メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,906万円〜2,106万円
（27.3万円/m²〜30.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
成田市の平均売買価格は3年前と比較して0.9%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.3% （-0.3万円/㎡） |
+0.9% （+0.2万円/㎡） |
+1.4% （+0.3万円/㎡） |
+10.8% （+2.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
成田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率7.8%推定売買
価格相場2,440万円〜2,640万円
（28.70万円/㎡～31.10万円/㎡） -
下落率8.9%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（29.10万円/㎡～31.60万円/㎡）
千葉県成田市飯田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,906万円〜2,106万円
（27.327.3万円/m²〜30.1万円/m²）
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
（1,886円/m²〜2,172円/m²）
8.49%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県成田市飯田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県成田市飯田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,654万円 |
1,590万円 63万円⬆ |
1,600万円 54万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ |
20万円 1万円/㎡⬆ |
19万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
9件 |
13件 -4件⬇ |
9件 -件- |
| 平均 築年数 |
33年 |
34年 -1年⬇ |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が1,654万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県成田市飯田町の
最多販売期間は
~
30日
（29.6％）
販売時期
一番多かったのは
2月で90件（11.6%）
二番目に多かったのは
3月で72件（9.3%）
一番目に少なかったのは
5月で56件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 成田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：772物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
千葉県成田市飯田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 5件／0.7％ |
| 1LDK | 555万円 | 17件／2.5％ |
| 2LDK | 694万円 | 124件／18.5％ |
| 3LDK | 2,180万円 | 439件／65.6％ |
| 4LDK | 2,694万円 | 84件／12.6％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは439物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
8件／1.0％ |
| 6〜10年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
12件／1.5％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
88件／11.5％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
136件／17.8％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
94件／12.3％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
156件／20.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
48件／6.3％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
67件／8.8％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
18件／2.3％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は156物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,480万円
船橋市北本町2丁目
写真をもっと見る
-
2,799万円
船橋市七林町126-112
写真をもっと見る
-
1,480万円
大原西武グリーンタウン 約60坪の庭付き戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
千葉市花見川区横戸町
写真をもっと見る
-
2,550万円
八街市八街ほ 戸建て
写真をもっと見る
-
3,299万円
令和5年築 中古邸宅
写真をもっと見る
-
4,570万円
千葉市中央区矢作町
写真をもっと見る
-
2,980万円
八千代市下高野 平屋
写真をもっと見る
-
4,750万円
千葉県船橋市市場１丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
富津市青木3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
千葉市花見川区南花園1丁目3-6
写真をもっと見る
-
4,290万円
松戸市栄町24期
写真をもっと見る
-
6,580万円
市川市新井２丁目 ハウスメーカー施工 長期優良住宅 全２棟
写真をもっと見る
-
4,868万円
千葉県松戸市松戸
写真をもっと見る
-
3,400万円
千葉市緑区誉田町二丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
2,880万円
市原市八幡
写真をもっと見る
-
4,590万円
習志野台5丁目 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
2,580万円
千葉県船橋市咲が丘 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,260万円
四街道市大日 戸建 No.11
写真をもっと見る
-
4,480万円
八千代市上高野 平屋住宅売主
写真をもっと見る
-
200万円
条件無し売地・山武市・美杉野・4丁目
写真をもっと見る
-
4,990万円
千葉県市川市大野町３丁目の土地
写真をもっと見る
-
2,490万円
市川市大和田2丁目
写真をもっと見る
-
280万円
早野（ハヤノ）280 土地
写真をもっと見る
-
1,750万円
木更津市羽鳥野1丁目 A2区画
写真をもっと見る
-
100万円
建築条件なし土地・八街市・八街ろ
写真をもっと見る
-
490万円
弥正 土地 値下げ
写真をもっと見る
-
980万円
エスト・スクエア青葉台 B-9 B-9
写真をもっと見る
-
11,000万円
登戸VI
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区加曽利町(934ー2) 3区画
写真をもっと見る
-
3,480万円
千葉市稲毛区稲毛東2丁目
写真をもっと見る
-
1,682万円
千葉市若葉区加曽利町売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
千葉市稲毛区稲毛東2丁目売地
写真をもっと見る
-
90万円
土地 千葉県大網白里市細草
写真をもっと見る
-
3,480万円
稲毛
写真をもっと見る
-
3,550万円
柏市今谷上町 土地 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
1,800万円
屋敷3丁目 全1区画
写真をもっと見る
-
100万円
2540番 八街市山田台760− 売地５０坪
写真をもっと見る
-
460万円
2507番 八街市富山1314−2033、土地７８坪
写真をもっと見る
-
260万円
長生郡長南町長南 売地
写真をもっと見る
-
2,999万円
ソフトタウン行徳Ｃ棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
市川ハイツＢ棟
写真をもっと見る
.png)
-
2,950万円
サンクレイドル松戸弐番館
写真をもっと見る
-
2,090万円
ダイアパレス我孫子
写真をもっと見る
-
2,380万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-
2,940万円
真間パレスマンション
写真をもっと見る
-
2,180万円
コスモ船橋滝不動
写真をもっと見る
-
3,100万円
アルファグランデ八千代中央弐番街
写真をもっと見る
-
6,399万円
DC.FORT千葉中央
写真をもっと見る
-
5,198万円
レクセルプラッツァ南行徳
写真をもっと見る
-
3,550万円
新松戸ガーデニア
写真をもっと見る
-
5,200万円
リビオシティ船橋北習志野
写真をもっと見る
-
2,490万円
西千葉パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
2,680万円
パルスグランレジオ船橋（滝不動駅）
写真をもっと見る
-
4,380万円
JR内房線 デュオヒルズ木更津 中古マンション
写真をもっと見る
-
2,980万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-
2,080万円
エヴァーグリーン青葉の森（千葉寺駅）
写真をもっと見る
-
4,999万円
ソフィア柏公園1号棟
写真をもっと見る
-
5,200万円
リビオシティ船橋北習志野
写真をもっと見る
-
2,590万円
小栗原住宅2号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所：千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください！
千葉県成田市飯田町のマンションFAQ
千葉県成田市飯田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在92人が千葉県成田市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
