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■マンション一覧/
178件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ウエリス八千代村上

    千葉県八千代市村上南1丁目4-1

    築-2年 967戸

    ウエリス八千代村上

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  • 高津団地5街区

    千葉県八千代市高津15

    京成電鉄本線 八千代台駅 ほか 築50年 680戸

    高津団地5街区

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  • シティハウス八千代緑が丘

    千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2

    築0年 618戸

    シティハウス八千代緑が丘

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  • グリーンハイツ八千代

    千葉県八千代市大和田新田747-1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築19年 618戸

    グリーンハイツ八千代

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  • シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

    千葉県八千代市緑が丘西1丁目4ー1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 ほか 築3年 569戸

    シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

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  • 高津団地6街区3号棟

    千葉県八千代市高津832-40

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築50年 440戸

    高津団地6街区3号棟

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  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

    千葉県八千代市大和田新田1147

    築6年 437戸

    シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

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  • アパタワーズ八千代緑が丘

    千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築19年 346戸

    アパタワーズ八千代緑が丘

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  • リーセントヒルズパークフロント

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 ほか 築21年 338戸

    リーセントヒルズパークフロント

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  • エルプレシア八千代中央

    千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築15年 325戸

    エルプレシア八千代中央

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  • パークタワー八千代緑が丘

    千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築10年 291戸

    パークタワー八千代緑が丘

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  • リーセントヒルズステーションフロント

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築20年 273戸

    リーセントヒルズステーションフロント

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  • カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ

    千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 築25年 254戸

    カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ

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  • 京成サンコーポ八千代台

    千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3

    京成電鉄本線 八千代台駅 築45年 242戸

    京成サンコーポ八千代台

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  • 京成サンコーポ八千代台S棟

    千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3

    京成電鉄本線 八千代台駅 築45年 242戸

    京成サンコーポ八千代台S棟

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  • 京成サンコーポ八千代台E棟

    千葉県八千代市八千代台東1丁目15ー3

    京成電鉄本線 八千代台駅 築45年 242戸

    京成サンコーポ八千代台E棟

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  • フラージュ八千代

    千葉県八千代市大和田新田468-1

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築26年 230戸

    フラージュ八千代

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  • アルファグランデ八千代中央

    千葉県八千代市大和田新田564-1

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築22年 224戸

    アルファグランデ八千代中央

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  • レクセルプラザ村上

    千葉県八千代市村上南3丁目3-1

    東葉高速鉄道 村上駅 ほか 築19年 223戸

    レクセルプラザ村上

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  • リーベスト八千代緑が丘

    千葉県八千代市大和田新田1068-2

    東葉高速鉄道 船橋日大前駅 ほか 築25年 212戸

    リーベスト八千代緑が丘

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  • サンクレイドル八千代中央レジデンス

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5ー1

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築2年 203戸

    サンクレイドル八千代中央レジデンス

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  • グリーンハイツ八千代7番館

    千葉県八千代市大和田新田747-1

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 ほか 築19年 194戸

    グリーンハイツ八千代7番館

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  • ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル

    千葉県八千代市村上1918ー51

    京成電鉄本線 勝田台駅 築24年 192戸

    ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル

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  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル

    千葉県八千代市村上1891-32

    東葉高速鉄道 村上駅 ほか 築25年 192戸

    ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル

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  • ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル

    千葉県八千代市村上1891-32

    東葉高速鉄道 村上駅 ほか 築25年 192戸

    ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル

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  • ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒル

    千葉県八千代市村上1891-32

    京成電鉄本線 勝田台駅 ほか 築25年 192戸

    ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒル

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  • ゆりのき台プラザシティ7号棟

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築28年 184戸

    ゆりのき台プラザシティ7号棟

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  • ゆりのき台プラザシティ

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-3

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築28年 184戸

    ゆりのき台プラザシティ

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  • ゆりのき台プラザシティ3号棟

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-3

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築29年 184戸

    ゆりのき台プラザシティ3号棟

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  • 八千代ゆりのき台プラザシティ第6号棟

    千葉県八千代市ゆりのき台4丁目4-5

    東葉高速鉄道 八千代中央駅 築28年 184戸

    八千代ゆりのき台プラザシティ第6号棟

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千葉県八千代市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,865万円〜2,065万円

(26.7万円/m²〜29.5万円/m²)

賃貸賃料相場

10.8万円〜12.8万円

(1,543円/m²〜1,829円/m²)

7.21%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 八千代市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

八千代市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 350万円 7万円 中層階 南向き 2LDK 50㎡ 築46年
2023年01月 1,950万円 28万円 上層階 南向き 2SLDK 70㎡ 築32年
2023年01月 3,550万円 54万円 上層階 北西向き 3LDK 65㎡ 築11年
2023年01月 3,350万円 45万円 中層階 西向き 3LDK 75㎡ 築24年
2022年12月 1,550万円 20万円 下層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築27年

八千代市の平均売却価格の推移

八千代市の1㎡あたりの平均売買価格は
28.1万円(前月比 +0.34 %)

八千代市の市場データ

▼八千代市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,949万円 2,238万円
-289万円↓
2,191万円
-242万円↓
平均
㎡単価
25万円/㎡ 29万円
-4万円/㎡↓
28万円
-3万円/㎡↓
新規
登録数
22件 22件
-件-
21件
1件↑
平均
築年数
30年 29年
1年↑
27年
3年↑

2023/01には、平均売買価格が1,949万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は289万円低下。 『平均㎡単価』は4万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

八千代市の
最多成約期間は ~ 30日 (28.4%)

販売時期

一番多かったのは2月で278件(10.4%)

二番目に多かったのは3月で269件(10.0%)

一番目に少なかったのは10月で186件(6.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 八千代市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,571物件

概ね月に35物件の新規売出物件があります。

八千代市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 370万円 25件/1.4%
1LDK 950万円 19件/1.1%
2LDK 790万円 356件/19.8%
3LDK 2,100万円 1,205件/67.0%
4LDK 2,399万円 193件/10.7%

『八千代市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,205物件で、 供給数(売出物件数)の67.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 50万円/㎡
(165万円/坪)
140件/6.3%
6〜10年 36万円/㎡
(119万円/坪)
180件/8.2%
11〜15年 27万円/㎡
(91万円/坪)
297件/13.5%
16〜20年 29万円/㎡
(97万円/坪)
302件/13.7%
21〜25年 28万円/㎡
(94万円/坪)
345件/15.7%
26〜30年 22万円/㎡
(73万円/坪)
131件/5.9%
31〜35年 19万円/㎡
(64万円/坪)
66件/3.0%
36〜40年 17万円/㎡
(58万円/坪)
55件/2.5%
41〜45年 11万円/㎡
(36万円/坪)
323件/14.7%
46〜50年 11万円/㎡
(38万円/坪)
308件/14.0%
51年〜 9万円/㎡
(31万円/坪)
45件/2.0%

『八千代市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は345物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社 オカムラメイト 緑が丘支店

    株式会社 オカムラメイト 緑が丘支店

    住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28

    販売実績1,600件を突破。東葉高速沿線に5店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社オカムラメイト 勝田台支店

    株式会社オカムラメイト 勝田台支店

    住所:千葉県佐倉市井野1547-5

    販売実績1,700件を突破。東葉高速、京成本線沿線に5店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。 売買仲介・自社買取・リフォーム・賃貸募集・管理等地域に密着した営業を地道に続けております。

  • 株式会社 オカムラメイト 村上支店

    株式会社 オカムラメイト 村上支店

    住所:千葉県八千代市村上南1-2-2

    販売実績1,900件を突破。東葉高速沿線に5店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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    スターツピタットハウス株式会社八千代緑が丘店

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  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    スターツピタットハウス株式会社勝田台店

    住所:千葉県佐倉市井野1551-17イイノガーデンビル1F

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
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