北海道苫小牧市日新町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
9.5万円/㎡
(前月比-2.1%)
平均売買価格
9.5万円/㎡
(前月比-2.1%)
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
苫小牧市の平均売買価格は3年前と比較して-13.7%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -2.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-9.5%、2年で-11.5%、3年で-13.7%となっています。
直近5年間、苫小牧市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
苫小牧市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は590万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
430万円〜530万円
(6.2430万円/m²〜7.6万円/m²)
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
21.5%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 200万円 | 4万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 57㎡ | 築50年 |
2024年09月 | 1,150万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築36年 |
2024年09月 | 150万円 | 5万円 | 下層階 | 南東向き | 1LDK | 40㎡ | 築57年 |
2024年08月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築44年 |
2024年09月 | 1,100万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 87㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
737万円 | 754万円 -18万円⬇ |
981万円 -245万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
9万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
11万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
5件 | 8件 -3件⬇ |
0件 5件⬆ |
平均 築年数 |
40年 | 39年 1年⬆ |
35年 5年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が737万円(9万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は18万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:546物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 300万円 | 21件/4.4% |
2LDK | 420万円 | 40件/8.5% |
3LDK | 590万円 | 284件/60.2% |
4LDK | 1,100万円 | 127件/26.9% |
『苫小牧市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは284物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
1件/0.2% |
11〜15年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
13件/3.0% |
16〜20年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
18件/4.2% |
21〜25年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
26件/6.1% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
76件/17.9% |
31〜35年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
95件/22.4% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
66件/15.6% |
41〜45年 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
63件/14.8% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
52件/12.2% |
51年〜 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
13件/3.0% |
『苫小牧市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は95物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
530万円
豊川町4丁目 南東角地 解体更地渡し
写真をもっと見る
620万円
苫小牧市日吉町
写真をもっと見る
290万円
澄川町売土地
写真をもっと見る
940万円
苫小牧市双葉町3丁目 土地
写真をもっと見る
290万円
澄川町売土地
写真をもっと見る
980万円
宮前町土地
写真をもっと見る
290万円
澄川町売土地
写真をもっと見る
530万円
豊川町4丁目 南東角地 解体更地渡し
写真をもっと見る
470万円
山手町二丁目売地
写真をもっと見る
1,680万円
拓勇東町中古戸建
写真をもっと見る
990万円
新富町中古戸建
写真をもっと見る
390万円
しらかば町二世帯型収益戸建
写真をもっと見る
1,080万円
美園町平屋中古戸建
写真をもっと見る
490万円
桜木町中古戸建
写真をもっと見る
830万円
啓北町中古戸建
写真をもっと見る
1,260万円
青雲町1丁目平屋中古戸建
写真をもっと見る
1,900万円
しらかば町中古戸建
写真をもっと見る
630万円
錦西町中古戸建
写真をもっと見る
250万円
ビックハイツ 403号室
写真をもっと見る
250万円
ビックハイツ 403号室
写真をもっと見る
280万円
日欧パーク元中野B棟 202号室
写真をもっと見る
848万円
セントラルコーポ三光 204号室
写真をもっと見る
280万円
日欧パーク元中野B棟 202号室
写真をもっと見る
1,100万円
白金プリンスハイツ 705 リフォーム済
写真をもっと見る
1,100万円
白金プリンスハイツ 705 リフォーム済
写真をもっと見る
250万円
ビックハイツ 403号室
写真をもっと見る
250万円
青葉マンションB棟 306号室
写真をもっと見る
株式会社深考全幸函館オフィス
住所:北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ!苫小牧東店
住所:北海道苫小牧市美園町1-3-6
安心の全国ネットワーク。ハウスドゥ苫小牧東店です。苫小牧エリアを中心に、不動産仲介及び不動産買取を中心に不動産業を展開しております。マンション・戸建て・土地・アパートなんでもご相談下さい。
株式会社カチタス 室蘭店
住所:北海道登別市若草町2-13-9シルク21 102号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
北海道苫小牧市日新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ