売買価格相場
1,609万円〜1,809万円
(23万円/m²〜25.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は6年前と比較して34.8%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
千葉市緑区の平均売買価格は9年前と比較して37.2%程度上昇(+6.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.6% (-0.2万円/㎡) |
+17.3% (+3.6万円/㎡) |
+34.8% (+6.3万円/㎡) |
+37.2% (+6.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
千葉市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率51.7%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(23.90万円/㎡~27.20万円/㎡)
千葉県千葉市緑区古市場町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,609万円〜1,809万円
(2323万円/m²〜25.9万円/m²)
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
(1,515円/m²〜1,800円/m²)
8.15%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県千葉市緑区古市場町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,550万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,200万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,600万円 | 29万円 | 上層階 | 南東向き | 3SLDK | 91㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築30年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県千葉市緑区古市場町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,036万円 |
1,984万円 52万円⬆ |
1,830万円 206万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ |
25万円 1万円/㎡⬆ |
24万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
5件 |
22件 -17件⬇ |
12件 -7件⬇ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 -年- |
29年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が2,036万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は52万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県千葉市緑区古市場町の
最多販売期間は
~
30日
(23.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で111件(11.4%)
二番目に多かったのは
10月で102件(10.5%)
一番目に少なかったのは
6月で64件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 千葉市緑区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:877物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
千葉県千葉市緑区古市場町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,290万円 | 88件/10.5% |
| 3LDK | 1,749万円 | 607件/72.6% |
| 4LDK | 2,150万円 | 141件/16.9% |
『千葉市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,749万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは607物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
8件/0.9% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
19件/2.2% |
| 11〜15年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
46件/5.3% |
| 16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
59件/6.8% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
208件/24.1% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
412件/47.7% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
111件/12.8% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『千葉市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数(売出物件数)の47.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,449万円
千葉市緑区土気町 戸建て
写真をもっと見る
-

630万円
南横川
写真をもっと見る
-

2,799万円
千葉県松戸市八ケ崎2丁目
写真をもっと見る
-

1,099万円
茂原市千町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,749万円
印西市木下東4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

950万円
南横川
写真をもっと見る
-

3,580万円
船橋市三咲1丁目
写真をもっと見る
-

3,800万円
船橋市習志野二丁目 戸建
写真をもっと見る
-

4,299万円
八千代市大和田新田1期
写真をもっと見る
-

4,298万円
千葉市花見川区浪花町5期 1号棟
写真をもっと見る
-

2,280万円
長柄町鴇谷平家建て中古戸建住宅
写真をもっと見る
-

2,480万円
四街道市さちが丘1丁目
写真をもっと見る
-

2,660万円
四街道市旭ケ丘4丁目3期 全2棟
写真をもっと見る
-

3,380万円
分譲住宅 木更津市清見台 全2棟
写真をもっと見る
-

3,299万円
四街道市栗山5期 新築戸建て 全2棟
写真をもっと見る
-

4,588万円
流山市加1丁目 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-

5,990万円
市川市入船III期 B号棟
写真をもっと見る
-

2,549万円
千葉市中央区生実町 戸建て
写真をもっと見る
-

630万円
大網白里市 南横川
写真をもっと見る
-

6,299万円
流山市平和台5丁目
写真をもっと見る
-

780万円
千葉県柏市逆井2丁目の土地
写真をもっと見る
-

1,980万円
袖ケ浦市奈良輪 売地
写真をもっと見る
-

3,290万円
千葉市中央区都町6丁目
写真をもっと見る
-

2,080万円
鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目
写真をもっと見る
-

530万円
大網白里市上貝塚(2区画)
写真をもっと見る
-

4,950万円
我孫子市布佐 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-

2,580万円
市原市五井 売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
柏市酒井根23-1期 建築条件なし土地 全13区画
写真をもっと見る
-

2,748万円
センチュリータウン穴川駅前 4棟現場
写真をもっと見る
-

700万円
千葉県市川市国分1丁目の土地
写真をもっと見る
-

650万円
矢作町売地(値下げしました)
写真をもっと見る
-

3,550万円
柏市今谷上町 土地 B区画
写真をもっと見る
-

4,880万円
佐倉市臼井
写真をもっと見る
-

4,200万円
和田町花園 土地
写真をもっと見る
-

1,590万円
四街道市さちが丘1丁目 売地
写真をもっと見る
-

230万円
2347番 山武市埴谷 土地246坪
写真をもっと見る
-

2,748万円
稲毛区穴川町 No.D
写真をもっと見る
-

1,350万円
建築条件無 印西市大森 全2区画
写真をもっと見る
-

500万円
大高町売地
写真をもっと見る
-

6,200万円
松戸金ケ作売地
写真をもっと見る
-

2,700万円
行徳ニューハイツ
写真をもっと見る
-

2,990万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
-

2,340万円
フォレストリア増尾
写真をもっと見る
-

2,199万円
イトーピア稲毛マンション
写真をもっと見る
-

3,499万円
ライオンズマンション習志野台壱番館
写真をもっと見る
-

1,980万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟
写真をもっと見る
-

3,880万円
サンクレイドル八千代中央レジデンス
写真をもっと見る
-

2,380万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-

2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-

1,980万円
サンピア鎌ヶ谷
写真をもっと見る
-

3,190万円
ライオンズマンション津田沼第二
写真をもっと見る
-

3,390万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-

3,480万円
ライオンズマンション千葉グランドタワー
写真をもっと見る
-

1,380万円
八千代台パークハイツ B-2号棟
写真をもっと見る
-

1,680万円
天王台ロイヤルマンション
写真をもっと見る
-

2,798万円
市川行徳住宅
写真をもっと見る
-

2,350万円
プラザ学園前 5号棟
写真をもっと見る
-

2,390万円
ハイラーク千葉
写真をもっと見る
-

3,290万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-

2,980万円
千葉本町スカイマンション 当社のグループ会社保有住戸
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
-

株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
-

住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-

住所:千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
-

スターツピタットハウス株式会社四街道店
住所:千葉県四街道市鹿渡2003-25髙宮園ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社柏販売センター
住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社流山おおたかの森店
住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:千葉県千葉市中央区中央1-11-1千葉中央ツインビル1F
弊社、あるある不動産は千葉市と習志野市に拠点を置き、マンション売却を専門としている不動産会社です。 わかりやすさ№1、安心№1、納得№1を日々心掛けご対応させて頂いております。 まずは、お客様のご希望やご不明な点をお聞かせ下さい。 ご依頼を心よりお待ちしております。
-

株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
-

住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
-

住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
-

住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
千葉県千葉市緑区古市場町のマンションFAQ
千葉県千葉市緑区古市場町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在72人が千葉県千葉市緑区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




