メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
929万円〜1,029万円
（13.3万円/m²〜14.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
山武市の平均売買価格は3年前と比較して18.7%程度上昇（+2.2万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.3% （+1.6万円/㎡） |
+18.7% （+2.2万円/㎡） |
+31% （+3.3万円/㎡） |
+40.4% （+4.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
山武市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率27.4%推定売買
価格相場840万円〜940万円
（13.80万円/㎡～15.40万円/㎡） -
上昇率39.8%
推定売買
価格相場870万円〜970万円
（14.30万円/㎡～15.90万円/㎡）
千葉県山武市殿台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
929万円〜1,029万円
（13.313.3万円/m²〜14.7万円/m²）
賃貸賃料相場
6.7万円〜8.1万円
（958円/m²〜1,158円/m²）
9.07%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県山武市殿台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 600万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 52㎡ | 築31年 |
| 2025年06月 | 650万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 48㎡ | 築31年 |
| 2025年08月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 58㎡ | 築31年 | |
| 2025年07月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 1,300万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼千葉県山武市殿台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,340万円 |
1,340万円 0万円- |
878万円 463万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ |
21万円 0万円/㎡- |
15万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 |
1件 -1件⬇ |
1件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が1,340万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県山武市殿台の
最多販売期間は
181日
~
（28.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で11件（17.7%）
二番目に多かったのは
3月で9件（14.5%）
一番目に少なかったのは
12月で2件（3.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山武市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：41物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
千葉県山武市殿台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 1件／3.0％ |
| 1LDK | 680万円 | 1件／3.0％ |
| 2LDK | 780万円 | 6件／18.2％ |
| 3LDK | 650万円 | 22件／66.7％ |
| 4LDK | 1,035万円 | 3件／9.1％ |
『山武市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
3件／7.6％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
36件／92.3％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『山武市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の92.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,780万円
市川市曽谷 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,280万円
松戸市松戸新田
写真をもっと見る
-
3,490万円
千葉市花見川区長作台2丁目13期 13期
写真をもっと見る
-
4,980万円
柏市かやの町 アルチェ柏 5号棟 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
中古戸建 長生村一松丁
写真をもっと見る
-
3,790万円
〜LIGNAGE〜我孫子市並木9丁目24-1期
写真をもっと見る
-
2,150万円
中古戸建 緑区古市場町（おゆみ野駅）
写真をもっと見る
-
1,780万円
千葉緑区土気町中古住宅
写真をもっと見る
-
2,300万円
佐倉市臼井台 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,090万円
〜LIGNAGE〜佐倉市臼井田24-1期 全1棟
写真をもっと見る
-
990万円
山武市 美杉野1丁目（さんむし みすぎの）
写真をもっと見る
-
2,430万円
大網白里市 季美の森南3丁目
写真をもっと見る
-
3,590万円
柏市第3増尾 2号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
千葉市花見川区作新台２丁目（全１棟）敷地約40坪・駐車場２台
写真をもっと見る
-
4,080万円
佐倉市井野
写真をもっと見る
-
4,290万円
柏市新柏2丁目
写真をもっと見る
-
2,699万円
JR内房線 市原市藤井1丁目 新築戸建6号棟
写真をもっと見る
-
6,290万円
市川市伊勢宿
写真をもっと見る
-
3,999万円
佐倉市王子台10期
写真をもっと見る
-
5,190万円
塚田駅 徒歩9分 北本町2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,400万円
勝浦市沢倉港 事業用向き土地
写真をもっと見る
-
9,800万円
君津市岩出
写真をもっと見る
-
2,498万円
千葉県船橋市松が丘３丁目
写真をもっと見る
-
886万円
二間塚
写真をもっと見る
-
10,700万円
木更津市朝日1丁目 売地
写真をもっと見る
-
600万円
S売地
写真をもっと見る
-
180万円
能満_売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
千葉市緑区誉田町1丁目
写真をもっと見る
-
1,200万円
千葉市緑区誉田町2丁目
写真をもっと見る
-
1,250万円
印西市草深売地
写真をもっと見る
-
280万円
袖ケ浦市野里 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
3,480万円
土地 稲毛区稲毛東２丁目（京成稲毛駅）
写真をもっと見る
-
200万円
茂原市長尾 売地
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区若松町 区画4
写真をもっと見る
-
1,650万円
仁戸名町XVIII No.11
写真をもっと見る
-
250万円
八街市朝日 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
稲毛
写真をもっと見る
-
980万円
船橋市芝山7丁目
写真をもっと見る
-
70万円
2575番 東金市山田４９８—１ 土地８８坪
写真をもっと見る
-
1,550万円
2436番 九十九里町片貝3028 売地１９１坪
写真をもっと見る
-
5,480万円
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
写真をもっと見る
-
2,999万円
ソフトタウン行徳C棟
写真をもっと見る
-
550万円
ライオンズマンション茂原第2
写真をもっと見る
-
1,790万円
リリファ小倉台III
写真をもっと見る
-
6,300万円
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
サンピア鎌ヶ谷
写真をもっと見る
-
4,780万円
ライオンズガーデンシティ本八幡
写真をもっと見る
-
1,900万円
ウッドパークちはら台駅前B棟
写真をもっと見る
-
1,988万円
稲毛芙蓉ハイツ
写真をもっと見る
-
1,116万円
アトランティス津田沼I
写真をもっと見る
-
3,280万円
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル
写真をもっと見る
-
890万円
夏見台オークホームズ2号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
八千代台パークハイツＢ-2号棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
東急ドエルアルス西千葉
写真をもっと見る
-
3,480万円
トリニティ・ヴァローレ
写真をもっと見る
-
2,680万円
アルス西千葉
写真をもっと見る
-
2,990万円
船橋サンハイツ2号棟
写真をもっと見る
-
2,590万円
幕張グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
2,890万円
いづみハイツ船橋B棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
ウィズ松戸陽だまりの丘
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県山武市殿台のマンションFAQ
2025/10/16/600万円 、 2025/06/20/650万円 、 2025/08/02/650万円 、 2025/07/19/750万円 、 2026/01/16/1,300万円 、 ...
千葉県山武市殿台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1人が千葉県山武市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
