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千葉県勝浦市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（12.4万円/m²〜13.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 650万円 | 15万円 | 下層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築22年 |
| 2022年12月 | 650万円 | 15万円 | 下層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築32年 |
| 2023年01月 | 750万円 | 15万円 | 下層階 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 | |
| 2023年01月 | 850万円 | 19万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＤＫ | 45㎡ | 築36年 |
| 2022年12月 | 350万円 | 10万円 | １Ｒ | 35㎡ | 築43年 |
勝浦市の1㎡あたりの平均売買価格は
13.0万円（前月比 +1.69 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
901万円 | 564万円 337万円↑ |
760万円 141万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 10万円 4万円/㎡↑ |
12万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
7件 | 3件 4件↑ |
6件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
30年 | 33年 -3年↓ |
32年 -2年↓ |
2023/01には、平均売買価格が901万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は337万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：438物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 33件／12.5％ |
| 1LDK | 649万円 | 119件／45.2％ |
| 2LDK | 840万円 | 106件／40.3％ |
| 3LDK | 2,650万円 | 5件／1.9％ |
『勝浦市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、649万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは119物件で、 供給数（売出物件数）の45.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
2件／0.5％ |
| 16〜20年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
15件／3.9％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
37件／9.8％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
206件／54.6％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
71件／18.8％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
30件／7.9％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
16件／4.2％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『勝浦市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は206物件で、供給数（売出物件数）の54.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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