千葉県佐倉市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.0万円/㎡(前月比
-0.8%)
3年前と比較して8.2%上昇中
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平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
79.27㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
ユーカリシティ志津
2,480万円
2,380万円
価格改定情報
79.27㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
79.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.20㎡/3LDK/
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
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ユーカリシティ志津
2,380万円
2,380万円
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79.27㎡/3LDK/
6階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エバーグリーンテラス佐倉
2,350万円
2,350万円
価格改定情報
74.31㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
朝日パリオ勝田台
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
70.96㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴェレーナユーカリが丘
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
85.00㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ヴェレーナユーカリが丘
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
80.00㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ハイホーム第2志津駅前
1,830万円
1,830万円
価格改定情報
73.27㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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ハイホーム第2志津駅前
1,830万円
1,830万円
価格改定情報
73.27㎡/3LDK/
3階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンクレイドル臼井
1,930万円
1,930万円
価格改定情報
77.15㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,581万円〜1,781万円
(22.61581万円/m²〜25.5万円/m²)
9.8万円〜11.8万円
(1,400円/m²〜1,686円/m²)
7.71%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,300万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築50年 |
2024年06月 | 550万円 | 9万円 | 中層階 | 南西向き | - | 61㎡ | 築47年 |
2024年07月 | 950万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | - | 56㎡ | 築52年 |
2024年07月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 3LDK | 69㎡ | 築26年 | |
2024年07月 | 650万円 | 9万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 73㎡ | 築42年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,985万円 | 2,072万円 -86万円⬇ |
2,025万円 -40万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 24万円 -1万円/㎡⬇ |
25万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
18件 | 14件 4件⬆ |
18件 -件- |
平均 築年数 |
30年 | 29年 1年⬆ |
29年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,985万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は86万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,938物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 800万円 | 9件/0.5% |
1LDK | 1,810万円 | 38件/2.3% |
2LDK | 2,200万円 | 184件/11.1% |
3LDK | 1,780万円 | 1,205件/72.9% |
4LDK | 2,230万円 | 218件/13.2% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,205物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
11件/0.6% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
134件/7.6% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
217件/12.3% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
234件/13.3% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
353件/20.0% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
360件/20.4% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
123件/6.9% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
85件/4.8% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
144件/8.1% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
92件/5.2% |
51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
6件/0.3% |
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は360物件で、供給数(売出物件数)の20.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
スターツピタットハウス株式会社成田販売センター
住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スターツピタットハウス株式会社勝田台店
住所:千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 オカムラメイト
住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績2,700件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ
住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
千葉県佐倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ