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北海道石狩市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.8万円（前月比 +0.96 ％）
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北海道石狩市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,006万円〜1,206万円
（14.4万円/m²〜17.3万円/m²）
賃貸賃料相場
6.8万円〜8.2万円
（972円/m²〜1,172円/m²）
8.14%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,150万円 | 16万円 | 上層階 | 北西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2023年06月 | 1,550万円 | 9万円 | ２ＬＤＫ | 160㎡ | 築46年 | ||
| 2022年12月 | 1,400万円 | 20万円 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 | ||
| 2022年07月 | 1,300万円 | 18万円 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 | ||
| 2021年11月 | 1,200万円 | 34万円 | １２ＤＫ | 35㎡ | 築51年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼北海道石狩市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,180万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
34年 | 0年 34年↑ |
0年 34年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,180万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。
マンション規模ごとの流通量
- 石狩市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：15物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
北海道石狩市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,300万円 | 4件／33.3％ |
| 2LDK | 890万円 | 3件／25.0％ |
| 3LDK | 890万円 | 4件／33.3％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 1件／8.3％ |
『石狩市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
5件／33.3％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
7件／46.6％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
3件／20.0％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『石狩市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の46.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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北海道石狩市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
