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千葉県千葉市稲毛区の
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■マンション一覧/
252件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 稲毛ファミールハイツ

    千葉県千葉市稲毛区柏台1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築49年 1343戸

    稲毛ファミールハイツ

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  • ウェリス稲毛

    千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-2

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築8年 929戸

    ウェリス稲毛

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  • 稲毛スカイタウン

    千葉県千葉市稲毛区小中台町501

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築36年 766戸

    稲毛スカイタウン

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  • ヴィルフォーレ稲毛

    千葉県千葉市稲毛区長沼原町317

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築30年 660戸

    ヴィルフォーレ稲毛

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  • ヴィルフォーレ稲毛5番館

    千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築31年 660戸

    ヴィルフォーレ稲毛5番館

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  • アイプレイス稲毛

    千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築22年 634戸

    アイプレイス稲毛

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  • 稲毛パークハウス

    千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築49年 564戸

    稲毛パークハウス

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  • スマートヴィレッジ稲毛A棟

    千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築13年 510戸

    スマートヴィレッジ稲毛A棟

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  • アクアフォレスタルネ稲毛

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築24年 488戸

    アクアフォレスタルネ稲毛

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  • ウェリス稲毛ルーセントブロック

    千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築9年 466戸

    ウェリス稲毛ルーセントブロック

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  • パークシティ稲毛の杜

    千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築18年 357戸

    パークシティ稲毛の杜

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  • プラウドタワー稲毛

    千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築13年 354戸

    プラウドタワー稲毛

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  • パークホームズ稲毛小仲台

    千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築7年 331戸

    パークホームズ稲毛小仲台

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  • ウェリス稲毛オアシスブロック

    千葉県千葉市稲毛区稲毛町4丁目5-1

    築8年 297戸

    ウェリス稲毛オアシスブロック

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  • 第2稲毛ハイツ

    千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築46年 290戸

    第2稲毛ハイツ

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  • シャルム西千葉

    千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目8

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築38年 283戸

    シャルム西千葉

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  • ザ・クイーンズガーデン稲毛

    千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築14年 278戸

    ザ・クイーンズガーデン稲毛

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  • アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築24年 258戸

    アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

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  • アイプレイス稲毛ファーストコート

    千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築22年 256戸

    アイプレイス稲毛ファーストコート

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  • スマートヴィレッジ稲毛B棟

    千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築13年 255戸

    スマートヴィレッジ稲毛B棟

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  • ザ・レジデンス稲毛台

    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築15年 249戸

    ザ・レジデンス稲毛台

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  • ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート

    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築15年 249戸

    ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート

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  • ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト

    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築15年 249戸

    ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト

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  • ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト

    千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築15年 249戸

    ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト

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  • コープ園生

    千葉県千葉市稲毛区園生町849

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築42年 242戸

    コープ園生

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  • ダイアパレス稲毛緑園都市

    千葉県千葉市稲毛区園生町751-4

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築25年 240戸

    ダイアパレス稲毛緑園都市

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  • 稲毛スカイマンション

    千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1

    総武・中央緩行線 新検見川駅 ほか 築39年 238戸

    稲毛スカイマンション

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  • アイプレイス稲毛セカンドコート

    千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1

    総武・中央緩行線 稲毛駅 築22年 235戸

    アイプレイス稲毛セカンドコート

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  • 第3稲毛ハイツ28号棟

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28

    総武・中央緩行線 稲毛駅 ほか 築44年 230戸

    第3稲毛ハイツ28号棟

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  • 第3稲毛ハイツ

    千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29

    築44年 230戸

    第3稲毛ハイツ

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千葉県千葉市稲毛区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,853万円〜2,053万円

(26.5万円/m²〜29.4万円/m²)

賃貸賃料相場

12.7万円〜14.7万円

(1,815円/m²〜2,100円/m²)

8.42%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合

  • 千葉市稲毛区のマンション
    最新売出情報2023年02月08日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月08日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

千葉市稲毛区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,950万円 38万円 上層階 南西向き 3LDK 75㎡ 築18年
2023年01月 300万円 11万円 1R 25㎡ 築9年
2023年01月 2,550万円 31万円 3LDK 80㎡ 築15年
2023年01月 4,150万円 58万円 下層階 西向き 3LDK 70㎡ 築8年
2023年01月 2,450万円 30万円 3LDK 80㎡ 築15年

千葉市稲毛区の平均売却価格の推移

千葉市稲毛区の1㎡あたりの平均売買価格は
27.9万円(前月比 +0.58 %)

千葉市稲毛区の市場データ

▼千葉市稲毛区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,232万円 2,275万円
-43万円↓
2,253万円
-21万円↓
平均
㎡単価
30万円/㎡ 30万円
0万円/㎡-
30万円
0万円/㎡-
新規
登録数
38件 46件
-8件↓
30件
8件↑
平均
築年数
31年 29年
2年↑
29年
2年↑

2023/02には、平均売買価格が2,232万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は43万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉市稲毛区の
最多成約期間は ~ 30日 (25.6%)

販売時期

一番多かったのは2月で442件(10.9%)

二番目に多かったのは3月で380件(9.4%)

一番目に少なかったのは5月で289件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 千葉市稲毛区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,432物件

概ね月に47物件の新規売出物件があります。

千葉市稲毛区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 500万円 86件/3.2%
1LDK 1,500万円 136件/5.0%
2LDK 1,280万円 377件/13.8%
3LDK 1,690万円 1,818件/66.7%
4LDK 2,199万円 310件/11.4%

『千葉市稲毛区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,818物件で、 供給数(売出物件数)の66.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(153万円/坪)
126件/4.0%
6〜10年 40万円/㎡
(132万円/坪)
266件/8.6%
11〜15年 33万円/㎡
(111万円/坪)
369件/11.9%
16〜20年 31万円/㎡
(102万円/坪)
248件/8.0%
21〜25年 26万円/㎡
(88万円/坪)
332件/10.7%
26〜30年 20万円/㎡
(69万円/坪)
346件/11.2%
31〜35年 20万円/㎡
(67万円/坪)
218件/7.0%
36〜40年 18万円/㎡
(59万円/坪)
221件/7.1%
41〜45年 17万円/㎡
(56万円/坪)
458件/14.8%
46〜50年 15万円/㎡
(50万円/坪)
478件/15.5%
51年〜 8万円/㎡
(28万円/坪)
18件/0.5%

『千葉市稲毛区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は478物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    スターツピタットハウス株式会社稲毛店

    住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-17

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

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    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

    住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社長谷工リアルエステート千葉店

    株式会社長谷工リアルエステート千葉店

    住所:千葉県千葉市中央区富士見1-1-1千葉駅前ビル5階

    CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。

千葉県千葉市稲毛区のマンションFAQ

売却価格相場1,853万円〜2,053万円、賃貸賃料相場12.7万円〜14.7万円です。

2023年01月/2,950万円 、 2023年01月/300万円 、 2023年01月/2,550万円 、 2023年01月/4,150万円 、 2023年01月/2,450万円 、 ...

千葉県千葉市稲毛区の最多成約期間は 〜 30日 (25.6%)です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
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