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千葉県南房総市千倉町南朝夷の
マンション売却価格相場

千葉県南房総市千倉町南朝夷の
平均売却価格の推移

平均売買価格
12.4万円/㎡ （前月比+0.2％）

3年前と比較して30.7％上昇中

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今の状況は？

南房総市の平均売買価格は3年前と比較して+30.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-4.6%、2年で+10.4%、3年で+30.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、南房総市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
南房総市では、1LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は600万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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千葉県南房総市千倉町南朝夷の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,503万円〜1,703万円

（21.51503万円/m²〜24.4万円/m²）

賃貸賃料相場

5.9万円〜6.3万円

（843円/m²〜900円/m²）

4.57%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合

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千葉県南房総市千倉町南朝夷の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 650万円 12万円 上層階 南西向き 1Ｒ 54㎡ 築33年
2024年10月 350万円 8万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 45㎡ 築34年
2024年11月 550万円 12万円 上層階 南西向き 1ＤＫ 48㎡ 築33年
2024年10月 600万円 14万円 1ＬＤＫ 43㎡ 築39年
2024年11月 600万円 14万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 43㎡ 築39年

2024/11
マンション売却タイミング

▼千葉県南房総市千倉町南朝夷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 663万円 759万円
-96万円⬇		 700万円
-38万円⬇
平均
㎡単価		 12万円/㎡ 13万円
-1万円/㎡⬇		 14万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 5件 1件
4件⬆		 4件
1件⬆
平均
築年数		 38年 38年
-年-		 37年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が663万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は96万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県南房総市千倉町南朝夷の
最多成約期間は ~ 30日 （30.3％）

販売時期

一番多かったのは
4月で26件（12.0%）

二番目に多かったのは
6月で26件（12.0%）

一番目に少なかったのは
1月で12件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 南房総市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：326物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

千葉県南房総市千倉町南朝夷の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 35件／15.8％
1LDK 600万円 108件／48.9％
2LDK 650万円 71件／32.1％
3LDK 790万円 7件／3.2％

『南房総市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは108物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 1件／0.3％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 3件／0.9％
26〜30年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 54件／16.8％
31〜35年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 143件／44.5％
36〜40年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 101件／31.4％
41〜45年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 13件／4.0％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 6件／1.8％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『南房総市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は143物件で、供給数（売出物件数）の44.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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千葉県南房総市千倉町南朝夷のマンションFAQ

売却価格相場1,503万円〜1,703万円、賃貸賃料相場6万円〜6万円です。

2024/11/21/館山駅/650万円 、 2024/10/20/館山駅/350万円 、 2024/11/21/館山駅/550万円 、 2024/10/31/館山駅/600万円 、 2024/11/18/千倉駅/600万円 、 ...

千葉県南房総市千倉町南朝夷の最多成約期間は 〜 30日 （30.3％）です。

千葉県南房総市千倉町南朝夷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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