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千葉県我孫子市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（24.6万円/m²〜27.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,486円/m²〜1,772円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 600万円 | 8万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築36年 |
| 2023年01月 | 3,250万円 | 40万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築23年 | |
| 2022年12月 | 300万円 | 5万円 | ３ＤＫ | 55㎡ | 築50年 | ||
| 2023年01月 | 3,850万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 築29年 |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 14万円 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築33年 |
我孫子市の1㎡あたりの平均売買価格は
26.0万円（前月比 +0.49 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,623万円 | 2,637万円 -14万円↓ |
2,100万円 523万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
26万円 6万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
15件 | 19件 -4件↓ |
14件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
33年 -5年↓ |
2023/02には、平均売買価格が2,623万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,407物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 11件／1.0％ |
| 1LDK | 990万円 | 9件／0.8％ |
| 2LDK | 1,390万円 | 59件／5.3％ |
| 3LDK | 1,590万円 | 827件／74.5％ |
| 4LDK | 2,180万円 | 204件／18.4％ |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは827物件で、 供給数（売出物件数）の74.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （164万円／坪） |
10件／0.8％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
34件／2.7％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （125万円／坪） |
158件／12.6％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
139件／11.1％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
193件／15.4％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
210件／16.8％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
116件／9.2％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
149件／11.9％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
186件／14.8％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
53件／4.2％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （29万円／坪） |
1件／0.0％ |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の16.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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川の手不動産
住所：東京都荒川区南千住7丁目27番1号
川の手不動産は地元密着の南千住の不動産屋です。 南千住エリアの売買、賃貸、管理はもちろん、荒川区を中心に全国の不動産取引を行っております。 特に区分マンションを積極的に取り扱っており、仲介以外に自社での買取も行っております。 電話やメールでのお問い合わせの他、南千住駅から徒歩2分に店舗がございますので、南千住にお越しの際はどうぞお気軽にお立ち寄りください。 皆様のよきパートナーとなれるよう、最適なご提案をさせて頂きます。
スターツピタットハウス株式会社天王台店
住所：千葉県我孫子市柴崎台１丁目９－６ＣａｎａｌＫＪ１階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社カチタス 下妻店
住所：茨城県下妻市本城町１-33
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
千葉県我孫子市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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