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千葉県いすみ市の
マンション売却価格相場

千葉県いすみ市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
11.8万円/㎡ （前月比-0.3％）

3年前と比較して22.4％上昇中

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今の状況は？

いすみ市の平均売買価格は3年前と比較して+22.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+18.8%、2年で+24.4%、3年で+22.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、いすみ市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
いすみ市では、1LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は540万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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千葉県いすみ市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

778万円〜878万円

（11.2778万円/m²〜12.6万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,043円/m²〜1,243円/m²）

11.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合

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千葉県いすみ市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 550万円 12万円 中層階 北西向き 1ＤＫ 47㎡ 築30年
2024年10月 550万円 11万円 上層階 北西向き 1ＬＤＫ 52㎡ 築30年
2024年11月 850万円 17万円 中層階 南向き 1ＬＤＫ 52㎡ 築30年
2024年09月 750万円 12万円 2ＬＤＫ 64㎡ 築30年
2024年10月 2,800万円 25万円 上層階 北西向き 2ＬＤＫ 110㎡ 築30年

2024/11
マンション売却タイミング

▼千葉県いすみ市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 638万円 630万円
8万円⬆		 505万円
133万円⬆
平均
㎡単価		 12万円/㎡ 11万円
1万円/㎡⬆		 11万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 0件
1件⬆		 4件
-3件⬇
平均
築年数		 33年 33年
-年-		 38年
-5年⬇

2024/11には、平均売買価格が638万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県いすみ市の
最多成約期間は 181日 ~ （32.5％）

販売時期

一番多かったのは
4月で10件（12.7%）

二番目に多かったのは
8月で10件（12.7%）

一番目に少なかったのは
3月で4件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • いすみ市では
    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：160物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

千葉県いすみ市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 420万円 12件／10.1％
1LDK 540万円 89件／74.8％
2LDK 780万円 18件／15.1％

『いすみ市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、540万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは89物件で、 供給数（売出物件数）の75％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 26件／17.3％
26〜30年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 78件／52.0％
31〜35年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 2件／1.3％
36〜40年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 36件／24.0％
41〜45年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 8件／5.3％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『いすみ市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は78物件で、供給数（売出物件数）の52.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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千葉県いすみ市のマンションFAQ

売却価格相場778万円〜878万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2024/11/15/太東駅/550万円 、 2024/10/31/太東駅/550万円 、 2024/11/18/太東駅/850万円 、 2024/09/10/太東駅/750万円 、 2024/10/27/太東駅/2,800万円 、 ...

千葉県いすみ市の最多成約期間は 181日 〜 （32.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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