メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
895万円〜995万円
（12.8万円/m²〜14.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
山武市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 0.9％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+1.2万円/㎡） |
+16.5% （+1.9万円/㎡） |
+27.1% （+2.9万円/㎡） |
+35.5% （+3.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
山武市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率21.2%推定売買
価格相場810万円〜910万円
（13.30万円/㎡～14.90万円/㎡） -
上昇率27.5%
推定売買
価格相場810万円〜910万円
（13.30万円/㎡～14.90万円/㎡）
千葉県山武市殿台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
895万円〜995万円
（12.812.8万円/m²〜14.3万円/m²）
賃貸賃料相場
6.7万円〜8.1万円
（958円/m²〜1,158円/m²）
9.4%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県山武市殿台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 750万円 | 15万円 | 下層階 | 1Ｋ | 51㎡ | 築30年 | |
| 2025年10月 | 600万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 52㎡ | 築30年 |
| 2025年06月 | 650万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 48㎡ | 築30年 |
| 2025年08月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 58㎡ | 築30年 | |
| 2025年07月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築30年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県山武市殿台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
990万円 |
1,010万円 -20万円⬇ |
966万円 24万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ |
15万円 0万円/㎡- |
15万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 |
0件 -件- |
2件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が990万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県山武市殿台の
最多販売期間は
181日
~
（28.1％）
販売時期
一番多かったのは
1月で11件（18.3%）
二番目に多かったのは
3月で9件（15.0%）
一番目に少なかったのは
12月で2件（3.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山武市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：42物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
千葉県山武市殿台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 1件／2.9％ |
| 1LDK | 680万円 | 1件／2.9％ |
| 2LDK | 780万円 | 6件／17.1％ |
| 3LDK | 650万円 | 24件／68.6％ |
| 4LDK | 1,035万円 | 3件／8.6％ |
『山武市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは24物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
5件／12.5％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
35件／87.5％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『山武市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の87.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,580万円
Archange Select 稲毛区小仲台（稲毛駅）
写真をもっと見る
-
699万円
市原市瀬又 戸建て
写真をもっと見る
-
5,380万円
千葉県市川市新井２丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
船橋市夏見台2丁目 全8棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
市川市中国分5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
頭金なし月々74001円 建物完成 大穴南2丁目 全4棟
写真をもっと見る
-
780万円
中古戸建・長生村小泉・780
写真をもっと見る
-
980万円
東金市 菱沼（とうがねし ひしぬま）
写真をもっと見る
-
480万円
小沼田
写真をもっと見る
-
620万円
浜宿
写真をもっと見る
-
3,998万円
「西白井」駅車約10分 (3.8km) 高野台3丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,590万円
花見川区犢橋町
写真をもっと見る
-
3,290万円
船橋市二和東5丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,799万円
松戸市東平賀2期
写真をもっと見る
-
2,780万円
中古戸建 船橋市旭町２丁目（馬込沢駅）
写真をもっと見る
-
3,590万円
松戸市松戸_新築戸建て（松戸駅より徒歩20分）
写真をもっと見る
-
4,590万円
千葉県松戸市六実５丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
四街道市千代田2丁目 5期 2号棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
柏市第3増尾 1号棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
柏市第3増尾 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
千葉県船橋市宮本７丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
井野土地
写真をもっと見る
-
13,800万円
習志野市谷津3丁目
写真をもっと見る
-
900万円
エスト・スクエア青葉台 B-8 B-8
写真をもっと見る
-
700万円
六ツ野（ムツノ）700 土地
写真をもっと見る
-
1,530万円
木更津市港南台1丁目 売地
写真をもっと見る
-
200万円
売地 八街市 朝日 （やちまたし あさひ）
写真をもっと見る
-
18,800万円
一宮町・事業用売地
写真をもっと見る
-
550万円
君津市常代売地全12区画
写真をもっと見る
-
1,843万円
人見2丁目
写真をもっと見る
-
480万円
船橋市松ヶ丘2丁目
写真をもっと見る
-
1,380万円
大網白里市大竹売地
写真をもっと見る
-
980万円
茂原市茂原売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
仁戸名町XVIII No.20
写真をもっと見る
-
1,280万円
市川市宮久保4丁目 売地 更地渡しの整形地
写真をもっと見る
-
3,000万円
木更津市高柳 売土地
写真をもっと見る
-
2,100万円
滝台町土地
写真をもっと見る
-
1,540万円
代宿売地
写真をもっと見る
-
7,280万円
四街道市大日(864ー23)
写真をもっと見る
-
1,890万円
八千代市高津1 全18区画 18号地
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津
写真をもっと見る
-
1,480万円
グランドヴィラ津田沼
写真をもっと見る
.png)
-
2,380万円
朝日パリオ津田沼
写真をもっと見る
-
1,980万円
エクセレントプレイスドリームマークス 3階
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズガーデン津田沼
写真をもっと見る
-
1,300万円
グラン・ドムール八千代台
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津
写真をもっと見る
-
2,190万円
ダイアパレス我孫子
写真をもっと見る
-
1,840万円
稲毛長沼パークハウス
写真をもっと見る
-
1,290万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-
680万円
Archange Select ダイアパレス千葉東金Ｂ棟（東金駅）
写真をもっと見る
-
1,060万円
近鉄エクセル柏
写真をもっと見る
-
1,090万円
稲毛海岸三丁目団地１６棟
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズガーデン津田沼
写真をもっと見る
-
3,990万円
市川東パークホームズ
写真をもっと見る
-
3,880万円
グレイスコート船橋
写真をもっと見る
-
3,499万円
藤和シティホームズ北松戸
写真をもっと見る
-
2,290万円
サンライトパストラル五番街B棟
写真をもっと見る
-
3,899万円
クレアホームズ柏
写真をもっと見る
-
3,100万円
メイツ柏
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県山武市殿台のマンションFAQ
千葉県山武市殿台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1人が千葉県山武市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
