グリーンハイツ八千代

Q: グリーンハイツ八千代の相場価格は？

売却価格相場2,320万円～2,520万円、賃貸賃料相場10.7万円～12.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: グリーンハイツ八千代の価格推移は？

グリーンハイツ八千代と八千代市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-4万円（-15.7％）です。

住所：: 千葉県八千代市大和田新田７４７－１
最終更新日：: 2024/04/20

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
14.0%

推定売却価格相場

2,320万円〜2,520万円

（25.80万円/㎡〜28.00万円/㎡）

※3年前の価格相場平均2,120万円

推定賃料価格相場／表面利回り

10.7万円〜 12.7万円

（1,200円/㎡〜1,400円/㎡）

5.80 %

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号室／

実際の価格を比較・検討

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グリーンハイツ八千代
物件概要

マンション名	グリーンハイツ八千代（グリーンハイツ八千代）
住所	千葉県八千代市大和田新田７４７－１ストリートビューで見る
最寄り駅	東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩17分
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域第一種低層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2003年10月
階数	14階
総戸数(棟総戸数)	618戸
旧分譲主	ゼファー
施工会社	飛島建設

売買価格推移
過去と比べると？

グリーンハイツ八千代の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

グリーンハイツ八千代
3年前と比較して+297万円（14%）
1年前と比較して+36万円（1.6%）

八千代市平均※90㎡で算出
3年前と比較して+684万円（32.5%）
1年前と比較して+99万円（3.8%）

グリーンハイツ八千代は3年前と比較して
+297万円（14%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月15日】

清水口第3住宅

夫婦イラスト

【千葉県白井市】

■専有面積／101〜㎡
■階数／1階

【千葉県白井市】

清水口第3住宅

■専有面積／101〜㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年07月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

地元の不動産会社２社に依頼したところ、A社は専任契約でないと力を出せないと言い張るため、朝日リビングに決めたところ直ぐに買い手を見つけてくれました。

■売却依頼会社／朝日リビング
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンション購入

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,080万円	1,080万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年11月

1ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2022年08月04日】

パティオスグランアクシブ3番館

夫婦イラスト

【千葉県千葉市美浜区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／1階

【千葉県千葉市美浜区】

パティオスグランアクシブ3番館

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

マリブ不動産コンシェルジュさんは、売り主の立場に立って、両手取引をせずに多くの媒体（8社くらい）に掲載してくれました。その結果、当初覚悟していた大幅値下げもなく、購入金額を超える値段がつきました。結局売却をお願いする業者さんとの間に良好な人間関係が構築できるかがカギであり、小規模ながら社長とじかに話ができる会社を選んでよかったと思っています。

■売却依頼会社／合同会社マリブ不動産コンシェルジュ
■売却理由／二拠点居住の解消
■今後の住まい／戸建て（もともと所有）

購入価格	売出価格	成約価格
2,600万円	2,680万円	2,620万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年8月

8ヶ月

成約時期／
2021年3月

【投稿日：2024年02月14日】

ライオンズガーデン稲毛園生町

夫婦イラスト

【千葉県千葉市稲毛区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／1階

【千葉県千葉市稲毛区】

ライオンズガーデン稲毛園生町

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年02月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却時の話ではなく売却後が大変だった。売却を開始してから２週間というかなりの短期間で成約となったのだが、銀行等の手続きが基本的には１か月ほど時間を要するものだったらしくとてもあわただしくなってしまった。

■売却依頼会社／しんきみがわ駅の会社　
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,850万円	1,480万円	1,480万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年6月

1ヶ月

成約時期／
2023年6月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のグリーンハイツ八千代の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グリーンハイツ八千代販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,280万円（㎡単価27万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,280万円（㎡単価27万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：2,280万円（㎡単価27万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2023年7~9月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：1,780万円（㎡単価21万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価28万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格：2,100万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：2,100万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格：2,180万円（㎡単価29万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：2,350万円（㎡単価28万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

階／- ／17ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：1,880万円（㎡単価23万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：2,030万円（㎡単価26万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：1,600万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：1,700万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：1,480万円（㎡単価16万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2021年1~3月

販売価格：1,080万円（㎡単価14万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格：1,580万円（㎡単価17万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年7~9月

販売価格：1,790万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価17万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年4~6月

販売価格：1,790万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1,380万円（㎡単価15万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年1~3月

販売価格：1,750万円（㎡単価21万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：1,870万円（㎡単価21万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：1,340万円（㎡単価16万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年10~12月

販売価格：1,490万円（㎡単価17万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価19万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,780万円（㎡単価21万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価18万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,600万円（㎡単価21万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年7~9月

販売価格：1,380万円（㎡単価15万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1,280万円（㎡単価18万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価19万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2019年1~3月

販売価格：1,890万円（㎡単価22万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価24万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：1,990万円（㎡単価23万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：1,890万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：2,090万円（㎡単価25万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：1,480万円（㎡単価17万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：1,340万円（㎡単価16万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：1,380万円（㎡単価16万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格：1,680万円（㎡単価18万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2018年1~3月

販売価格：1,350万円（㎡単価16万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年10~12月

販売価格：1,790万円（㎡単価20万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2017年10~12月

販売価格：1,880万円（㎡単価21万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2017年10~12月

販売価格：1,460万円（㎡単価16万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2017年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価20万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2,780万円（㎡単価34万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：3,780万円（㎡単価39万円）

中層階／南東向き／- ／95㎡
2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／- ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

グリーンハイツ八千代と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

グリーンハイツ八千代
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／14件）

「グリーンハイツ八千代」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「グリーンハイツ八千代」の
最多成約期間は ~ 30日（32.7％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.9％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で48件（15.4%)、
二番目に多かったのは4月で36件（11.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

グリーンハイツ八千代の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

八千代市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,487万円	2,477万円 10万円⬆	1,985万円 502万円⬆
平均㎡単価	32万円/㎡	32万円 -1万円/㎡⬇	27万円 5万円/㎡⬆
新規登録数	36件	40件 -4件⬇	42件 -6件⬇
平均築年数	28年	28年 -年-	33年 -5年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,487万円（32万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

大和田新田のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,460万円	2,415万円 44万円⬆	2,589万円 -129万円⬇
平均㎡単価	30万円/㎡	29万円 1万円/㎡⬆	33万円 -4万円/㎡⬇
新規登録数	8件	12件 -4件⬇	14件 -6件⬇
平均築年数	25年	26年 -1年⬇	26年 -1年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,460万円（30万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

八千代市と大和田新田のマンション流通量

八千代市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
大和田新田では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

八千代市と大和田新田の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	1,480万円	2物件／0.3％
2LDK	1,580万円	128物件／18.9％
3LDK	3,180万円	460物件／67.9％
4LDK	3,790万円	87物件／12.9％

『グリーンハイツ八千代』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは460物件で、供給数（売出物件数）の67.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	53万円／㎡（176万円／坪）	81物件／10.1％
6〜10年	53万円／㎡（174万円／坪）	113物件／14.1％
11〜15年	49万円／㎡（163万円／坪）	50物件／6.3％
16〜20年	36万円／㎡（119万円／坪）	89物件／11.1％
21〜25年	38万円／㎡（126万円／坪）	127物件／15.9％
26〜30年	34万円／㎡（113万円／坪）	178物件／22.3％
31〜35年	21万円／㎡（71万円／坪）	40物件／5％
46〜50年	8万円／㎡（25万円／坪）	5物件／0.6％
51年〜	9万円／㎡（29万円／坪）	117物件／14.6％

『グリーンハイツ八千代』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は178物件で、供給数（売出し物件数）の22.3％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

グリーンハイツ八千代
試算条件　90㎡・7階

推定売却価格：2,300万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

グリーンハイツ八千代
よくある質問

グリーンハイツ八千代の相場価格は？

売却価格相場2,320万円〜2,520万円、賃貸賃料相場10.7万円〜12.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

グリーンハイツ八千代の売却までにかかった期間は？

グリーンハイツ八千代の最多成約期間は〜 30日（32.7％）です。

グリーンハイツ八千代の価格推移は？

グリーンハイツ八千代と八千代市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-4万円（-15.7％）です。

グリーンハイツ八千代を売却した際の手残り額は？

グリーンハイツ八千代（90㎡・7階）の売却をした場合は2,300万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グリーンハイツ八千代の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

グリーンハイツ八千代の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

グリーンハイツ八千代

グリーンハイツ八千代 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

グリーンハイツ八千代販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

グリーンハイツ八千代VS 競合物件の成約期間

「グリーンハイツ八千代」の最多成約期間は ~ 30日 （32.7％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.9％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

八千代市のマンションマーケット（売買）データ

大和田新田のマンションマーケット（売買）データ

八千代市と大和田新田のマンション流通量

八千代市と大和田新田の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

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