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千葉県印西市中央北の
マンション売却・購入価格相場

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千葉県印西市中央北の
平均売買価格推移

売買価格相場

3,638万円〜3,938万円

（52万円/m²〜56.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

印西市の平均売買価格は3年前と比較して20.9%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

印西市の平均売買価格は6年前と比較して52.7%程度上昇（+10.3万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

印西市の平均売買価格は9年前と比較して70.8%程度上昇（+12.4万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+0.8万円/㎡）		 +20.9%
（+5.2万円/㎡）		 +52.7%
（+10.3万円/㎡）		 +70.8%
（+12.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

印西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,638万円〜3,938万円

（5252万円/m²〜56.3万円/m²）

賃貸賃料相場

13.0万円〜15.0万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

4.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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千葉県印西市中央北の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 3,750万円 47万円 中層階 北東向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築8年
2025年09月 2,750万円 29万円 中層階 南東向き - 95㎡ 築33年
2025年09月 5,350万円 54万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 100㎡ 築10年
2025年08月 4,100万円 48万円 下層階 東向き 3ＳＬＤＫ 86㎡ 築9年
2025年09月 5,350万円 54万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 100㎡ 築10年

2025/09
マンション売却タイミング

▼千葉県印西市中央北のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 2,884万円 2,844万円
40万円⬆		 2,701万円
182万円⬆
平均
㎡単価		 32万円/㎡ 31万円
1万円/㎡⬆		 30万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 26件 12件
14件⬆		 6件
20件⬆
平均
築年数		 23年 24年
-1年⬇		 25年
-2年⬇

2025/09には、平均売買価格が2,884万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は40万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県印西市中央北の
最多販売期間は ~ 30日 （23.1％）

販売時期

一番多かったのは
12月で159件（10.5%）

二番目に多かったのは
1月で154件（10.2%）

一番目に少なかったのは
7月で104件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 印西市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,926物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

千葉県印西市中央北の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,530万円 7件／0.4％
2LDK 1,090万円 103件／6.6％
3LDK 2,350万円 1,010件／64.4％
4LDK 2,685万円 448件／28.6％

『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,010物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 124件／6.9％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 273件／15.2％
11〜15年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 302件／16.8％
16〜20年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 154件／8.6％
21〜25年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 192件／10.7％
26〜30年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 341件／19.0％
31〜35年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 239件／13.3％
36〜40年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 152件／8.5％
41〜45年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 11件／0.6％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は341物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ

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千葉県印西市中央北のマンションFAQ

売買価格相場3,638万円〜3,938万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/09/15/千葉ニュータウン中央駅/3,750万円 、 2025/09/15/千葉ニュータウン中央駅/2,750万円 、 2025/09/13/千葉ニュータウン中央駅/5,350万円 、 2025/08/31/千葉ニュータウン中央駅/4,100万円 、 2025/09/06/千葉ニュータウン中央駅/5,350万円 、 ...

千葉県印西市中央北の最多販売期間は 〜 30日 （23.1％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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