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フラワーコースト南房丸山
- ■住所：
- 千葉県南房総市白子２６９８
- ■交通：
- 内房線「千歳」駅徒歩26分
- ■最終更新日:
- 2023/04/02
条件変更はこちら >>>▼
専有面積
階数
主要採光面
推定売却価格相場
780万円〜880万円
（16.50万円/㎡〜18.70万円/㎡）
推定賃料価格相場／表面利回り
5.7万円〜 6.1万円
（1,200円/㎡〜1,300円/㎡）
8.53%
※注1.マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/04現在)に基づき算出しております。
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販売価格履歴
販売中物件
売買価格推移
物件概要
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年08月04日】
■売却依頼会社／合同会社マリブ不動産コンシェルジュ
■売却理由／二拠点居住の解消
■今後の住まい／戸建て（もともと所有）購入価格 売出価格 成約価格 2,600万円 2,680万円 x,xxx万円 価格改定？回
売却開始時期／
2020年8月
？ヶ月
成約時期／
xxxx年xx月 -
【投稿日：2022年08月04日】
リーデンススクエア千葉
【千葉県千葉市中央区】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／14階【千葉県千葉市中央区】
リーデンススクエア千葉
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／14階
【投稿日：2022年08月04日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
今マンション需要が高いので、不動産会社は売主を求めています。そのため、売り手側であれば仲介手数料の交渉が可能です。自分自身3割引きでやってもらいました。それを前提に複数社に査定をお願いすることをおすすめします。
■売却依頼会社／三井不動産リアルティ
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 1,650万円 2,480万円 x,xxx万円 価格改定？回
売却開始時期／
2020年9月？ヶ月
成約時期／
xxxx年xx月 -
【投稿日：2022年09月11日】
ユトリシア
【千葉県習志野市】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／10階【千葉県習志野市】
ユトリシア
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／10階
【投稿日：2022年09月11日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
家の中の写真、ビデオなど、家の内部がわかる資料の添付が効果的だった。
■売却依頼会社／長谷工
■売却理由／転勤
■今後の住まい／転勤先のマンション購入購入価格 売出価格 成約価格 2,780万円 2,480万円 x,xxx万円 価格改定？回
売却開始時期／
2018年3月？ヶ月
成約時期／
xxxx年xx月
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いくらで売りに出された？
販売価格履歴
マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格（㎡単価）/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、フラワーコースト南房丸山の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
フラワーコースト南房丸山販売価格履歴
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2021年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／- ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１Ｒ ／45㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１Ｒ ／45㎡
-
2020年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１Ｒ ／45㎡
-
2020年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／- ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／- ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2020年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／- ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2018年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2018年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2017年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2017年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2016年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2015年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／- ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2015年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／55㎡
-
2015年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2014年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2014年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
競合マンション販売価格履歴
- 販売事例がありません
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不動産購入を検討している方必見！
近隣の販売中物件
で理想の物件探し！過去と比べると？
売買価格推移
フラワーコースト南房丸山の平均売買㎡価格を1年前、３年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
フラワーコースト南房丸山
価格推移
1㎡あたりの単価は...
南房総市の売買価格推移を比較すると、
「フラワーコースト南房丸山」
1㎡あたりの売買価格は+5.1万円（+31.0％）
過去との比較
1年前
2.9万円アップ（+21.2%）
3年前
5.4万円アップ（+49.2%）
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
フラワーコースト南房丸山
試算条件 47㎡・8階
推定売却価格：789万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するものおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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フラワーコースト南房丸山
物件概要
| マンション名 | フラワーコースト南房丸山 （フラワーコースト南房丸山） |
| 住所 | 千葉県南房総市白子２６９８ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 内房線「千歳駅」徒歩26分 内房線「南三原駅」徒歩27分 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 建築年月 | 1990年11月 |
| 階数 | 15階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 133戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
フラワーコースト南房丸山
よくある質問
売却価格相場780万円〜880万円、賃貸賃料相場5.7万円〜6.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
フラワーコースト南房丸山（47㎡・8階）の売却をした場合は789万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
フラワーコースト南房丸山の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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条件変更する
パティオスグランアクシブ3番館
【千葉県千葉市美浜区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／1階
【千葉県千葉市美浜区】
パティオスグランアクシブ3番館
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／1階
【投稿日：2022年08月04日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
マリブ不動産コンシェルジュさんは、売り主の立場に立って、両手取引をせずに多くの媒体（8社くらい）に掲載してくれました。 その結果、当初覚悟していた大幅値下げもなく、購入金額を超える値段がつきました。 結局売却をお願いする業者さんとの間に良好な人間関係が構築できるかがカギであり、小規模ながら社長とじかに話ができる会社を選んでよかったと思っています。