが残った方の残債については弊社顧問弁護士のご紹介もさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップ エフティ不動産
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北海道札幌市豊平区平岸三条のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ