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千葉県印旛郡酒々井町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（15.1万円/m²〜18.0万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 500万円 | 5万円 | 中層階 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築42年 | |
| 2023年01月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築41年 |
| 2023年01月 | 400万円 | 5万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築41年 | |
| 2023年02月 | 2,650万円 | 33万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築20年 |
| 2023年01月 | 500万円 | 6万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築42年 |
印旛郡酒々井町の1㎡あたりの平均売買価格は
16.5万円（前月比 --2.87 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,155万円 | 1,121万円 34万円↑ |
1,610万円 -455万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 14万円 0万円/㎡- |
20万円 -6万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
34年 | 35年 -1年↓ |
30年 4年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,155万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：150物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,315万円 | 6件／4.3％ |
| 3LDK | 600万円 | 105件／75.5％ |
| 4LDK | 580万円 | 28件／20.1％ |
『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは105物件で、 供給数（売出物件数）の75.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
3件／2.1％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
25件／17.6％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
16件／11.2％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
5件／3.5％ |
| 31〜35年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
3件／2.1％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
77件／54.2％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
13件／9.1％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『印旛郡酒々井町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は77物件で、供給数（売出物件数）の54.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関東株式会社
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きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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