メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
625万円〜725万円
（9万円/m²〜10.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
八千代市の平均売買価格は3年前と比較して3.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、
前月比 0.9％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.3% （+0.1万円/㎡） |
+3.8% （+1.1万円/㎡） |
+34.4% （+7.3万円/㎡） |
+43.5% （+8.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
八千代市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率12.8%推定売買
価格相場400万円〜500万円
（8.30万円/㎡～10.40万円/㎡） -
上昇率1.7%推定売買
価格相場380万円〜480万円
（6.90万円/㎡～8.70万円/㎡）
千葉県八千代市高津の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
625万円〜725万円
（99万円/m²〜10.4万円/m²）
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
（1,415円/m²〜1,700円/m²）
19.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県八千代市高津の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,950万円 | 58万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築4年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 87㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 3,050万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 83㎡ | 築12年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 96㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築36年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県八千代市高津のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,516万円 |
2,630万円 -115万円⬇ |
2,414万円 102万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ |
32万円 -1万円/㎡⬇ |
31万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
23件 |
35件 -12件⬇ |
30件 -7件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
30年 1年⬆ |
29年 2年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が2,516万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は115万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県八千代市高津の
最多販売期間は
~
30日
（27.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で314件（11.5%）
二番目に多かったのは
3月で294件（10.7%）
一番目に少なかったのは
10月で183件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八千代市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,393物件
概ね月に33物件の新規売出物件があります。
千葉県八千代市高津の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 23件／1.2％ |
| 1LDK | 880万円 | 22件／1.2％ |
| 2LDK | 980万円 | 376件／19.9％ |
| 3LDK | 2,380万円 | 1,249件／66.0％ |
| 4LDK | 2,880万円 | 222件／11.7％ |
『八千代市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,249物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
158件／6.7％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
144件／6.1％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
170件／7.3％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
321件／13.7％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
348件／14.9％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
288件／12.3％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
136件／5.8％ |
| 36〜40年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
38件／1.6％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
183件／7.8％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
354件／15.2％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
188件／8.0％ |
『八千代市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は354物件で、供給数（売出物件数）の15.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,580万円
船橋市咲が丘4丁目
写真をもっと見る
-
1,999万円
千葉市若葉区加曽利町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,099万円
船橋市飯山満町3丁目
写真をもっと見る
-
3,230万円
タマタウン佐倉市臼井 2号棟
写真をもっと見る
-
2,780万円
クレステージ八街 31号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
匝瑳新堀中古住宅
写真をもっと見る
-
2,280万円
船橋市上山町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,880万円
小湊鉄道 市原市磯ヶ谷 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,790万円
中古一戸建て千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目
写真をもっと見る
-
4,250万円
千葉市中央区仁戸名町 新築戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉県市原市ちはら台東５丁目
写真をもっと見る
-
4,030万円
松戸市秋山
写真をもっと見る
-
1,910万円
我孫子市湖北台戸建
写真をもっと見る
-
3,390万円
「志津」駅徒歩17分「東葉勝田台」駅徒歩24分 西志津
写真をもっと見る
-
4,398万円
千葉市花見川区浪花町5期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
千葉市緑区古市場町戸建
写真をもっと見る
-
5,990万円
千葉県習志野市谷津５丁目
写真をもっと見る
-
4,599万円
松戸市五香1期 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,199万円
柏市東中新宿1期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,588万円
新築分譲 木更津市桜井新町4期 全2棟
写真をもっと見る
-
550万円
松戸市西馬橋3丁目
写真をもっと見る
-
236万円
千葉県山武郡横芝光町栗山
写真をもっと見る
-
980万円
市原市古市場売地
写真をもっと見る
-
1,530万円
木更津市港南台1丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,133万円
真舟2丁目
写真をもっと見る
-
950万円
稲毛区園生町 売地
写真をもっと見る
-
1,570万円
柏市大塚町 21．79坪 売地
写真をもっと見る
-
200万円
売地 八街市 朝日 （やちまたし あさひ）
写真をもっと見る
-
3,580万円
藤崎6丁目
写真をもっと見る
-
980万円
エスト・スクエア青葉台 B-9 B-9
写真をもっと見る
-
271万円
矢那
写真をもっと見る
-
480万円
柏市南増尾2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
250万円
売地・山武市美杉野4丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
仁戸名町XVIII No.16
写真をもっと見る
-
1,650万円
仁戸名町XVIII No.10
写真をもっと見る
-
1,470万円
売地 海士有木244−1ほか
写真をもっと見る
-
1,000万円
匝瑳八日市場ホ土地
写真をもっと見る
-
250万円
八街市八街ろ 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,190万円
木更津市畑沢南1丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,590万円
四街道市さちが丘1丁目 売地
写真をもっと見る
-
8,380万円
プラウド新浦安
写真をもっと見る
-
2,480万円
メイゾン千葉
写真をもっと見る
-
3,499万円
パークハウス新松戸311
写真をもっと見る
-
1,980万円
エクセレントプレイスドリームマークス 3階
写真をもっと見る
-
3,049万円
西船橋リリエンハイム弐番館
写真をもっと見る
-
1,690万円
北柏ライフタウン松葉町1丁目第一団地 11号棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
メイゾン千葉
写真をもっと見る
-
2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-
2,780万円
船橋ファミリータウン2号棟
写真をもっと見る
-
3,930万円
ドリームタワー木更津
写真をもっと見る
-
3,650万円
デュオヒルズ木更津
写真をもっと見る
-
6,280万円
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
写真をもっと見る
-
2,680万円
東急ドエル・アルス津田沼東
写真をもっと見る
.png)
-
3,590万円
ユトリシア五番街
写真をもっと見る
-
4,650万円
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
写真をもっと見る
-
1,280万円
サンコーポ検見川Ａ棟
写真をもっと見る
-
2,188万円
稲毛芙蓉ハイツ
写真をもっと見る
-
390万円
小金原住宅
写真をもっと見る
-
2,740万円
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
写真をもっと見る
-
1,990万円
シティパル八柱
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県八千代市高津のマンションFAQ
千葉県八千代市高津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在185人が千葉県八千代市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
