メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,265万円〜2,465万円
（32.4万円/m²〜35.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
松戸市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度上昇（+4.5万円/㎡）、
前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.5% （+0.2万円/㎡） |
+16% （+4.5万円/㎡） |
+35% （+8.6万円/㎡） |
+48.9% （+10.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
松戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
0件
0件
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
千葉県松戸市五香六実の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,265万円〜2,465万円
（32.432.4万円/m²〜35.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
4.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県松戸市五香六実の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,750万円 | 37万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 41万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 5,450万円 | 78万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 56㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 42万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築20年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県松戸市五香六実のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,345万円 |
2,410万円 -65万円⬇ |
2,328万円 16万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ |
35万円 -1万円/㎡⬇ |
35万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
92件 |
116件 -24件⬇ |
97件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
35年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,345万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は92件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は65万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県松戸市五香六実の
最多販売期間は
~
30日
（24.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で885件（10.6%）
二番目に多かったのは
2月で883件（10.6%）
一番目に少なかったのは
11月で549件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,027物件
概ね月に111物件の新規売出物件があります。
千葉県松戸市五香六実の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 341件／5.5％ |
| 1LDK | 1,150万円 | 276件／4.5％ |
| 2LDK | 1,680万円 | 1,191件／19.4％ |
| 3LDK | 2,370万円 | 3,829件／62.2％ |
| 4LDK | 2,665万円 | 517件／8.4％ |
『松戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,370万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,829物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （218万円／坪） |
223件／2.8％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （193万円／坪） |
250件／3.1％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
476件／6.0％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
797件／10.0％ |
| 21〜25年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
727件／9.1％ |
| 26〜30年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
1,003件／12.6％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
626件／7.9％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
666件／8.4％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1,177件／14.8％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
1,391件／17.5％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
569件／7.1％ |
『松戸市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,391物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,780万円
千葉市緑区土気町
写真をもっと見る
-
6,690万円
千葉県市川市日之出
写真をもっと見る
-
5,390万円
船橋市習志野台2丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
クレステージ八街 八街に 全32区画・31号棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
滝
写真をもっと見る
-
![物件画像 空気と睡眠にこだわった [きれいな空気の家 常盤平４丁目の家]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F267%2F2%2F1%2F2gp3.jpg)
5,380万円
空気と睡眠にこだわった [きれいな空気の家 常盤平４丁目の家]
写真をもっと見る
-
1,699万円
中古戸建 船橋市二和西１丁目（鎌ヶ谷大仏駅）
写真をもっと見る
-
3,980万円
鎌ケ谷南初富2丁目24-1期 新築戸建 全3棟
写真をもっと見る
-
4,250万円
戸建 千葉市花見川区花園1丁目 駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,899万円
八千代市高津23-2期 新築戸建 全6棟
写真をもっと見る
-
4,590万円
千葉市花見川区瑞穂3丁目
写真をもっと見る
-
3,830万円
市原市千種5 二世帯住宅
写真をもっと見る
-
2,780万円
船橋市旭町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
640万円
２５９６番 オーナーチェンジ物件 文違３０１− 中古住宅
写真をもっと見る
-
2,590万円
新築分譲 館山市館山 第1期 全6棟
写真をもっと見る
-
3,590万円
千葉市中央区都町1丁目II
写真をもっと見る
-
2,299万円
鎌ケ谷市中佐津間1丁目
写真をもっと見る
-
2,660万円
四街道市旭ケ丘4丁目3期 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
3,299万円
四街道市栗山5期 新築戸建て 全2棟
写真をもっと見る
-
1,480万円
日吉台5丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
千葉県柏市東柏１丁目の土地
写真をもっと見る
-
280万円
早野（ハヤノ）280 土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
柏市ひばりが丘
写真をもっと見る
-
886万円
二間塚
写真をもっと見る
-
200万円
売地 八街市 朝日 （やちまたし あさひ）
写真をもっと見る
-
3,580万円
藤崎6丁目
写真をもっと見る
-
250万円
大網白里市南飯塚56坪
写真をもっと見る
-
790万円
茂原市ゆたか 66坪
写真をもっと見る
-
1,250万円
印西市草深売地
写真をもっと見る
-
644万円
横田
写真をもっと見る
-
350万円
売地・酒々井町上本佐倉1丁目
写真をもっと見る
-
480万円
下志津売地
写真をもっと見る
-
90万円
土地 千葉県大網白里市細草
写真をもっと見る
-
294万円
柏市高柳 土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
エスト・スクエア レイクサイドおゆみ野3期
写真をもっと見る
-
865万円
八街ほ227-10
写真をもっと見る
-
5,200万円
条件なし土地千葉市花見川区検見川町5丁目
写真をもっと見る
-
230万円
2347番 山武市埴谷 土地２４６坪
写真をもっと見る
-
778万円
山小川土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
四街道市大日（7ー3）
写真をもっと見る
-
1,900万円
ライオンズガーデン津田沼
写真をもっと見る
-
4,850万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
.png)
-
3,680万円
キャッスル市川
写真をもっと見る
-
4,850万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
-
3,930万円
リノア南行徳
写真をもっと見る
-
3,650万円
デュオヒルズ木更津
写真をもっと見る
-
2,480万円
ライオンズガーデン稲毛園生町
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
3,280万円
ライオンズ蘇我フォレストマークス
写真をもっと見る
-
3,590万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション勝田台
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズマンション千葉グランドタワー
写真をもっと見る
-
3,990万円
アクアフォレスタ・ルネ稲毛フォレスタ棟
写真をもっと見る
-
1,150万円
さつきが丘西住宅１０号棟（新検見川駅）
写真をもっと見る
-
1,980万円
ダイアパレス志津
写真をもっと見る
-
3,290万円
藤和シティホームズ常盤平
写真をもっと見る
-
3,100万円
グランコート津田沼
写真をもっと見る
-
2,890万円
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
写真をもっと見る
-
1,680万円
コープ野村夏見5号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県松戸市五香六実のマンションFAQ
千葉県松戸市五香六実のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在599人が千葉県松戸市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
