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千葉県四街道市四街道の
マンション売却価格相場

千葉県四街道市四街道の
平均売却価格の推移

平均売買価格
25.9万円/㎡ （前月比-0.3％）

3年前と比較して12.5％上昇中

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今の状況は？

四街道市の平均売買価格は3年前と比較して+12.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.2%、2年で+5%、3年で+12.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、四街道市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
四街道市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,630万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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千葉県四街道市四街道の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,543万円〜1,743万円

（22.11543万円/m²〜24.9万円/m²）

賃貸賃料相場

11.7万円〜13.7万円

（1,672円/m²〜1,958円/m²）

9.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

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千葉県四街道市四街道の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 1,950万円 31万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築19年
2024年10月 2,350万円 30万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 79㎡ 築27年
2024年10月 1,950万円 27万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築28年
2024年10月 1,950万円 27万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築28年
2024年10月 1,750万円 27万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築28年

2024/10
マンション売却タイミング

▼千葉県四街道市四街道のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/10 前月比 前年比
平均
価格		 1,652万円 1,681万円
-29万円⬇		 1,663万円
-11万円⬇
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-		 24万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 4件 2件
2件⬆		 3件
1件⬆
平均
築年数		 28年 28年
-年-		 25年
3年⬆

2024/10には、平均売買価格が1,652万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県四街道市四街道の
最多成約期間は ~ 30日 （23.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で25件（13.6%）

二番目に多かったのは
6月で25件（13.6%）

一番目に少なかったのは
12月で11件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 四街道市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：310物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

千葉県四街道市四街道の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,400万円 7件／2.7％
2LDK 1,065万円 29件／11.2％
3LDK 1,630万円 191件／73.5％
4LDK 2,155万円 33件／12.7％

『四街道市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは191物件で、 供給数（売出物件数）の74％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 3件／1.0％
6〜10年 39万円／㎡
（131万円／坪）		 5件／1.7％
11〜15年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 51件／17.9％
16〜20年 25万円／㎡
（85万円／坪）		 20件／7.0％
21〜25年 20万円／㎡
（68万円／坪）		 55件／19.3％
26〜30年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 99件／34.8％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 44件／15.4％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 6件／2.1％
41〜45年 10万円／㎡
（35万円／坪）		 1件／0.3％
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『四街道市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は99物件で、供給数（売出物件数）の34.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

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千葉県四街道市四街道のマンションFAQ

売却価格相場1,543万円〜1,743万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/10/09/四街道駅/1,950万円 、 2024/10/05/四街道駅/2,350万円 、 2024/10/09/四街道駅/1,950万円 、 2024/10/11/四街道駅/1,950万円 、 2024/10/06/四街道駅/1,750万円 、 ...

千葉県四街道市四街道の最多成約期間は 〜 30日 （23.2％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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