メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
745万円〜845万円
（10.7万円/m²〜12.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
成田市の平均売買価格は3年前と比較して0.9%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.3% （-0.3万円/㎡） |
+0.9% （+0.2万円/㎡） |
+1.4% （+0.3万円/㎡） |
+10.8% （+2.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
成田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率4.1%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
（11.20万円/㎡～13.30万円/㎡） -
上昇率10.9%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
（11.30万円/㎡～13.40万円/㎡）
千葉県成田市玉造の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
745万円〜845万円
（10.710.7万円/m²〜12.1万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
14.04%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県成田市玉造の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 11万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 88㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築28年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県成田市玉造のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,654万円 |
1,590万円 63万円⬆ |
1,600万円 54万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ |
20万円 1万円/㎡⬆ |
19万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
9件 |
13件 -4件⬇ |
9件 -件- |
| 平均 築年数 |
33年 |
34年 -1年⬇ |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が1,654万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県成田市玉造の
最多販売期間は
~
30日
（29.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で90件（11.6%）
二番目に多かったのは
3月で72件（9.3%）
一番目に少なかったのは
5月で56件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 成田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：772物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
千葉県成田市玉造の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 5件／0.7％ |
| 1LDK | 555万円 | 17件／2.5％ |
| 2LDK | 694万円 | 124件／18.5％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 439件／65.6％ |
| 4LDK | 2,694万円 | 84件／12.6％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは439物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
8件／1.0％ |
| 6〜10年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
12件／1.5％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
88件／11.5％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
136件／17.8％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
94件／12.3％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
156件／20.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
48件／6.3％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
18件／2.3％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は156物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,849万円
八街市泉台２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
船橋市北本町2丁目
写真をもっと見る
-
4,799万円
流山市名都借
写真をもっと見る
-
1,929万円
市原市姉崎 戸建て
写真をもっと見る
-
4,700万円
中古一戸建て千葉市花見川区幕張町2丁目
写真をもっと見る
-
3,670万円
富里市七栄 中古注文住宅
写真をもっと見る
-
1,699万円
船橋市二和西1丁目3-10
写真をもっと見る
-
2,390万円
千葉市若葉区大宮台4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,380万円
リーブルガーデン原木4丁目第3
写真をもっと見る
-
3,980万円
中央区花輪町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
JR内房線 富津市西大和田 新築戸建
写真をもっと見る
-
6,360万円
市川市南行徳二丁目 ミサワホーム施工中古戸建
写真をもっと見る
-
4,099万円
千葉市花見川区幕張本郷7丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
船橋市南三咲二丁目 戸建
写真をもっと見る
-
4,490万円
市川市大和田4丁目新築一戸建て／全5棟 D号棟
写真をもっと見る
-
4,198万円
藤崎9期 全4棟 3号棟
写真をもっと見る
-
2,550万円
中古戸建 木更津市請西南1丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
東金市季美の森東1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,499万円
柏市東中新宿1期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,299万円
鎌ケ谷市中佐津間1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
80万円
千葉県山武市大木
写真をもっと見る
-
150万円
千葉県匝瑳市川辺の土地
写真をもっと見る
-
980万円
勝浦市勝浦字下本町
写真をもっと見る
-
160万円
押日（オシビ）160 土地
写真をもっと見る
-
880万円
木更津市江川 売地
写真をもっと見る
-
1,360万円
流山市東深井C区画
写真をもっと見る
-
650万円
松戸市小金
写真をもっと見る
-
395万円
市原市光風台 売地
写真をもっと見る
-
580万円
いすみ市大原土地 〜キャンプ場跡地〜
写真をもっと見る
-
250万円
売地・八街市 八街へ（やちまたし やちまた へ）
写真をもっと見る
-
100万円
山武市 大木
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区加曽利町売地
写真をもっと見る
-
98万円
東吉田22売地
写真をもっと見る
-
98万円
東吉田627-22
写真をもっと見る
-
380万円
佐倉市江原台2 1区画
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区西都賀4丁目
写真をもっと見る
-
1,803万円
蔵波土地 分譲24区画 区画20
写真をもっと見る
-
1,800万円
屋敷3丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
3,570万円
君津市上新田 木更津東インタ−まで車で約７分 255坪の売地
写真をもっと見る
-
13,800万円
習志野市谷津3丁目
写真をもっと見る
-
830万円
あやめ台団地
写真をもっと見る
-
2,890万円
シティアB棟
写真をもっと見る
-
6,399万円
DC FORT千葉中央
写真をもっと見る
-
2,680万円
ファミール谷津
写真をもっと見る
-
680万円
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟
写真をもっと見る
-
6,699万円
Asobi エルシティ新浦安 4番館
写真をもっと見る
-
3,490万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,099万円
エステ・コート北柏
写真をもっと見る
-
3,880万円
グレイスコート船橋
写真をもっと見る
-
4,650万円
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
写真をもっと見る
-
2,680万円
パルスグランレジオ船橋
写真をもっと見る
-
3,280万円
ラミーユ勝田台ハイライズ センターヒル
写真をもっと見る
-
3,080万円
プライヴェル東中山
写真をもっと見る
-
1,998万円
リーベスト松戸II
写真をもっと見る
-
1,849万円
パシフィック我孫子グリーンタウン18号棟-403
写真をもっと見る
-
2,180万円
フェアロージュ津田沼ポルタ館
写真をもっと見る
-
1,380万円
市川グリーンハイツＤ棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
クレール市川
写真をもっと見る
-
1,980万円
京成サンコーポ勝田台Ｆ棟
写真をもっと見る
-
3,798万円
ステラガーデン幕張
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県成田市玉造のマンションFAQ
千葉県成田市玉造のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在92人が千葉県成田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
