千葉県我孫子市天王台の
売買価格相場
1,348万円〜1,548万円
(19.3万円/m²〜22.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は6年前と比較して33.9%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
我孫子市の平均売買価格は9年前と比較して26.8%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.6% (-1.3万円/㎡) |
+6.5% (+1.7万円/㎡) |
+33.9% (+6.8万円/㎡) |
+26.8% (+5.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
我孫子市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.2%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(22.20万円/㎡~24.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(24.40万円/㎡~27.10万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(17.50万円/㎡~19.70万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(17.40万円/㎡~19.60万円/㎡) -
上昇率37.4%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(17.40万円/㎡~19.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイマート天王台B棟
1,990万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.07.09/1,990万円
- 2025.08.26/1,890万円
102.51㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09/1,990万円
- 2025.08.26/1,890万円

-


ハイマート天王台B棟
1,890万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.08.21/1,890万円
- 2025.08.21/1,890万円
102.51㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.21/1,890万円
- 2025.08.21/1,890万円

-


ハイマート天王台B棟
1,990万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.06.27/1,990万円
- 2025.08.17/1,890万円
102.51㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.27/1,990万円
- 2025.08.17/1,890万円

-
-
下落率17.7%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(29.10万円/㎡~31.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(26.80万円/㎡~29.60万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(19.50万円/㎡~21.90万円/㎡) -
下落率40.5%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(5.90万円/㎡~7.30万円/㎡) -
下落率70.9%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(7.40万円/㎡~8.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(34.60万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場3,110万円〜3,410万円
(42.00万円/㎡~46.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(19.00万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(40.60万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率23.6%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(25.10万円/㎡~27.60万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(36.40万円/㎡~39.40万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(10.00万円/㎡~11.90万円/㎡) -
上昇率56.5%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(17.10万円/㎡~20.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(18.90万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
(25.20万円/㎡~27.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


天王台ロイヤルマンション
1,730万円

1,680万円

価格改定情報
- 2025.05.29/1,730万円
- 2025.09.02/1,680万円
66.42㎡/1SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.29/1,730万円
- 2025.09.02/1,680万円

-
-
下落率2.1%推定売買
価格相場440万円〜540万円
(10.70万円/㎡~13.20万円/㎡)
千葉県我孫子市天王台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,348万円〜1,548万円
(19.319.3万円/m²〜22.2万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
9.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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千葉県我孫子市天王台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 56㎡ | 築52年 |
| 2025年11月 | 4,150万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 110㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 87㎡ | 築43年 |
| 2025年11月 | 4,950万円 | 61万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 3,400万円 | 57万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 59㎡ | 築28年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県我孫子市天王台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,942万円 |
1,850万円 91万円⬆ |
2,350万円 -409万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
23万円 1万円/㎡⬆ |
29万円 -5万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
16件 |
9件 7件⬆ |
17件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
38年 -1年⬇ |
32年 5年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,942万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県我孫子市天王台の
最多販売期間は
181日
~
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で306件(16.3%)
二番目に多かったのは
1月で206件(11.0%)
一番目に少なかったのは
5月で85件(4.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 我孫子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,252物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
千葉県我孫子市天王台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 2,080万円 | 780件/72.7% |
| 2LDK | 1,524万円 | 77件/7.2% |
| 4LDK | 2,380万円 | 197件/18.4% |
| 1R・1K | 500万円 | 10件/0.9% |
| 1LDK | 1,080万円 | 9件/0.8% |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは780物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円/㎡ (169万円/坪) |
21件/1.7% |
| 6〜10年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
14件/1.1% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
97件/7.9% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
160件/13.1% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
150件/12.3% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
184件/15.1% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
155件/12.7% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
104件/8.5% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
197件/16.1% |
| 46〜50年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
103件/8.4% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
32件/2.6% |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は197物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社天王台店
住所:千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6CanalKJ1階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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千葉県我孫子市天王台のマンションFAQ
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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