カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ

住所：
千葉県八千代市緑が丘１丁目３－１
最終更新日：
2024/04/25

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
18.1%

推定売却価格相場

3,350万円〜3,650万円

（44.10万円/㎡〜48.00万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均2,970万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

13.5万円〜 16.5万円

（1,800円/㎡〜2,200円/㎡）

5.14 %

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今が本当に売り時なの？
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
物件概要

マンション名 カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
（カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ）
住所 千葉県八千代市緑が丘１丁目３－１
ストリートビューで見る
最寄り駅 東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩2分
管理会社 野村不動産パートナーズ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1997年2月
階数 26階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 254戸
旧分譲主 野村不動産
施工会社 大林組
藤木工務店

売買価格推移
過去と比べると？

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
  • 3年前と比較して+540万円（18.1%）
  • 1年前と比較して+122万円（3.7%）
  • 八千代市平均※76㎡で算出
  • 3年前と比較して+593万円（32.5%）
  • 1年前と比較して+91万円（3.8%）

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズは3年前と比較して
+540万円（18.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年05月08日】

    リバーサイド山栄

    夫婦イラスト

    【千葉県市川市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【千葉県市川市】

    リバーサイド山栄

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年05月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    内覧に繋げるために、いい写真を撮ってもらうことが大事。 また、駅からの距離が重要で19分と21分ではだいぶ違ってきます。 マップでは最初は21分と出ていたが、調べ直して19分にしてもらいました。

    ■売却依頼会社／オークラヤ住宅株式会社
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,400万円 2,100万円 1,880万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    12ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2023年09月08日】

    モードヴィスタ常盤平

    夫婦イラスト

    【千葉県松戸市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【千葉県松戸市】

    モードヴィスタ常盤平

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年09月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    きちんと相場を見て売却をしないといけないかなと思います。個人の状況にもよるのでなんとも言えないですが現状回復をしてから売却したほうがいいとか、リフォーム前提で売却するならこのままでも良いとか色々判断が難しかったです。

    ■売却依頼会社／大成有楽
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,380万円 1,980万円 1,900万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2019年11月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年2月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    パティオスグランアクシブ3番館

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市美浜区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／1階

    【千葉県千葉市美浜区】

    パティオスグランアクシブ3番館

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マリブ不動産コンシェルジュさんは、売り主の立場に立って、両手取引をせずに多くの媒体（8社くらい）に掲載してくれました。 その結果、当初覚悟していた大幅値下げもなく、購入金額を超える値段がつきました。 結局売却をお願いする業者さんとの間に良好な人間関係が構築できるかがカギであり、小規模ながら社長とじかに話ができる会社を選んでよかったと思っています。

    ■売却依頼会社／合同会社マリブ不動産コンシェルジュ
    ■売却理由／二拠点居住の解消
    ■今後の住まい／戸建て（もともと所有）
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,600万円 2,680万円 2,620万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年8月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のカムザスクエア八千代緑が丘タワーズの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,390万円（㎡単価57万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,280万円（㎡単価49万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

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  • 2023年4~6月

    販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：3,790万円（㎡単価49万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：3,790万円（㎡単価49万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：3,790万円（㎡単価46万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：2,890万円（㎡単価51万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,190万円（㎡単価53万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：2,680万円（㎡単価38万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：2,680万円（㎡単価36万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,180万円（㎡単価40万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,490万円（㎡単価46万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：2,980万円（㎡単価38万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：2,100万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：2,780万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：3,090万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：2,750万円（㎡単価37万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：2,980万円（㎡単価44万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：2,280万円（㎡単価34万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：2,080万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：2,980万円（㎡単価38万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：2,880万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：2,580万円（㎡単価33万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：2,680万円（㎡単価33万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,480万円（㎡単価31万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：2,080万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：2,440万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：1,950万円（㎡単価29万円）

    階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格：2,180万円（㎡単価32万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格：2,180万円（㎡単価32万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：1,550万円（㎡単価28万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,780万円（㎡単価23万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,200万円（㎡単価38万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／- ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／- ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／20件）

「カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ」から徒歩15分以内、建築年が1992年〜2002年の間で過去5年以内に販売された物件

「カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ」の
最多成約期間は ~ 30日 （28.2％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （27％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で31件（13.4%)、
二番目に多かったのは3月で24件（10.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

八千代市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,487万円 2,477万円
10万円⬆ 		1,985万円
502万円⬆
平均
㎡単価		 32万円/㎡ 32万円
-1万円/㎡⬇ 		27万円
5万円/㎡⬆
新規
登録数		 36件 40件
-4件⬇ 		42件
-6件⬇
平均
築年数		 28年 28年
-年- 		33年
-5年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,487万円（32万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

緑が丘のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 3,669万円 3,594万円
75万円⬆		 3,915万円
-246万円⬇
平均
㎡単価		 46万円/㎡ 45万円
1万円/㎡⬆		 45万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 5件 5件
-件-		 1件
4件⬆
平均
築年数		 22年 22年
-年-		 24年
-2年⬇

2024/04には、平均売買価格が3,669万円（46万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は75万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

八千代市と緑が丘のマンション流通量

  • 八千代市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 緑が丘では

    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：20件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

八千代市と緑が丘の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 830万円 4物件／0.3％
2LDK 1,280万円 154物件／12％
3LDK 2,290万円 968物件／75.6％
4LDK 3,290万円 155物件／12.1％

『カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは968物件で、 供給数（売出物件数）の75.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 59物件／4％
6〜10年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 259物件／17.7％
11〜15年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 87物件／6％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 163物件／11.1％
21〜25年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 304物件／20.8％
26〜30年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 267物件／18.3％
31〜35年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 56物件／3.8％
36〜40年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 1物件／0.1％
41〜45年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 95物件／6.5％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 5物件／0.3％
51年〜 9万円／㎡
（29万円／坪）		 166物件／11.4％

『カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は304物件で、供給数（売出し物件数）の20.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
試算条件　76㎡・13階

推定売却価格：3,330万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
よくある質問

売却価格相場3,350万円〜3,650万円、 賃貸賃料相場13.5万円〜16.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズの最多成約期間は 〜 30日 （28.2％）です。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズと八千代市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+12.8万円（+30.6％）です。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ（76㎡・13階）の売却をした場合は3,330万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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