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千葉県いすみ市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.0万円（前月比 +0.8 ％）
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マンション売却価格相場
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県いすみ市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
647万円〜747万円
（9.3万円/m²〜10.7万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
13.95%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 700万円 | 15万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築29年 | ||
| 2023年12月 | 500万円 | 12万円 | 上層階 | 東向き | １Ｋ | 40㎡ | 築40年 |
| 2023年11月 | 500万円 | 12万円 | １Ｋ | 40㎡ | 築40年 | ||
| 2023年10月 | 350万円 | 8万円 | １Ｋ | 40㎡ | 築40年 | ||
| 2023年12月 | 250万円 | 6万円 | 中層階 | 北東向き | １Ｋ | 40㎡ | 築40年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼千葉県いすみ市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
481万円 | 505万円 -24万円↓ |
533万円 -52万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 11万円 0万円/㎡- |
10万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 4件 -4件↓ |
4件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
39年 | 38年 1年↑ |
34年 5年↑ |
2023/12には、平均売買価格が481万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県いすみ市の
最多成約期間は
181日
~
（32.7％）
販売時期
一番多かったのは7月で10件（11.6%）
二番目に多かったのは10月で10件（11.6%）
一番目に少なかったのは12月で6件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- いすみ市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：140物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
千葉県いすみ市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 430万円 | 10件／9.0％ |
| 1LDK | 494万円 | 83件／74.8％ |
| 2LDK | 540万円 | 18件／16.2％ |
『いすみ市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、494万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは83物件で、 供給数（売出物件数）の74.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
42件／29.7％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
55件／39.0％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
8件／5.6％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
36件／25.5％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『いすみ市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は55物件で、供給数（売出物件数）の39.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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千葉県いすみ市のマンションFAQ
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