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千葉県南房総市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
12.3万円（前月比 +1.89 ％）
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マンション売却価格相場
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千葉県南房総市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
813万円〜913万円
（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
11.82%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1987年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,350万円 | 30万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築33年 | ||
| 2023年09月 | 1,350万円 | 30万円 | 上層階 | 北向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築33年 |
| 2023年09月 | 1,350万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築38年 |
| 2023年09月 | 450万円 | 10万円 | 上層階 | 南東向き | １ＤＫ | 45㎡ | 築40年 |
| 2023年08月 | 300万円 | 6万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築38年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県南房総市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
631万円 | 544万円 87万円↑ |
541万円 90万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 12万円 1万円/㎡↑ |
13万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
9件 | 2件 7件↑ |
2件 7件↑ |
| 平均 築年数 |
38年 | 37年 1年↑ |
39年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が631万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は87万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県南房総市の
最多成約期間は
~
30日
（31.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で32件（14.7%）
二番目に多かったのは6月で28件（12.8%）
一番目に少なかったのは8月で11件（5.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南房総市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：289物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
千葉県南房総市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 474万円 | 35件／18.1％ |
| 1LDK | 500万円 | 82件／42.5％ |
| 2LDK | 544万円 | 68件／35.2％ |
| 3LDK | 580万円 | 8件／4.1％ |
『南房総市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、500万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは82物件で、 供給数（売出物件数）の42.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
3件／1.0％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
72件／25.8％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
119件／42.8％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
76件／27.3％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
7件／2.5％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『南房総市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は119物件で、供給数（売出物件数）の42.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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千葉県南房総市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
