千葉県佐倉市臼井田の
売買価格相場
1,365万円〜1,565万円
(19.5万円/m²〜22.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
      佐倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.1%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      佐倉市の平均売買価格は6年前と比較して16.2%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      佐倉市の平均売買価格は9年前と比較して28.4%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +3.4% (+0.8万円/㎡) | +9.1% (+2.1万円/㎡) | +16.2% (+3.5万円/㎡) | +28.4% (+5.5万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          佐倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
       下落率33.3% 下落率33.3%推定売買 
 価格相場1,550万円〜1,750万円 
 (20.70万円/㎡~23.30万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            サンクレイドル臼井 1,270万円  1,270万円  価格改定情報 - 2025.09.16/1,270万円
- 2025.09.16/1,270万円
 69.60㎡/3LDK/ 
 5階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.09.16/1,270万円
- 2025.09.16/1,270万円
  
 
- 
        
          
千葉県佐倉市臼井田の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,365万円〜1,565万円
(19.519.5万円/m²〜22.4万円/m²)
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
7.7%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県佐倉市臼井田の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,500万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 123㎡ | 築29年 | 
| 2025年10月 | 1,150万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築31年 | 
| 2025年10月 | 1,650万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築30年 | 
| 2025年10月 | 2,750万円 | 35万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築22年 | 
| 2025年10月 | 1,600万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 81㎡ | 築31年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼千葉県佐倉市臼井田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 | 2,143万円 | 2,228万円 -85万円⬇ | 1,956万円 186万円⬆ | 
| 平均 ㎡単価 | 25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡⬇ | 24万円 1万円/㎡⬆ | 
| 新規 登録数 | 11件 | 17件 -6件⬇ | 25件 -14件⬇ | 
| 平均 築年数 | 32年 | 31年 1年⬆ | 30年 2年⬆ | 
2025/11には、平均売買価格が2,143万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は85万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県佐倉市臼井田の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (24.7%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で223件(11.8%)
                          
二番目に多かったのは
3月で203件(10.7%)
                          
一番目に少なかったのは
5月で115件(6.1%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐倉市では
 200戸以下の
 中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,597物件
概ね月に22物件の新規売出物件があります。
千葉県佐倉市臼井田の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 4LDK | 2,300万円 | 190件/13.1% | 
| 3LDK | 1,799万円 | 1,059件/73.0% | 
| 2LDK | 2,000万円 | 173件/11.9% | 
| 1LDK | 1,500万円 | 23件/1.6% | 
| 1R・1K | 835万円 | 6件/0.4% | 
『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,059物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) | 9件/0.5% | 
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) | 71件/4.5% | 
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) | 161件/10.3% | 
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) | 194件/12.5% | 
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) | 295件/19.0% | 
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) | 356件/22.9% | 
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) | 173件/11.1% | 
| 36〜40年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) | 53件/3.4% | 
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) | 121件/7.7% | 
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) | 98件/6.3% | 
| 51年〜 | 9万円/㎡ (29万円/坪) | 21件/1.3% | 
『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は356物件で、供給数(売出物件数)の22.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
- 
                  
                     450万円 志津ハイリビング一番館 写真をもっと見る   
- 
                  
                     530万円 ハッコー佐倉マンション 写真をもっと見る   
- 
                  
                     880万円 ハッコー佐倉マンション 写真をもっと見る   
- 
                  
                     930万円 ハイホーム佐倉 I番館 写真をもっと見る   
- 
                  
                     990万円 コープ野村志津5号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,080万円 志津住宅 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,170万円 アインズコート勝田台 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,190万円 レックスハイム志津 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,270万円 サンクレイドル臼井 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 グリーンコート勝田台 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,500万円 マイキャッスルユーカリが丘 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,500万円 マイキャッスルユーカリが丘 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 ハイホーム志津駅前 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 志津住宅 写真をもっと見る   
- 
                  
                     220万円 M売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     380万円 佐倉市江原台2 1区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                     480万円 下志津売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     490万円 佐倉市藤治台 建築条件無し売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     680万円 佐倉市生谷 建築条件無し 写真をもっと見る   
- 
                  
                     680万円 Y売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     680万円 佐倉市生谷 写真をもっと見る   
- 
                  
                     800万円 M売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     830万円 M売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,080万円 佐倉市臼井台 1号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,170万円 井野土地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,180万円 佐倉市臼井台 2号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,180万円 I売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,250万円 S売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,280万円 佐倉市臼井台 3号地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,300万円 佐倉市臼井 建築条件なし売地 No.5 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 宮前2丁目土地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,480万円 U土地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,500万円 井野土地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,500万円 佐倉市井野 写真をもっと見る   
- 
                  
                     520万円 佐倉中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,049万円 佐倉市井野 戸建て 写真をもっと見る   
- 
                  
                     4,390万円 佐倉市王子台5丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     800万円 佐倉市臼井台中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     800万円 佐倉市 千成1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,100万円 佐倉市千成1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,399万円 井野戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,399万円 佐倉市井野 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,399万円 佐倉市井野 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,680万円 佐倉市王子台3丁目中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,720万円 佐倉市江原台2丁目 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,720万円 佐倉市江原台2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,720万円 佐倉市江原台2丁目 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,770万円 H中古 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,770万円 佐倉市中志津3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 佐倉市井野 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 佐倉市井野 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 SK中古 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 井野1008 中古 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 井野戸建 写真をもっと見る   
マンションナビのおすすめ
不動産会社
                - 
                       住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28 販売実績3,000件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。 
- 
                       住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階 買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。 
- 
                       住所:千葉県成田市東町782-2 TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください! 
- 
                       スターツピタットハウス株式会社成田販売センター 住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F 買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。 
- 
                       株式会社カチタス 佐倉店 住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階 カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。 
- 
                       住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階 トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。 
千葉県佐倉市臼井田のマンションFAQ
千葉県佐倉市臼井田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
              「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!

- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                     
                    
現在139人が千葉県佐倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
    マンション名で売却一括査定
     
  
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
- 
         今ココ! 
 一括査定を
 はじめる
- 
          
- 
         物件情報を 
 教えて
 ください
- 
          
- 
         条件にあった 
 不動産会社を
 選びます
- 
          
- 
         申込完了! 
 確認メール
 受信
- 
          
- 
         最短翌日に 
 不動産会社
 から連絡
賃貸管理一括査定サービス
 
               
       
        
 
       
        


 最新売出情報
              最新売出情報
             市場データ
              市場データ
             販売期間
              販売期間
             流通量データ
              流通量データ
             条件別価格変動
              条件別価格変動
            







