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条件別価格変動
千葉県南房総市千倉町瀬戸の
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売買価格相場
552万円〜652万円
（7.9万円/m²〜9.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
3年前からみた今の状況は？
南房総市の平均売買価格は3年前と比較して22.1%程度上昇（+2.3万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% （+0.1万円/㎡） |
+22.1% （+2.3万円/㎡） |
+54.9% （+4.5万円/㎡） |
+55.1% （+4.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
南房総市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県南房総市千倉町瀬戸の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
552万円〜652万円
（7.97.9万円/m²〜9.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
16.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
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千葉県南房総市千倉町瀬戸の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 300万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 2Ｋ | 45㎡ | 築42年 |
| 2025年06月 | 450万円 | 11万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 44㎡ | 築40年 |
| 2025年06月 | 350万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 1ＤＫ | 26㎡ | 築40年 |
| 2025年06月 | 750万円 | 17万円 | 上層階 | 1ＬＫ | 44㎡ | 築40年 | |
| 2025年05月 | 550万円 | 14万円 | 下層階 | 南西向き | 1ＤＫ | 41㎡ | 築36年 |
2025/07
マンション売却タイミング
▼千葉県南房総市千倉町瀬戸のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/07 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
622万円 | 646万円 -23万円⬇ |
690万円 -68万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 13万円 -1万円/㎡⬇ |
13万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
3件 | 5件 -2件⬇ |
4件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
39年 | 39年 -年- |
38年 1年⬆ |
2025/07には、平均売買価格が622万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は23万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県南房総市千倉町瀬戸の
最多販売期間は
~
30日
（30.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で30件（11.7%）
二番目に多かったのは
11月で30件（11.7%）
一番目に少なかったのは
9月で15件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南房総市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：356物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
千葉県南房総市千倉町瀬戸の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 35件／15.8％ |
| 1LDK | 600万円 | 108件／48.9％ |
| 2LDK | 650万円 | 71件／32.1％ |
| 3LDK | 790万円 | 7件／3.2％ |
『南房総市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは108物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （31万円／坪） |
33件／10.0％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
134件／40.8％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
131件／39.9％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
20件／6.0％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
6件／1.8％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
3件／0.9％ |
『南房総市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数（売出物件数）の40.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 木更津店
住所：千葉県木更津市真舟１丁目６−３ゆみーる真舟２番館 １階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
千葉県南房総市千倉町瀬戸のマンションFAQ
千葉県南房総市千倉町瀬戸のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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