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北海道苫小牧市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.2万円（前月比 +0.15 ％）
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ライオンズマンション苫小牧錦町
1,829万円
1,799万円
価格改定情報
- 2023.09.10／1,829万円
- 2023.09.16／1,799万円
100.93㎡／4ＬＤＫ／
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.09.10／1,829万円
- 2023.09.16／1,799万円
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北海道苫小牧市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
666万円〜766万円
（9.6万円/m²〜11.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
13.41%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1988年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 750万円 | 9万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築32年 | |
| 2023年08月 | 150万円 | 3万円 | 下層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築56年 |
| 2023年07月 | 150万円 | 3万円 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築56年 | ||
| 2023年07月 | 400万円 | 7万円 | 上層階 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築42年 | |
| 2023年07月 | 300万円 | 4万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築48年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼北海道苫小牧市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
981万円 | 822万円 159万円↑ |
1,222万円 -241万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 10万円 1万円/㎡↑ |
14万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 6件 -6件↓ |
4件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
35年 | 38年 -3年↓ |
31年 4年↑ |
2023/09には、平均売買価格が981万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は159万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 苫小牧市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：514物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
北海道苫小牧市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 200万円 | 16件／3.5％ |
| 2LDK | 420万円 | 43件／9.5％ |
| 3LDK | 680万円 | 278件／61.4％ |
| 4LDK | 1,165万円 | 116件／25.6％ |
『苫小牧市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは278物件で、 供給数（売出物件数）の61.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 11〜15年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
19件／4.4％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
23件／5.3％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
36件／8.4％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
97件／22.7％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
84件／19.7％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
60件／14.0％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
54件／12.6％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
44件／10.3％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
7件／1.6％ |
『苫小牧市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は97物件で、供給数（売出物件数）の22.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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北海道苫小牧市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2020年
自社調べ
