メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
602万円〜702万円
（8.6万円/m²〜10.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
佐倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇（+2.2万円/㎡）、
前月比 1％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% （+0.9万円/㎡） |
+9.6% （+2.2万円/㎡） |
+16.5% （+3.6万円/㎡） |
+30.1% （+5.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
佐倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率62.6%推定売買
価格相場300万円〜400万円
（8.30万円/㎡～11.10万円/㎡）
千葉県佐倉市新臼井田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
602万円〜702万円
（8.68.6万円/m²〜10.1万円/m²）
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
（1,186円/m²〜1,386円/m²）
16.56%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県佐倉市新臼井田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 2,350万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 82㎡ | 築18年 |
| 2026年01月 | 1,750万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築27年 |
| 2026年01月 | 1,300万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 96㎡ | 築34年 |
| 2026年01月 | 2,050万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 89㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 2,250万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 96㎡ | 築34年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼千葉県佐倉市新臼井田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,110万円 |
2,171万円 -60万円⬇ |
1,969万円 142万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
23万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
23件 |
17件 6件⬆ |
15件 8件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
33年 -1年⬇ |
31年 1年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が2,110万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は60万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県佐倉市新臼井田の
最多販売期間は
181日
~
（25.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で223件（11.9%）
二番目に多かったのは
3月で203件（10.8%）
一番目に少なかったのは
8月で115件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐倉市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,602物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県佐倉市新臼井田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 835万円 | 2件／0.2％ |
| 1LDK | 1,500万円 | 21件／1.6％ |
| 2LDK | 2,000万円 | 156件／12.0％ |
| 3LDK | 1,850万円 | 948件／73.0％ |
| 4LDK | 2,300万円 | 171件／13.2％ |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは948物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
8件／0.5％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
50件／3.6％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
122件／8.8％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
169件／12.2％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
239件／17.2％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
344件／24.8％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
183件／13.2％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
44件／3.1％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
104件／7.5％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
98件／7.0％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
22件／1.5％ |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は344物件で、供給数（売出物件数）の24.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,299万円
木更津市茅野 戸建て
写真をもっと見る
-
2,750万円
事業用物件 民泊・ゲストハウス向き
写真をもっと見る
-
5,490万円
市川市新浜1丁目
写真をもっと見る
-
1,949万円
我孫子市布佐平和台２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,999万円
千葉市若葉区加曽利町 戸建て
写真をもっと見る
-
800万円
佐倉市臼井台中古戸建
写真をもっと見る
-
1,530万円
中古戸建 中央区大巌寺町（大森台駅）
写真をもっと見る
-
3,250万円
JR内房線 市原市五井 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,790万円
市川市大野町第2期 2号棟
写真をもっと見る
-
2,580万円
南横川2580
写真をもっと見る
-
5,100万円
富里市日吉倉 中古注文住宅
写真をもっと見る
-
1,990万円
新築分譲 館山市館山 第1期 全6棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
千葉市若葉区桜木4丁目
写真をもっと見る
-
3,890万円
印西高花6丁目24-1期
写真をもっと見る
-
1,880万円
成田市 不動ヶ岡
写真をもっと見る
-
3,380万円
白井市冨士 第1期
写真をもっと見る
-
3,790万円
船橋市上山町3丁目
写真をもっと見る
-
4,299万円
我孫子市つくし野8期
写真をもっと見る
-
3,980万円
広いお庭付き ハイグレードキッチン仕様 奉免町 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,190万円
松戸市西馬橋8期
写真をもっと見る
-
3,880万円
千葉県船橋市宮本７丁目の土地
写真をもっと見る
-
200万円
千葉県山武市沖渡
写真をもっと見る
-
1,880万円
千葉県船橋市大穴南１丁目
写真をもっと見る
-
130万円
千葉県山武郡九十九里西野土地
写真をもっと見る
-
970万円
青葉台 B-2
写真をもっと見る
-
900万円
青葉台 B-8
写真をもっと見る
-
3,580万円
藤崎6丁目
写真をもっと見る
-
1,100万円
木更津市畑沢南6丁目 土地
写真をもっと見る
-
21,800万円
千葉県長生郡一宮町・事業用売地
写真をもっと見る
-
980万円
エスト・スクエア青葉台 B-9 B-9
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区加曽利町(934ー2) 3区画
写真をもっと見る
-
2,700万円
千葉市緑区誉田町2丁目売地
写真をもっと見る
-
1,250万円
印西市草深売地
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区加曽利町売地
写真をもっと見る
-
280万円
袖ケ浦市野里 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
1,680万円
仁戸名町XVIII No.16
写真をもっと見る
-
1,650万円
仁戸名町XVIII No.10
写真をもっと見る
-
1,450万円
川戸3
写真をもっと見る
-
2,790万円
野田市山崎 PJ2区画2-1 売地
写真をもっと見る
-
1,720万円
江川
写真をもっと見る
-
1,190万円
北小金スカイマンション
写真をもっと見る
-
1,580万円
レクセルマンションつくしが丘
写真をもっと見る
-
4,280万円
パークホームズ船橋リフレージ
写真をもっと見る
-
4,998万円
コスモヒルズ船橋夏見
写真をもっと見る
-
3,780万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
-
1,900万円
京成千原線 ウッドパークちはら台駅前Ｂ棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
3,990万円
市川東パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
3,490万円
ユトリシア 五番街
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
3,780万円
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
写真をもっと見る
-
3,280万円
3LDKに間取り変更可能ダイアパレス京葉蘇我III
写真をもっと見る
-
2,980万円
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ
写真をもっと見る
-
1,898万円
コスモ柏サニーフィールズ
写真をもっと見る
-
490万円
高根パールハイツA棟
写真をもっと見る
-
3,100万円
メイツ柏 B棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
エクセレント北松戸
写真をもっと見る
-
2,390万円
ハイラーク千葉
写真をもっと見る
-
3,456万円
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
写真をもっと見る
-
3,990万円
市川東パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
3,199万円
ライオンズマンション幕張第3
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県佐倉市新臼井田のマンションFAQ
千葉県佐倉市新臼井田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在139人が千葉県佐倉市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
