メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,757万円〜1,957万円
（25.1万円/m²〜28万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
我孫子市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.4% （-1.2万円/㎡） |
+4.8% （+1.2万円/㎡） |
+33.3% （+6.7万円/㎡） |
+27.3% （+5.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
我孫子市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率99.7%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（29.10万円/㎡～31.70万円/㎡） -
下落率21.4%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
（25.80万円/㎡～28.40万円/㎡） -
上昇率28.1%
推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
（27.00万円/㎡～29.50万円/㎡）
千葉県我孫子市青山の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,757万円〜1,957万円
（25.125.1万円/m²〜28万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,315円/m²〜1,600円/m²）
6.59%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県我孫子市青山の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,650万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 87㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 2,600万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 102㎡ | 築22年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県我孫子市青山のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,981万円 |
1,942万円 39万円⬆ |
2,354万円 -374万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
30万円 -5万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
16件 |
16件 -件- |
19件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
32年 5年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,981万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県我孫子市青山の
最多販売期間は
181日
~
（29％）
販売時期
一番多かったのは
3月で306件（16.4%）
二番目に多かったのは
1月で206件（11.0%）
一番目に少なかったのは
8月で88件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 我孫子市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,252物件
概ね月に17物件の新規売出物件があります。
千葉県我孫子市青山の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 10件／0.9％ |
| 1LDK | 1,080万円 | 9件／0.8％ |
| 2LDK | 1,575万円 | 78件／7.2％ |
| 3LDK | 2,015万円 | 793件／72.8％ |
| 4LDK | 2,480万円 | 199件／18.3％ |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,015万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは793物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
21件／1.7％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
15件／1.2％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
98件／7.9％ |
| 16〜20年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
162件／13.1％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
150件／12.1％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
188件／15.2％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
156件／12.6％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
108件／8.7％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
201件／16.2％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
104件／8.4％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
32件／2.5％ |
『我孫子市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は201物件で、供給数（売出物件数）の16.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,880万円
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
1,500万円
JR内房線 富津市西大和田 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,849万円
千葉市稲毛区山王町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,700万円
松戸市三矢小台5丁目
写真をもっと見る
-
4,190万円
市原市磯ヶ谷 築浅注文住宅
写真をもっと見る
-
1,700万円
真亀
写真をもっと見る
-
4,598万円
花見川区浪花町 5期 全1棟 1号棟
写真をもっと見る
-
580万円
中古戸建・大網白里市柳橋・580
写真をもっと見る
-
3,990万円
市原市八幡 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,899万円
千葉市稲毛区宮野木町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,379万円
千葉市稲毛区小仲台9丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,280万円
佐倉市王子台6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,990万円
市川市入船
写真をもっと見る
-
3,699万円
「京成大和田」駅徒歩8分 大和田 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
市原市海保 中古住宅
写真をもっと見る
-
3,788万円
船橋市田喜野井1丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
千葉県松戸市八ケ崎４丁目
写真をもっと見る
-
7,280万円
グランフェリディア浦安市海楽3期 全2棟 号棟
写真をもっと見る
-
2,250万円
駐車３台 青葉台４丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
佐倉市染井野2丁目
写真をもっと見る
-
180万円
売地・山武市大木
写真をもっと見る
-
13,800万円
習志野市谷津3丁目
写真をもっと見る
-
5,490万円
千葉県市川市菅野２丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
袖ケ浦市奈良輪 売地
写真をもっと見る
-
280万円
早野（ハヤノ）280 土地
写真をもっと見る
-
980万円
市原市古市場売地
写真をもっと見る
-
900万円
青葉台 B-8
写真をもっと見る
-
970万円
エスト・スクエア青葉台 B-2 B-2
写真をもっと見る
-
1,380万円
我孫子市布佐土地
写真をもっと見る
-
850万円
長生郡一宮町東浪見・全6区画・Ａ
写真をもっと見る
-
998万円
八街市大木
写真をもっと見る
-
900万円
八千代台北17丁目土地
写真をもっと見る
-
400万円
根木名ニュータウン
写真をもっと見る
-
1,800万円
習志野市屋敷3丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,780万円
名戸ヶ谷一丁目土地
写真をもっと見る
-
2,280万円
千葉市若葉区西都賀1丁目 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
300万円
佐倉市石川 Ｃ
写真をもっと見る
-
690万円
二間塚 売土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
佐倉市上志津2区画 土地
写真をもっと見る
-
2,790万円
船橋市芝山23−2期 条件付き売地 全2区画
写真をもっと見る
-
4,850万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
.png)
-
2,300万円
レックス市川松飛台
写真をもっと見る
-
1,580万円
パークサイド船橋（船橋駅）
写真をもっと見る
-
900万円
北習志野グリーンハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
2,299万円
イトーピア稲毛マンション（稲毛駅）
写真をもっと見る
-
4,180万円
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津（谷津駅）
写真をもっと見る
-
3,930万円
リノア南行徳
写真をもっと見る
-
1,060万円
近鉄エクセル柏
写真をもっと見る
-
1,980万円
ダイアパレス志津
写真をもっと見る
-
290万円
小金原住宅6ー9ー18号棟
写真をもっと見る
-
3,590万円
ユトリシア五番街（実籾駅）
写真をもっと見る
-
3,590万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
1,830万円
稲毛長沼パークハウス
写真をもっと見る
-
2,500万円
ダイアパレス津田沼II（京成津田沼駅）
写真をもっと見る
-
2,590万円
エステ・スクエア青葉の森三番館
写真をもっと見る
-
2,980万円
千葉本町スカイマンション 当社のグループ会社保有住戸
写真をもっと見る
-
1,699万円
ペガサス北松戸
写真をもっと見る
-
3,090万円
ラミーユ勝田台ハイライズ センターヒル
写真をもっと見る
-
3,199万円
ライオンズマンション幕張第3
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県我孫子市青山のマンションFAQ
千葉県我孫子市青山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在127人が千葉県我孫子市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
