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千葉県佐倉市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.9万円（前月比 +1.02 ％）
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■マンション一覧／
126件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県佐倉市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,570万円〜1,770万円
（22.5万円/m²〜25.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
7.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 2,250万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年09月 | 1,350万円 | 17万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築25年 |
| 2023年09月 | 2,500万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2023年09月 | 1,950万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 |
| 2023年08月 | 2,550万円 | 38万円 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築18年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県佐倉市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,134万円 | 1,972万円 162万円↑ |
2,167万円 -33万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 25万円 1万円/㎡↑ |
26万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
13件 | 21件 -8件↓ |
16件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年↓ |
26年 4年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,134万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は162万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県佐倉市の
最多成約期間は
181日
~
（24.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で228件（11.3%）
二番目に多かったのは2月で205件（10.2%）
一番目に少なかったのは5月で121件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐倉市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,751物件
概ね月に24物件の新規売出物件があります。
千葉県佐倉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 760万円 | 12件／0.7％ |
| 1LDK | 2,000万円 | 38件／2.3％ |
| 2LDK | 2,145万円 | 194件／11.9％ |
| 3LDK | 1,720万円 | 1,170件／71.8％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 216件／13.3％ |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,720万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,170物件で、 供給数（売出物件数）の71.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
21件／1.2％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
154件／8.9％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
229件／13.2％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
248件／14.4％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
344件／19.9％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
309件／17.9％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
101件／5.8％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
94件／5.4％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
152件／8.8％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
65件／3.7％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
5件／0.2％ |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は344物件で、供給数（売出物件数）の19.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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スターツピタットハウス株式会社勝田台店
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千葉県佐倉市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
